---推广-点击广告了解详情---
--------广告分割线-------
国庆黄金周期间，多项楼市利好政策集中落地。
全面取消限购、买房首付比例下调、增值税5改2、存量房贷利率即将下调……随着房地产政策调整和市场机制的逐步完善，新一轮的楼市周期已全面开启。
楼市利好齐发
低利率买房时代来临
1、利好齐发，多个城市再出楼市新政。
韶关：9月30日，调整个人住房贷款政策，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
广州：全面取消限购，不再限制购房套数，政策调整自2024年9月30日开始。
深圳：盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏等非核心区，全面取消限购；首套住房最低首付比例调整为15%，二套为20%；增值税5改2年；全面取消限售。
2、央行官宣，存量房贷利率即将下调！
除了多个城市政策放开，大家更关注的存量房贷利率调整也迎来了重大进展。
9月29日，中国人民银行（下称“央行”）发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜，明确11月1日起，符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可协商调整重定价周期。
|来源：央行官网
同时，央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，明确各商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。
批量调整后，借款人存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点，即“LPR-30个基点”。在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套二套的城市除外）。
按照现行5年期LPR利率3.85%计算，统一调整结果为3.55%。（最终以各银行实际发布为准）
同日，国有四大银行（工行、农行、中行、建行）宣布将调整存量个人住房贷款利率，10月12日发布具体操作细则，10月31日前批量调整。这无疑是送给购房者的一份大礼。
|来源：财联社
但是，这只是开始，业内预测LPR利率还会继续下降，年底之前有降20BP的预期，低利率买房时代已然来临！
置业时机已至
翁源·星河园不容错过
翁源·星河园前瞻市场高品质居住需求，于滃江河畔上水之地，让您享受到一江一湖三公园美丽风景，真正公园里安家，天然的绿色氧吧。
| 项目效果图
丨实景拍摄
星河园匠心打造超100米的宽阔楼间距，空间布局合理，通风采光俱佳。层次分明的立体园林，漫步其间，体验曲径通幽、步移景换的雅致，让运动、休闲与交流的每一刻都充满惊喜。
| 实景图
| 实景图
在产品打造上，项目规划了建面约125㎡—161㎡多元户型，既满足了不同客户置业需求，又能满足翁源人对于“家”的憧憬。
丨效果图
丨效果图
丨效果图
重磅政策多箭齐发 ，这轮利好您得接住！ 翁源·星河园现房热售，置业正当时！建面约125-161㎡公园现房，千万不要错过！
5栋封顶准现房
建面约125-161m²应市加推
热售盛启
免责声明：
1.本文章相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络。
2.我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时联系通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。
3.最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。
4.开发商：翁源县亿兴房地产开发有限公司，预售证编号：4402292024012