5月韶关全市住宅网签量上涨
浈、武、曲三区
老品牌凭好口碑成交较多
浈江区韶关碧桂园成交套数较多，成交了32套，因其具有较高的品牌知名度和良好的口碑，购房者可能对品牌开发商的房屋质量、物业服务和社区规划等方面更有信心，以及周边的配套设施相对完善，因此更倾向于选择这些品牌的项目。
中老年为韶关买房主力
从购房人年龄段人数情况来看：
18 - 25岁
• 购房人数：94人
• 同比变化：-11.32%
• 分析：这一阶段人群多处于求学或初入职场时期，薪资水平有限，难以承担购房所需的高额首付与长期贷款，购房能力不足致使购房需求难以释放。
25 - 35岁
• 购房人数：636人
• 同比变化：-13.23%
• 分析：尽管此阶段人群逐渐步入事业上升期，面临结婚、组建家庭等刚性需求，但受当前经济环境波动、就业压力等因素影响，购房决策更为谨慎，导致购房人数出现下滑。
35 - 45岁
• 购房人数：856人
• 同比变化：+32.10%
• 分析：该年龄段人群家庭结构趋于稳定，子女教育需求凸显，对优质学区房等特定房源需求强烈；同时，事业处于黄金发展期，经济收入提升，具备较强的购房支付能力，推动购房人数显著增长。
45 - 60岁
• 购房人数：910人
• 同比变化：+103.58%
• 分析：成为增长最为迅猛的群体。这部分人群积累了较为丰厚的财富，对居住品质有更高追求，改善居住环境、提升生活质量的需求迫切，促使其积极参与房产市场交易。
60岁以上
• 购房人数：155人
• 同比变化：+14.81%
• 分析：尽管人数相对较少，但仍保持一定增长态势。这可能源于部分老年人为养老生活购置更适宜居住的房产，或是出于资产配置、家族传承等目的进行购房。
总体分析
整体来看，韶关市购房市场呈现出明显的年龄分层特征。25-35 岁、35-45岁和45-60岁构成购房主力群体，主导市场走向。
年轻群体因经济与能力限制，购房动力不足；中老年群体凭借经济实力与多样化购房需求，成为推动市场增长的核心力量 。
武江区为热门购房区
购房人群主要来自广东
从购房来源地数据来看：
广东省
• 购房人数：2460人
• 分析：广东省内人员购房是韶关购房人的主要来源地，人数远远超过其他省份，占总购房人数的绝大部分。这可能是因为韶关位于广东省内，地理位置相近，交通便利，且经济联系紧密。
湖南省
• 购房人数：63人
• 分析：湖南省是韶关购房人的第二大来源地，虽然人数远少于广东省，但也占有一定比例。这可能是因为韶关与湖南地理位置接近，且有一定的经济往来。
江西省
• 购房人数：39人
• 分析：江西省是韶关购房人的第三大来源地，人数相对较少。这可能是因为韶关与江西有一定的地理和经济联系。
总体分析
韶关市2025年5月的购房人群主要来自广东省，本地和省内购房者占了绝大多数。