2024年12月10日，华泰-中建材投资深圳北新家居资产支持专项计划（以下简称“中建材投资类REITs”或“本项目“）成功发行，规模为6.85亿元，是中央企业通过金融创新盘活存量资产、实现权益融资的典型示范，充分落实国务院国资委关于推动中央企业存量土地盘活利用的要求。
中建材投资类REITs原始权益人为中建材投资有限公司，底层资产为位于深圳罗湖区的深圳北新家居物业。中建材投资自2002年运营该物业以来，租金收入稳定，核心租户均为世界头部零售商，并有超过20年的合作关系，为产品发行提供了坚实基础。
本项目优先级票面利率2.18%，创2024年以来央企同期限同品种利率新低，是公司和集团盘活存量资产的有力探索，为国有企业打通资产资本转化通道打造了新的范本，体现了资产证券化为市场提供了成熟的资产盘活渠道，助力资本市场高质量发展。
当前，中建材投资正大力发展国际化业务，助力集团在海外“再造一个中国建材”的10年目标。该产品是集团内首次使用资产证券化工具盘活存量资产，同时也为中建材投资落实集团国际化战略丰富了资金工具。
相关媒体报道
12月11日，证券时报官方网站报道中建材投资本次类REITs发行案例。
https://www.stcn.com/article/detail/1447939.html
来源 | 中建材投资