核心提示
精细，向来为日本文化最令人称道的特质之一，商业地产也不例外。从建筑和室内设计到招商运营再到顾客服务，每个环节都体现了开发商对于顾客需求的洞察，以及对于产品精益求精的态度。今天，时代商业就与大家一起分享3个案例，看看日本商业地产如何将精细化做到极致。
武藏小杉Grandtree
位于川崎市武藏小杉的社区商业项目Grandtree
应该能算是商业地产界耳熟能详的项目了
“开业13天客流突破百万”
使它一度成为了业内热议的话题
空间打造，“精”雕细琢
Grandtree的内部给人以宽敞、开阔、通透
内装为典型的日系自然风格
营造出自然明快的基调
通过半开放式以及开放式店铺的组合
提升了空间的通透性与可视性
屋顶花园，“精”心设计
Grandtree最具话题性的部分
便是其屋顶花园
4300㎡的空间内分布了
近30处可供儿童玩乐的设施
鲸鱼喷水池、铅笔迷宫、彩虹山丘、太鼓桥
每一处都经过精心设计
每一步都能发现惊喜
代官山T-site
代官山T-site是以茑屋书店为核心
集合了多种生活方式类店铺的
“生活风格提案型商业设施”
此间茑屋书店由于曾在2013年
评为“全世界最美书店前二十名”
而广为人知
建筑设计，堪称“精”妙
代官山T-site在建筑以及氛围的营造方面堪称精妙
占地面积约1.3万平米
整个街区以“森林”为主题
十余栋纯白的建筑分布在成片的绿荫之中
通过蜿蜒的散步道进行串联
穿梭于光影交错之中
令人感到舒畅愉悦
文化符号，“精”致生活
作为代官山地区的地标性设施和文化符号
T-site彰显着代官山所特有的优质生活风格
它的存在不仅仅是为了
满足周边居民日常生活的物质需求
更是提供了一个知识传播与情感交流的平台
与其说它是一个商业项目
倒不如说它是一个大家平时都愿意来放松的地方
是一个纷繁生活中的心灵休憩之地
新宿Newoman
Newoman营业面积约7600㎡
以零售和餐饮为主
共有约100家店铺
其中有80%为新宿地区没有的店
项目定位，“精”准典范
在项目的精准定位方面Newoman可谓是典范
正如其名字所传达的
Newoman的目标客群
为“生活在新时代的新潮女性”
这类人群的年龄主要在25-35岁之间
并且对生活品质有着较高的要求
入选品牌，“精”挑细选
从服饰零售到餐厅
甚至是小小的食品柜台
所有入驻Newoman的品牌都是经过精挑细选
每家店铺都彰显着其所倡导的“高品质生活方式”
零售方面以小众设计师品牌为主
虽然大多知名度并不高
但在品质和品味方面都严格把控
准确地把握了中产女性
每个月都想买几件“好东西”的心理
时代商业
日本商业地产将精细化做到极致
中国也不例外
伴随“新中产”阶层逐渐崛起
成为社会消费的主力群体
他们大多追求高品质的生活方式
注重物质和精神的双重满足
并且注重个性化
时代商业自2002年成立以来
不断打造新一代办公产品
融入持续不断的创新理念
已形成
创意办公园区
商务办公花园
科技商务园区
等产品线
通过对目标客群的精准定位和把握
在业态品牌上严格筛选
项目中处处见精细
与顾客/业主产生更深层次的交流与共鸣
对于未来
时代商业将继续对商业地产项目
进行更加细致的打造
营造出舒适宜人的氛围
引领中国商业地产新潮流
