热塑性弹性体TPE是一种兼具塑料和橡胶特点的材料。一般指常温下体现出橡胶的弹性，高温下又能塑化成型。既克服了橡胶难以加工的缺点，又改善了塑料的低温脆性，而且在性能上接近甚至超过橡胶。
作为门窗节能中的一环，密封胶条的质量起着相当重要的作用。目前国内大量采用的是PVC增塑胶条，以人工穿插形式安装在PVC异型材的凹槽中，这类胶条通常以PVC树脂配以增塑剂、填充剂等挤出成型，生产难度小，价格低廉，但性能低劣，胶条中的增塑剂容易迁移析出，使接触的PVC异型材表面被溶胀、变色。使用过程中胶条容易在接头处因遇冷收缩形成密封空白，影响密封效果，目前该类产品主要作为低端产品使用。因此，在铝、塑门窗竞争激烈的今天，对PVC异型材的胶条和工艺进行升级换代，是摆在国内PVC异型材行业面前的一项重要课题。
万马泰科热塑性弹性体密封条TPE/TPV，又称人造橡胶或合成橡胶。其产品既具备传统交联硫化橡胶的高弹性、耐老化、耐油性各项优异性能，同时又具备普通塑料加工方更、加工方式广的特点。已成为取代 传统橡胶（三元乙丙、硅胶等）的最新材料，其环保、无毒、手感舒适、外观精美，使产品更具创意、更具人性化，提升产品品位，也是世界化标准性环保材料。
万马生产的弹性体材料有下面如此多的优点：
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无毒、环保
不含亚硝酸盐等致癌物，不含重金属，达到食品卫生级别，通过SGS认证，符合欧盟ROHS指令。
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密度低
产品密度0.93-0.98，仅相当于EPDM材质密封条的67%，同等重量出窗率是EPDM的1.3-1.4倍，降低门窗企业加工成本。
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耐老化性能好
正常条件下使用年限不低于20年。对臭氧、紫外线、潮湿空气、酸雨、电弧有良好的耐受性。不会出现龟裂、流油、变硬等想象，有效保证门窗密封性能。
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耐高低温性能优异
使用温度可达-70ºC到+120ºC，在温度为-20ºC到+40º范围内，硬度变化不高于4HA，优于传统材质PVC。
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回弹性好、 不易变形
在压缩率30% 、70℃×24h的条件下，压缩永久变形为25%左右；而相同条件下，EPDM密封条为75%。
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性能稳定，通过相容性检测
产品无析出物，对门窗型材表面涂层（水性漆、油性漆）不会污染，保证与胶条接触面无发黄、发黑痕迹，提升门窗品质。
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