2025年9月25日，广州（从化）万洋众创城的入园企业成功办取一手工业厂房产权证，真正意义上实现了产业平台的工业厂房的“分层出证”。为企业的飞跃发展奠定了坚实的基础。
破冰之举：从化工业产权分割转让实现零的突破
2025年9月25日，从化万洋众创城的入园企业成功取得其工业厂房的《不动产权证书》，这是从化区首宗通过产权分割转让政策办理的一手工业厂房产权证，标志着从化区工业用地产权分割转让政策取得实质性突破。通过“政策解读、一窗受理、并联审批”的政企联动模式，为企业投资落户从化提供了从化产权样本，彻底解决了企业资产确权难的发展桎梏。
协同赋能：政企联动打造审批加速度
这一突破性进展的背后，是从化区政府创新性地采用跨部门并联审批机制的成果。从区规划自然资源局主导产权分割转让指引，到区科工信局高效出具产业准入确认函件，最后税务部门实现契税缴纳一窗通办，全流程压缩至3个工作日内完成，为企业早投产按下加速键。
核心优势：产城融合的标杆实践
作为通过《广东省高标准厂房设计规范》联合验收的示范项目，从化万洋众创城已吸引一批优秀制造企业投资入驻，涵盖美妆日化、生物医药、食品保健品等支柱产业。园区一期厂房已交付投产，逐步形成聚集生产智造、技术研发、销售结算的全链条融合发展的专精特新园区。
未来展望：激活区域经济新动能
未来，广州（从化）万洋众创城将继续秉持“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的万洋模式，通过与各职能部门沟通创新，推动从化区打造最优营商环境，吸引更多优秀企业投资落户，共同书写制造业转型升级的从化新篇章。
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广州（从化）万洋众创城
广州（从化）万洋众创城是万洋集团落地广州的第二个项目，项目位于从化主城区明珠工业园板块，占地面积约260亩，总建筑面积约40万方，共分三期开发，规划产业园区、人才公寓、生活超市、中央食堂等致力于为园内蓝领提供优质、完善、便利的工作生活环境。项目计划总投资约20亿元，预计引进200家企业，提供10000个工作岗位。
园区建成后，将大幅提高土地集约节约水平，实现工业厂房高层化、专业化。集研发、孵化、加速、产业化、总部及服务配套等功能于一体，打造集生产制造、科技研发、跨境电商、金融服务和智慧园区管理为一体的智慧型美妆产业集聚平台，助推广州高质量发展，加速融入国际美丽产业基地建设，共享大湾区一体化发展新机遇。
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