大数跨境

知识城或纳入广东自贸区,是膨胀了还是有备而来?

知识城或纳入广东自贸区,是膨胀了还是有备而来? 广州中泰天境
2020-12-05
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导读:未来可期!

近日,广州黄埔区政府官网发布了一条《关于采购广州市黄埔区商务局(广州开发区商务局)将中新广州知识城纳入广东省自由贸易试验区申报方案服务询价公告》。


▲图源自网络


事实上,早在2019年12月19日广州市人民政府研究室的招标公告,就已提及将知识城纳入自贸区了。


▲图源自网络


初期申报自贸区时提交的第一版方案,便是将南沙、白云空港和知识城三地组合上报。


此次黄埔区政府再次准备将知识城申报为自贸区,可见其在市、区政府规划中的重要地位。



知识城实景图/图源自网络



明日之子”知识城


回顾过去知识城十年发展,知识城历次受到国家级重大规划青睐。

2010年,知识城正式奠基。作为中国和新加坡两国合作的第三个项目,一开始就被寄予厚望。时值珠三角产业转型升级,对外开放进入新阶段,中新广州知识城迎来了最好的发展机遇期。

2016年,知识城获批全国首个知识产权运用和保护综合改革试验区。

2018年,知识城上升为国家级双边合作项目。

2019年,当大湾区从规划变成现实之后,知识城顺势成为大湾区高水平科技创新载体之一,也是粤港澳共建的合作发展平台之一。

2020年8月,国务院批复《中新广州知识城总体发展规划(2020—2035年)》。

10月,广州市市长温国辉到黄埔区知识城,就科技创新、产业发展、产业规划布局等工作进行调研。

11月,商务部举行中新广州知识城专题新闻发布会。

利好不断,知识城发展速度已踏入快车道。



更让人惊喜的是,知识城虽非自贸区,但自贸区的科技创新、先进制造、产业合作、投资管理等领域的153项政策,已在知识城复制落地。


▲知识城实景图/图源自网络


同时,作为国家级双边合作项目知识城已成为大湾区高水平科技创新载体之一,也是粤港澳共建的合作发展平台之一。


过去十年,知识城规划推动产业集群发展,引进重大项目165个,在建企业投资项目79个,总投资近1700亿元,预计产值超3000亿元


▲图源自网络


如此看来,知识城的确有成为自贸区扩容地的底气和实力。


知识城实景图/图源自网络



“一心三区”战略新城


知识城作为国家战略布局的产业规划,未来将成为比户世界的超级高新产业城。


知识城布局的“一核两心三区多园”,仅新龙片区就占了“一心三区”


▲知识城旧改地图/图源自网络


乘着知识城建设的东风,新龙镇更多规划正在加快推进落地,拆迁旧改速度大步前进。

仅今年,新龙镇着力推进50个征拆、改造、建设项目和12个“一”攻城拔寨攻坚项目。

新龙新城效果图/图源自网络


截止目前,新龙片区已落户了多个重磅项目有:定位为:“世界湾区,科创智城”的科教创新区


▲科教创新区效果图/图源自网络


核心项目由中科院长春应化所黄埔先进材料研究院设立的大科学装置区


▲大科学装置区效果图/图源自网络

致力于推动科技、人才、产业、资本融合发展的中试验证和应用推广示范区


▲中试和应用推广区效果图/图源自网络


自新龙镇成立以来的一年多,道路、教育、医疗、商业、旧改、居住等公共配套全面开花,速度惊人。


2020年11月29日,广东新风采电视栏目还播出了推进文明镇,树立好榜样,打造新亮点”的新龙镇专题。


广东电视台节目片段图源自网络



“硬核实力”新龙中心


未来10年,新龙新城将成为一座集生活、工作、学习、休闲于一身的城市,这就离不开居住的话题。


▲图源自网络

实际上,新龙中心在居住配套上也有相对充分的准备。


交通方面,有地铁14号线、21号线,大大缩短了到中心区的通勤距离。


▲图源自网络

教育方面,目前已引进多个教育项目,包括玉岩实验学校华师附中等知名学府。 


▲图源自广州黄埔教育公众号


医疗方面,投资总额达30022万元的萝岗红十字会医院已经规划在列


▲图源自网络


值得注意的是,新龙核心区域是知识仅规划的两个综合居住生活区之一,加上便利的交通,良好的居住生活环境,吸引着高质量的人口集聚新龙。


如今,知识城南区在售项目基本已接近尾声,北区住宅用地较少,且居住氛围略显单薄,取而代之的是新龙片区的崛起。




“全城瞩目”中泰天境



放眼知识城,目前唯一在售现楼的中泰天境无疑是安家首选!定下中泰天境即享国家级发展红利


▲实景图


中泰天境占据新龙中心的核心地段,即买即入住,今天定今天就能住新家!拥享玉岩、华附双名校,(距离玉岩实验学校直线仅688米),好学校就在家门口。同时配置品牌幼儿园,教育近、优、全,筑梦孩子家门口成才!


地处中国知识城新龙中心核心地段,毗邻镇龙TOD,目前已形成1城轨+3地铁+4高速+5条主干道立体交通路网,快线2站到天河半小时直抵珠江新城,繁盛配套资源,缤纷生活近在眼前!




即买即入住,立省3年房租

即买即收租,收益高还快

带装修品质三至四房,清盘倒计时


▲实景图


文内所涉面积均为建筑面积,图片仅为示意图,部分素材来源于网络。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2020年12月,本公司保留对宣传内容修改的权利。预售证号:穗房预(网)字第20160765号;备案名:中泰天境花园自编三期。推广名:中泰天境。


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广州中泰天境
中泰天境,中泰集团旗下地产项目。 位于广州市黄埔区,紧邻地铁21号线、14号线与穗莞深城际交汇处镇龙站。 项目总建筑面积30万㎡,主推90-130㎡三至四房品质装修美宅,自有中泰生活广场、幼儿园等生活配套,吃喝玩乐一应俱全。
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广州中泰天境 中泰天境,中泰集团旗下地产项目。 位于广州市黄埔区,紧邻地铁21号线、14号线与穗莞深城际交汇处镇龙站。 项目总建筑面积30万㎡,主推90-130㎡三至四房品质装修美宅,自有中泰生活广场、幼儿园等生活配套,吃喝玩乐一应俱全。
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