今天的购物中心正处于创新与变革的浪潮之中。
人口结构的变迁、经济增长带来的消费升级、科技尤其是移动互联技术对全人类生活方式的重塑，都使得购物中心呈现前所未有的发展和演进态势。
然而，站在历史的制高点剖析购物中心的发展史，我们才能更全面、更多元的了解购物中心的未来趋势。
如今购物中心遍地开花，商业模式以城市和商业效率出发，商家、消费者和开发商共同创造一个满足各自需求和实现价值的共赢平台为主。
购物中心的前世今生
购物中心或购物广场起源于十八、十九世纪欧洲的城市拱廊建筑和商业长廊，是一种商业组织形式。发展至今已形成包含一系列独立零售店、餐饮、化妆品、服装、电影院、办公区、服务中心、配套服务、停车场等，由相互独立的管理公司设计、建造、运营。
历史上第一家购物中心——图拉真市场
图拉真市场（Trajan’s market），称为大型商业中心的鼻祖，建成于公元100年左右的罗马。
图拉真市场遗址
购物中心在全球的发展
伊斯坦布尔大巴扎集市(Grand Bazaar)，又称卡帕勒市场(Kapali Carsi)建造于1461年，有近560年的历史，是仍能在现实生活中见到的早期购物中心。在伊斯兰语中，巴扎(Bazaar)就是集市的意思，而伊斯坦布尔的大巴扎集市，更是世界上最大的室内集市之一。
它采取全封闭式的设计，占地30万平方米，室内大约有65条街道，4400多家商店，每天接待的客人大约在25万人次以上。
1931年，得克萨斯州达拉斯市的“Highland Park Shopping Village”是第一个经规划的购物中心。它像“乡村俱乐部购物广场”一样，在单一的业主控制下，具有统一的形象和管理，而且位于一个孤僻的位置，没有被公共街道切割。
1956年，明尼苏达州Edina市的“Southdale Center”(明尼阿波利斯市的外边)具有两层楼面设计，作为第一个全封闭摩尔开业。
八十年代是购物中心发展的黄金时代。
1980——1990年建的购物中心超过16，000个。1981年，在加拿大亚伯达，一间名叫“West Edmonton”的大型购物中心开业，该中心有800多家商铺，还有一间酒店、游乐公园，小型高尔夫球俱乐部，教堂，水上公园，动物园和一个438英尺长的湖。
九十年代，定义较宽松的购物中心成为日益受欢迎的一种零售业态。1995年出现的“美国摩尔”（The Mall of America），因科技进步，娱乐项目很快成为行业的佼佼者。
二十一世纪 ，购物中心继续显示出其体量的适应性。开发商为保持他们物业的新鲜感而不断的改造它们的大小、设计和招商组合以便赢得顾客。
如今，体验式购物中心已成为商业地产开发商群起追逐的新高地。
所谓体验式购物中心：就是以休闲娱乐为主，购物为辅的城市购物中心。一般位于城市中心区、次中心区、大型居住社区或者都市游憩区等位置，体量较大，强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验及心理认同。通过环境、建筑及与城市风格的融合营造出别致的休闲消费场所，激发出消费者的消费意识和购物行为。
与传统的购物中心相比，更加注重环境和建筑设计，突出合理的布局、特色的风格和舒适、优雅的环境，追求与消费者阶层生活品位、消费习惯相匹配。
你想了解的购物中心几大疑惑
Q
为什么扶梯总是设在离大门较远的背面？
很多购物中心在进门处是看不见自动扶梯的，一般会设置于离入口有一定距离且背对大门。如果想去二层，沿途将经过从正门到乘扶梯上楼处的各个店铺，这样就增加了在这些店铺的消费几率。
Q
为什么在服装区也能品尝到各种饮品？
品牌自身对于它的邻居是谁有着非常高的敏感度，将服装区和饮品区穿插放置，这不仅能带动饮料的额外消费，还能给消费者带来更好的购物体验。
Q
为什么餐饮区或者电影院在商场的最高层？
将餐饮、游戏厅、电影院等容易聚集人流的项目设置在高层，以此消化高层的面积和有目的的将人群向高层流动。而且因为餐饮、电影院等对排烟、层高等硬件设施都有着特殊需求，一般都在商场建设初期完成，如果到后期再调整的话，会造成建造成本上的巨额浪费。
传统的购物中心是许多人生活与社交的中心。但如今，购物中心滋生了一系列其他渠道、场所和活动，以吸引一类新的消费群体。
现今的消费者拥有了比以往任何时候都丰富的选择机会，向往能达到某个目标从而让生活变得更美好的购买体验，同时拥有利用电子技术从而点触屏幕就能够比对选择商品的能力。
（一站式综合家庭生活方式中心—中山时代中心广场）
新浪潮已来，未来购物中心如何发展，我们拭目以待。
