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地铁21号线预计2017年完工,直通穗莞深城际

地铁21号线预计2017年完工,直通穗莞深城际 广州中泰天境
2016-05-13
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导读:镇龙站换乘三条线,成为东部重要交通枢纽!


据5月11日官方媒体最新报道,

地铁21号线将预计2017年完工,可直通穗莞深城际。镇龙站将作为中转换乘站。

意味着,在镇龙站,可直接搭乘三条线,地铁14号线、21号线以及穗莞深城际,跨越天河、萝岗、增城、从化、东莞深圳等地,届时市民出行将非常便利快捷!真正实现1小时生活圈!


镇龙地铁站效果图

镇龙站建四层,成为东部主要交通枢纽

广州地铁21号线工程线路全长约60.9公里,共设21座车站(7座换乘站)跨越天河增城萝岗三区,其中镇龙站换乘14号线支线,预计2017年完工。

 

根据21号线镇龙站地块控制性详细规划修改征询意见公示,镇龙站为地下一层、地上三层站,车站二层和三层可分别与穗莞深城际及车辆段盖上建筑衔接。紧邻镇龙站的镇龙车辆段规划了一个加“厚盖”,上方建大型住宅小区的方案。业内人士表示,这在广州地铁沿线开发中尚比较少见,在用地日益紧张的形势下,集约节约用地、最大限度发挥土地价值,此类尝试也未尝不可。

 

为了加快推进地铁21号线建设,新增城市轨道交通用地总面积24400平方米,减少二类工业用地和林地面积12216平方米,这将更便于周边居民的生活与出行。


镇龙站

地铁盖板上规划建设住宅、商业、教育等配套设施


规划设计方案充分考虑地铁上盖盖板与车辆段的衔接,与主要为在盖下建设地铁车辆段上方建设盖上物业开发项目,包括9米盖板下方车辆段内交通组织设计;9米盖板上车库层设计,包括了车库、非机动车库、设备用房、农贸市场、垃圾收集站;15米盖板上居住区及配套设施的规划建筑设计,包括住宅、商业步行街,小学及幼儿园等教育设施、居委会及文化站等公共配套设施。

 

其中,盖下首层为交通站场用地,用地面积为211145平方米;盖上层为综合开发用地,用地面积为78198平方米,地块净容积率为2.5,总建筑面积为267093平方米。地铁车辆段上盖建设的住宅至少在50栋以上,层高33层左右。根据项目施工方发布的消息,今年1月广州地铁21号线镇龙车辆段项目,所有桩基施工完成,项目全面进入了主体施工阶段。

 

项目落成后,镇龙站将成为东部主要的交通枢纽,届时带来大量的人流、商业机遇,同时将给周边地区带来一定的社会、经济、环境效益。




中泰天境花园业主,成最大受益者

中泰天境花园,紧邻镇龙地铁站,将会是附近地区最大得益的小区。

在广州,地铁的价值已经大大超越其他方面的价值,

除了带来交通的便利性不可置否外,地铁带来的人流,将大大拉升附近的消费,拉动经济的增长,房价亦是翻倍上升。

而政府对镇龙站的规划,远远超越我们的想象,三条城市轨道交通线的开通,将会令当地的经济发展爆发。

这个好消息,足以让中泰天境业主兴奋到睡不着,更让还没入手的客户蠢蠢欲动!

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广州中泰天境
中泰天境,中泰集团旗下地产项目。 位于广州市黄埔区,紧邻地铁21号线、14号线与穗莞深城际交汇处镇龙站。 项目总建筑面积30万㎡,主推90-130㎡三至四房品质装修美宅,自有中泰生活广场、幼儿园等生活配套,吃喝玩乐一应俱全。
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广州中泰天境 中泰天境,中泰集团旗下地产项目。 位于广州市黄埔区,紧邻地铁21号线、14号线与穗莞深城际交汇处镇龙站。 项目总建筑面积30万㎡,主推90-130㎡三至四房品质装修美宅,自有中泰生活广场、幼儿园等生活配套,吃喝玩乐一应俱全。
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