恭喜各位业主 | 黄埔最贵地块诞生，中泰天境花园看涨！

各位中泰天境的业主们

有个好消息要宣布啦

要疯了

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黄埔最贵地块诞生

今早，黄埔长岭居CPPQ-A2-1地块经过2个多小时的激烈竞价拍卖，最终以36.79亿元成交，加冕黄埔最贵地块，溢价率高达241%，折合楼面价27274元/㎡，预计入市至少要卖4万元/㎡以上！你没看错，这是黄埔区的价值所在，黄埔正式宣告进入“暴涨”期！！！

最贵地块一出，地块周边、黄埔乃至整个广州，多个项目立马祭出杀手锏：封盘！涨价！

在涨价的多个楼盘中，备受客户瞩目的黄埔区品质楼盘【中泰天境】可以和黄埔最贵地块PK。

广州未来要用10年时间在黄埔基本建成能容纳200万人口的宜居宜业的东部山水新城。镇龙所在的中部组团将形成“创新服务+宜居生活”为主导的功能组团。

黄埔最贵地块：位于东部山水新城长岭居板块

中泰天境：东部山水新城最核心区域，距离新地王仅7公里，不到10分钟车程。

结论：黄埔最贵地块和中泰天境同属东部山水新城，黄埔最贵地块距离市区近一些，略有优势。

黄埔最贵地块和中泰天境皆为地铁21号线沿线楼盘。

【地铁站距离】：

黄埔最贵地块距离长平站约1.2公里；

中泰天境距离镇龙站约0.6公里。

【到达天河站数】：

黄埔最贵地块从长平站需要2站才能到达苏元站（萝岗万达），需要7站才能到达珠江新城；

中泰天境从镇龙站乘坐快线仅需1站即可到达苏元站（萝岗万达），6站就能到达珠江新城。

结论：从地铁站距离和到达天河的站数比较，中泰天境略胜一筹。考虑到中泰天境距离穗莞深城际轨道镇龙站约800米，可以直达广州北站、白云机场、深圳机场，中泰天境优势明显。

黄埔最贵地块：楼面价27274元/㎡，加上建安成本、税费等所有费用，预计入市至少要卖4万元/㎡以上；

中泰天境：项目销售火爆，2016年8月份成交价较1月份就上涨36%以上，升值潜力无限。目前带精装售价1.2万元/㎡，即使短期内涨价3000元/㎡，也仅为1.5万元/㎡，不到黄埔最贵地块售价的38%。

结论：从销售价格方面，中泰天境完胜新地王，未来买一套新地王项目的房子，现在可以买3套中泰天境的相同产品，中泰天境绝对是价格洼地。

黄埔最贵地块：预计至少一年才能面世，交楼时间至少到2018年底；

中泰天境：目前 1期已售罄， 2期今年内将全部售完，2017年入伙，准现楼销售。

结论：从交楼时间方面，中泰天境完胜新地王，早买早受益。

黄埔最贵地块：未知；

中泰天境：中泰天境花园采用Art Deco建筑风格，点式布局为主，高品质绿化园林及绝美户型相伴；户型方正实用，动静分区合理，满足业主不同的需求；全屋精装修，配备甄选美的、科勒、西蒙电气等国内外家装建材品牌商家，即可拎包入住。