为城市赋能 让企业增值
用实力支撑安心 用品质回馈信任
二十一世纪初黑牛集团以黑牛食品而家喻户晓，
如今黑牛集团创新产业升级，
在产业园区、资产管理等领域大放异彩，
一个个产业园闻名遐迩，
2024 年黑牛集团再度绽放光彩，
携黑牛(合肥)国际创新产业园这一匠心之作登陆合肥。
作为黑牛集团在合肥精心打造的一个具有前瞻性新兴智造产业基地不仅继承了黑牛品牌一贯的高品质和创新精神，更在产业园区的规划、建设、运营等方面展现出了前瞻性的战略眼光和卓越的执行力。
项目介绍
项目位于合肥城市东部门户核心发展区，包公大道与镇西路交汇处，占地近300亩，容积率1.55，总建筑面积达30万平方米，由粤港澳大湾区专业设计团队采用国家绿色建筑设计，秉承低碳环保建造理念，是一个集地理位置、产业发展、建筑设计、生态空间规划、企业品牌等多方面优势于一体的项目。不仅能能够满足企业的办公需求，还能够为企业提供一个充满活动的环境，助力企业实现更好的发展。
园区定位
园区规划打造成新兴智造产业基地。导入产业包括：企业总部、生物医药、高端装备制造、电子信息、新能源、新材料等。
项目地址
合肥市肥东经济开发区包公大道与祥和路交口东南角，地属肥东经开区核心地段，10分钟车程可抵达京台高速梁园、肥东、龙塘收费站，15分钟车程可抵达合肥高铁站，40分钟车程可抵达合肥新桥机场。
项目优势
优势一：地段优势
城市东拓核心发展区、肥东城市核心区，坐享城市发展红利；
优势二：产业优势
地处肥东桥头堡位置，肥东经开区核心产业聚集区，全产业链融合发展区，产城融合示范区，凸显产业集群效益与配套完善优势；
优势三：产品优势
一企一栋，独立产权，500-10000平方米财富空间，可分可合，首层层高达7.9米，多功能灵动创新空间；
优势四：政策优势
产权分割面积最小可达500平方米，政府鼎力扶持，一企一策；
优势五：价格优势
城央地段，紧邻市区，城镇价格，仅3450元/平方米起，总价200万起可拥有别墅式办公环境；
优势六：交通优势
紧挨包公大道快速路，通达性强；
优势七：设计优势
粤港澳大湾区专业设计团队，为企业和企业家量身定做；
优势八：企业品牌
近三十年黑牛品牌，品质保证；
优势九：服务优势
入园享受管家式服务，为企业提供一站式立体化赋能；
产品亮点
亮点一：建筑类型
城市中心低密度产业园区，2.5层及3.5层的多层建筑；
亮点二：产品类型
为保证项目品质以及满足客户的尊贵需求，项目规划：独栋、双拼、四拼等多组团产品；
亮点三：分割面积
产品最小分割确权面积为500平方米，户型面积区间为500-10000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求；
亮点四：建筑层高
首层层高7.9米，买一层得两层的空间；
亮点五：顶层优势
顶层半层设计，预留空中花园，供企业自由发挥 ；
亮点六：建筑荷载
荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；
亮点七：实用空间
空间实用方正，电梯配套设置于建筑两端，实用率高；
亮点八：科学动线
车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。
产品鉴赏
01
大气双拼，空间开阔
02
精品四拼，可分可合
03
理想双拼，合理布局
04
精致双拼，灵动空间
05
至尊双拼，合二为一
06
稀缺单栋，独享奢华：
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