2018年2月5日下午，由中国建设报社联合中国建设科技集团举办的“质量发展 共筑美好” 第七届中国责任地产高峰论坛， 在北京建设部中国城市规划设计研究院举行，董事长伏治鑫作为特邀嘉宾出席了会议。
会上，住房城乡建设领域“政企研学媒”代表以及跨界专家学者共聚一堂，共同把脉新时代中国房地产高质量发展路径，共同缔造跨界共享的中国美好生活创新平台，共同打造中国美好生活创新品牌矩阵计划，用责任为新时代中国房地产赋能。
住房城乡建设部中国建设报社党委书记、建筑杂志社社长 杜久才
住房城乡建设部中国建设报社党委书记、建筑杂志社社长 杜久才 以“再唱春天的故事”开始了今天的论坛会。今天是我国二十四节气立春之后的第一天。"立，始建也；春气始而建立。""一年之计在于春。"春是开始，春生夏长，秋收冬藏；春是希望，元亨利贞，怀揣梦想。今年是改革开放40周年。40年前，改革开放的春雷响彻中华大地，改革开放的春天故事传唱在中华大地。40年来，中州大地改革开放的春潮涌动，人们心中燃起对美好生活的热切期盼……在中国共产党的领导下，中国抓住了国际变革的历史机遇，中国人民凭着一股逢山开路、遇水架桥的闯劲，凭着一股滴水穿石的韧劲，成功走出一条中国特色社会主义道路。
住房城乡建设领域的"国家队"，中国建设报社携手中国建设科技集团，共同发起创立以提升美好人居环境品质、塑造美好生活方式为主要目标的"中国美好生活创新平台"，整合政企研学媒优质资源，共同从产品力的提升，到服务运营的升级；从科技、健康、人文、环保等跨领域合作，再到全产业链的业态布局实现老百姓对住有所居、美好人居的向往，面向世界展现中国特色、中国自信的美好生活典范。
中国建设科技集团副总裁、中国建筑标准设计研究院董事长 孙英
中国建设科技集团副总裁、中国建筑标准设计研究院董事长 孙英就《发挥国家队的领军作用，全产业链联合致力于推动行业绿色发展》做了主题演讲当前我国房地产业发展面临两方面的突出问题：一方面，城镇住房还存在着质量问题多发，建筑能耗高，功能流线不合理，空间利用不充分，设备管线维修不方便，适老化等诸多问题，随着居民收入水平普遍提高，居民住房消费需求已经向有房住和住好房转变，需要进一步提高住房的品质，建立以需求为导向的高质量住宅产品生产供应体系。另一方面，我国建筑的是早使用拆解等过程，高消耗高污染的问题依然十分突出，其中住宅由于总量占的很大，所以他的消耗和排放占比也很大，近年来我国建筑业每年矿产资源消耗量约为46亿吨，总量依然很大，建筑运行能耗和五种主要建材生产能耗约占全社会总量的33%左右，这些我们都是有非常详细的数据。建筑垃圾量接近城市垃圾总量的40%，建筑业广意建造碳排放接近全社会总量的35%，同时建材生产过程，主要是水泥的生产过程，还产生大量二氧化硫、氮氧化物，对空气质量有较大的影响，在当前大力推进生态文明建设的大背景下，急需转变住宅的建设模式，提高资源利用效率，缓解资源环境压力，所以说当前和今后一段时间，实现高质量的住有所居，主要因从提升居住品质水平和降低资源环境负荷两个方面入手，这也是房地产业供给侧结构性改革的主要方向。
住房城乡建设部质量安全监管司质量处处长 廖玉平
住房城乡建设部质量安全监管司质量处处长 廖玉平《建设单位应该履行的八项法定质量责任及几点认识》做了发言。现行法律法规，建设单位应该履行的法定的质量责任大概有八项，第一项就是将工程发包给具有相应资质等级的承建单位，二是依法招标，不得压缩合理工期，三是向监理单位提供真实、准确、齐全的原始资料，四是依法履行基本建设程序，比如说图审，比如说许可，比如说备案。五是不得明示不得暗示设计单位违反强制性标准或者使用不合格建材。六是组织竣工验收，验收合格方可投入使用。七是竣工以后要移交相关的规程建设资料归档，八要履行房屋质量保修义务，从法律法规来看，这些责任都是法律法规明确条文规定的，我们叫法定责任，但是就是这些法定的责任像落实不到位的问题还是比较严重，为了严格落实责任质量，近年来住房城乡建设部，我们连续开展了公共质量治理两年行动，住宅常见质量问题行动，不断健全工程质量管理制度，每年部里要组织开展过性的工程安全质量检查，通报检查结果，严肃查处和曝光违法强制性标准和存在严重的质量隐患的这样一个工程，以及责任单位责任人。
中国城市规划设计研究院副院长、总规划师 朱子瑜
中国城市规划设计研究院副院长、总规划师 朱子瑜就《转变理念，敬畏规划，共同缔造美好城市》做了主题发言。经济发展当然可以使城市变大，但是如何伴随着文化的复兴和灿烂才能最终使城市更加伟大，所以文化自信与城市建设非常有关联，总书记讲到让我们的城市建筑更好的体现意义特征、民族特色和时代的风貌。
让我们尊重规划来敬畏规划，首先就得理解规划，城市总体规划也好，详细规划也好，以及一系列的专项规划，它之所以值得尊重，之所以值得敬畏，我认为关键在下面三个点，一个规划专注的是整体利益，第二规划运用的是系统思维，第三规划发挥着引领的作用，一件事情如果有这三点，显然值得我们尊重。
中国建筑标准设计研究院总建筑师 刘东卫
中国建筑标准设计研究院总建筑师 刘东卫就《以百年住宅新发展理念，推动房地产业从数量到质量转型新阶段》做了发言。今天我想从三个方面和大家交流一些看法，第一个方面的核心词是转型，它的标题是房地产业数量建设阶段严峻的挑战，虽然咱们取得了很大的成绩，刚才廖处也讲，实际咱们现在从质量，从品质效益还是存在不少的问题，咱们应该去直面咱们过去曾经有和目前的和将来转型的更大课题。第二个方面核心词是发展，我想可能房地产业像这种质量，从数量到质量方向转型新的时代，应该是一个必由之路，究竟他的方向他的模式应该是怎么样的，和大家交流一些看法。第三个方面我觉得是创新，创新应该是咱们新的时期一个永恒结果，一个长远的主题，想从百年住宅这六个年头，从建设供给的模式核技术创新给大家做一些汇报。
碧桂园集团助理总裁、广东省国强公益基金会秘书长 罗劲荣
碧桂园集团助理总裁、广东省国强公益基金会秘书长 罗劲荣就《新时代 开启责任房企的新征程》阐释了一下碧桂园从事的责任地产方面20多年做的扶贫的一些路。
北京首都开发控股集团党委书记、董事长 潘利群
北京首都开发控股集团党委书记、董事长 潘利群就《打造新责任地产履行国企新使命》发言。城市不仅是房地产发展的成果，城市还是美好生活的容器。建设美好城市，需要责任地产保驾护航；建成了美好城市，才能够安放人民群众的美好生活。北京在新时代的历史使命是建设成为"国际一流的和谐宜居之。"国际一流的和谐宜居之都"的定位聚合了多重身份：大国首都、文化名城、创新引擎、首善之区、生态城市、世界典范。北京城的历史使命是首开集团的顶层设计。
首开的"责任地产"被新时代赋予了新内涵：以"城市复兴"为指引，营造美好城市、构筑美好生活。在城市建设上，房企要更具主体责任、更具创新精神、更具时代情怀。北京城的历史使命涵盖了首开集团的国企使命。作为北京区域市场的领跑者，首开要做城市的螺丝钉，守护城市文化精神；做城市的望远镜，业务对标国际一流大都市，做世界性典范工程；做城市的新名片，升级企业品牌战略，把首开打造成首都城市建设领域的百年老店。
中国房地产业协会会长、原建设部副部长 刘志峰
中国房地产业协会会长、原建设部副部长 刘志峰就《新时代房地产的新责任》做了发言。党的十九大报告指出，中国特色社会主义进入了新时代，我国社会主义主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分发展之间的矛盾，社会主要矛盾变化的重大判断，即是党和国家的制订新时代大政方针的重要基础，也是指导各行各业发展的重要依据。
不平衡、不充分的矛盾各行各业都有，房地产业也有，但首先要找出房地产主要矛盾跟新的规律和特点，房地产主要矛盾既有还没有解决的旧问题，也有紧跟时代发展需要的新内涵，生活的需求也是多层次、多样化、个性化的，老问题解决了，又该出现新的问题，新的愿望和新的需求实现了，又会出现新的期待，这种发展推动了房地产行业不断进步，但钢铁表现在房地产领域不平衡、不充分，或者是不协调的矛盾，主要有两个方面，一是不平衡，主要是指住房供应结构和供应关系不合理。二是不充分，主要是房地产发展质量不高。过去五年我国城镇居民人均住房由2012年的32.9平方米提高到了2016年的36.6平方米，数量发展很快，质量总的也有很大提高，但新建住宅实际不够精细，产品升级缓慢，配套服务不完善，渗透开裂和串位等质量通病仍然存在，投放市场的租赁住房大部分是老房，拆迁安置房，农民自建房，普遍存在水、热、电、气等配套不齐全，缺乏管理和日常维修的问题，距离老百姓在美好生活实际增长的需求仍然有较大的差距，怎么样解决房地产化的不平衡、不充分的矛盾，满足群众在美好居住生活的向往，是新时代房地产人义不容辞的责任，我们举行的责任地产也应该从以上几个方面来尽好责任。
会议进行了中国美好生活创新平台及美好人居创新实验室发布仪式
中国美好生活创新平台及美好人居创新实验室发布仪式
颁发证书合影
高峰对话：“用责任为新时代中国房地产赋能”
人民群众对美好生活的向往，就是我们奋斗的目标。随着我国经济社会发展进入新时代，美好生活的内涵也在不断迭代升级：住房、医疗、教育、养老、精神、文化、娱乐都牵动着国人的神经。
每一次时代变革，都会涌现出一批具有强烈使命感、社会责任感的行动者引领潮流、敢为人先、造福大众。作为住房城乡建设领域的“国家队”，中国建设报与中国建设科技集团共同发起创立以提升美好人居环境品质、塑造美好生活方式为主要目标的“中国美好生活创新平台”，整合政企研学媒优质资源，共同从产品力的提升，到服务运营的升级；从科技、健康、人文、环保等跨领域合作，再到全产业链的业态布局实现老百姓对住有所居、美好人居的向往，面向世界展示具有中国特色、中国自信的美好生活典范。
拥抱时代，担当使命。大时代的小叙事，正在徐徐展开。
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