一如往年，2018年两会期间，仍然有不少来自房地产企业家们以全国人大代表、全国政协委员的身份来到北京积极建言。据不完全统计，今年两会期间，约23名房地产企业家当选了代表、委员，尽管比上一届减少了将近一半，但房地产企业家仍是两会中最受到关注的群体之一。
新的一年、新的时代，身处一线的房地产企业家们又有哪些见解和建议?他们在关注哪些话题?又有哪些期待?
开征房地产税:应照顾普通百姓，多套房者多征
2018年总理工作报告明确提出，要深化财税体制改革，稳妥推进房地产税立法。在随后3月7日的财政布新闻会议上，财政部副部长史耀斌进一步透露，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案，目前，正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。
房地产税究竟何时推出?如何征收?影响多大?对楼市健康的作用究竟几何?在本次两会期间，全国政协经济界别小组讨论会上就针对这一话题进行了探讨，多位来自房地产界的企业家发表自己的看法。
全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力认为，征收房地产税应该是一个慎重的问题，而且起征点起码要惠及广大群众基本的居住需求。他建议，可以以160平方米作为起征基础，超过部分征税。同时，要基本保证广大人民居住的第一套房子免收房地产税，二套、豪宅可以按一定标准进行征收房地产税。
全国政协委员、恒大集团董事长许家印与张力持相似意见，许家印表示，房地产税可以对控制房价起作用，但对于普通老百姓不能征收太多，以免增加税费负担。
站在住房租赁市场的角度，全国人大代表、58集团首席执行官姚劲波认为，房地产税对租赁也有一定的推动作用。其表示，房地产税推出后，将推高持有房屋的成本，会把更多房屋转到租赁市场去，降低房屋空置率，有利于租赁住房的发展。
参与乡村振兴，热议城镇化与产业扶贫
在不少代表、委员提交的建议中，如何促进农村城镇化的问题被屡屡提及。
全国政协委员、碧桂园主席杨国强就提出，可以进行农村土地整理，推动农村人口集中居住，进行就地城镇化。“将平原上的农村人口集中到一两万人的绿色生态小镇，有教育、就业、医疗、商业、文化和交通设施，在小镇边，建农产品深加工的工厂和其他一些没有污染的工厂，解决就业问题。这样通过农业机械化提高生产力解放出来的劳动力，也可以就近在小镇就业，从根本上实现农村人口的就地城镇化。”杨国强说。
就地城镇化是新型城镇化一个重要路径，这种方式可以使农村人口不向大中城市迁移，而是以中小城镇为依托，通过发展生产等方式过上和城市人一样的生活。过去两年间，蓬勃发展的特色小镇就是“因地制宜”的就地城镇化的产品。
对于城镇化的问题，全国政协委员、宝龙集团董事局主席许健康也提出了“城乡等值”的建议，其认为，应当缩小城乡之间的差距，使农村在生产、生活质量实质上与城市逐渐消除差异,包括劳动强度、工作条件、就业机会、收入水平、居住环境等与城市一样，如此一来便可留住居民。
关注农民居住问题，地产大佬们同样也关注农民生产生活的问题，在他们看来，通过振兴乡村产业的方式可以较好的推动乡村发展。
在本次的两会期间，许家印就提到，扶贫当中必须要抓住产业扶贫、就业扶贫和移民搬迁扶贫这三个“牛鼻子”，其中，最重要的就是产业扶贫，特别是因地制宜的产业扶贫十分重要。
与许家印类似，全国人大代表、蓝光集团董事长杨铿认为应该坚持产业扶贫，此外，杨铿还提到，应该在教育方面同时下力，重点在下足功夫培训大批一技在手的职
业技师。
实施乡村振兴战略是一篇大文章，需要多方面统筹谋划。民营企业的参与，将助力乡村产业的振兴、城镇化的发展，也将进一步助力我国早日全面建成小康社会。