岭头公司旧改项目数据公示工作问与答

问：数据公示的是什么数据？怎么来的？

答：根据《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗建规字﹝2020﹞19号）第四、八、十七条，本次公示的数据是岭头公司旧改范围内存在的所有现状建筑物，数据来源为入户测量数据与户外航测数据，属于基础数据调查成果。我司分别委托广州市城市更新规划研究院对岭头公司旧改范围内所有建筑物进行航测、委托深圳地质建设公司对岭头公司旧改范围内的建筑物进行入户测量。

问：为什么要开展数据公示工作？             

答：根据《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗建规字﹝2020﹞19号）第二十二条，基础数据调查成果应进行公示，由政府部门开展数据核查工作。同时，根据广州开发区城市更新局《关于印发<广州市黄埔区 广州开发区2019年城市更新年度计划（第一批）>的通知》（穗开更新﹝2019﹞16号），岭头公司旧改项目于2019年5月20日纳入区2019年城市更新年度计划，改造主体为广州市国营岭头农工商联合公司，目前基础数据入户测量完成率达80%以上,经长岭街道办同意进行本次数据公示。因此，本次数据公示是按照广州市城市更新基础数据调查规范流程开展的。

问：公示的数据用来干什么？                    

答：根据《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗建规字﹝2020﹞19号）第二十三、二十四条，本次数据公示后，由政府部门开展数据核查工作，经核查合格的数据成果方可作为编制项目实施方案的依据。因此，本次公示的数据是用来编制项目实施方案的。

问：公示期间，居民对公示数据有异议，咋办？ 

答：根据《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗建规字﹝2020﹞19号）第二十二条，公示期间，对于本次公示数据有异议的居民，可在咨询点进行登记并提出问题，我司在收到反馈意见后及时安排测量单位进行复测，并根据复测结果进行修正。

问：公证处在此次数据公示工作中是什么作用？

答：按照政府要求，公证处负责对本次数据公示的流程（时间及过程）进行公证，不对公示的内容（房屋测量成果）进行公证，如果居民对公示的数据有异议，可到咨询点登记，我司在收到反馈意见后及时安排测量单位进行复测，并根据复测结果进行修正。

问：没有入户测量的房屋数据，是否可以放在公示数据里？是否属于侵权？

答：根据《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗建规字﹝2020﹞19号）第四、十七条，基础数据调查成果应包括旧改范围内存在的所有现状建筑物，可以采用户外房产测绘（航测）方式获取数据。如果不将未入户测量的房屋放入本次公示数据，将与在岭头公司旧改范围内存在该房屋的事实相违背，不符合上述政策要求。本次公示数据已经根据政策包括了未入户测量的房屋数据，数据来源是采用户外房产测绘（航测）方式获取的数据。因此，本次公示数据不但符合上述政策要求，还依法保障了房屋权属人的合法权益，不存在侵权。如果居民对未入户测量的房屋数据有异议的，可到咨询点登记，我司在收到反馈意见后及时安排测量单位进行复测，并根据复测结果进行修正。

问：公示的数据与拆迁安置协议里的数据有什么关系？

答：根据《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（穗建规字﹝2020﹞19号）第二十四条，本次公示的数据是前期基础数据调查的成果，主要用于编制项目实施方案，而拆迁安置协议里的数据还需按照政府相关要求和测量规范，在签订拆迁安置协议前，我司再次委托测量单位重新对被拆迁房屋进行复测，并由被拆迁房屋权属人对复测数据签字确认，经确认的复测数据才是拆迁补偿安置协议的签约数据。