编者按：
注：本次作品展仅供学习交流，不代表正式的法律服务与法律意见，不具备任何明示或暗示的承诺与保证，如有法律问题，建议咨询专业律师。
一、研发背景
二、产品说明
该产品是能够帮助潜在客户通过购买及处置债权市场中含有权利受限特殊不动产的目标债权，以明显低于市场价的价格间接取得目标不动产所有权、使用权或经营权的全程专项法律服务。
前期通过与第三方合作、法律尽职调查等方式发掘债权市场中含有的优质但权利受限的特殊目标不动产之债权，确定目标资产，联系并促成潜在客户与债权人签订债权转让协议，帮潜在客户在最有利的条件下购买取得目标债权；中期通过债权处置、债务重组、破产重整、参与竞拍或以物抵债取得目标不动产，在有效控制风险和成本的条件下，平稳实现“买债拿房/地”，或者在无法取得目标不动产的情况下通过目标不动产的处置变现帮助潜在客户实现债权和获取投资收益。
三、服务对象
（一）对债权市场权利受限的特殊目标不动产有使用需求的潜在客户，包括有意取得相应不动产所有权/使用权/经营权的潜在客户，以及想以低于市场价取得相应不动产以满足使用需求的普通购房者。
（二）对债权市场权利受限的特殊目标不动产有投资意向的潜在客户，包括想要在通过“拿房/地”后的经营、再处置，或者在未能“拿房/地”的情况下处置变现目标不动产，实现投资收益的潜在客户。
四、服务内容
（一）协助潜在客户确定并取得目标债权
（二）协助潜在客户取得目标不动产/不动产处置收益
（三）协助潜在客户实现剩余债权
五、产品特色
特色一：创新不动产取得路径，打破房地产市场传统格局
传统房地产市场长期处于“卖方市场”，买方往往处于被动地位。在固有的交易模式下，为能取得目标不动产，买方不得不接受高昂的价格。本产品聚焦债权市场中含有权利受限的特殊不动产目标债权，创新地通过“买债”的方式间接取得目标不动产所有权、使用权或经营权，改变以直接买卖的方式取得不动产的路径，使买方掌握主动权，打破房地产市场传统格局。
特色二：拓展债权清收处置渠道，为不良资产市场有效赋能
特色三：整合对接债权端、资金端与服务端，形成有效市场，打破信息不对称
特色四：以潜在客户为中心，灵活满足“拿房/地”“投资获益”不同需求
特色五：专业化服务，风险可控
六、服务团队
