讲座伊始，蒋修贤律师首先对参会人员的莅临表示热烈欢迎。他表示，近期国家房地产政策的一系列变动为房地产市场带来机遇和挑战，在此背景下，广信君达与中浠城市更新公司组织本次专题讲座，既为广大房地产企业与城更公司提供专业的新政剖析，也为大家提供相互交流、寻求合作的专业平台。此外，蒋修贤律师介绍了本所的基本情况，及由蒋修贤律师、杨超男律师、王钲律师等组成的律师团队的业务范围。
钟政董事介绍了中浠城市更新公司业务领域，以及其深耕的广州市增城区城市更新业务情况。
主讲嘉宾龚军伟主任首先厘清了城市更新与广东省特有的“三旧改造”政策的细微区别。他指出，中央最新出台的“防大拆大建”政策，对广东省的“三旧政策”虽有一定影响，但并不意味着“一刀切”的全部适用，因此城市更新与“三旧改造”是不同的政策体系，尤其针对不同的城区应区别对待。例如，针对具历史文化传承的老城区、老树，应防止大拆大建、不砍老树。此外，龚主任提出，目前“重质量、讲求社会效益”已成为房地产和城市更新领域的主基调。作为业内人士，要强化成本核算、做好专业服务及风险防控。目前广州市房地产政策有所波动，但未来会逐渐调整，“三旧改造”将会持续前进，业界应充满信心！
蒋律师从实务和法律角度，分享了关于政策变更造成合作合同争议的解决对策，他首先指出，从法律适用上讲，政策变动造成合作协议变更、中止、解除的，属于《民法典》规定的“情形变更”或“不可抗力”（注，如合同约定为不可抗力），在此情形下合同当事人可要求变更或解除。其次，在旧村改造中存在比较特殊的合同风险，故在处理“三旧改造”合作合同的争议时需特别专业人士和机构处理，例如，旧村改造中四类典型风险包括政策变动的风险，村集体决议、政府审批的程序性风险，突发事件的风险以及合作合同本身合法性的风险。在处理对策上，蒋律师认为，在订立合同过程中应当建立风险预防机制，出现合同纠纷时，应当注重调解来化解矛盾，与此同时，慎用、善用诉讼、仲裁等法律程序。
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在分享和自由交流环节，龚主任、蒋律师详细回答了参会人员的提问，在杨超男律师的主持下，大家积极交流互动，会议气氛热烈。本次交流讲座采用小范围的闭门会议形式，让大家畅所欲言、充分互动交流，取得超乎预期的会议效果，参会人员对广信君达的发展纷纷表示高度赞赏。
