编者按：
自党史学习教育和律师行业专项治理工作开展以来，广信君达律师立足本职岗位，践行“人民律师为人民”理念，踊跃参与“我为群众办实事”实践活动，用心用情用力解决基层的困难事、群众的烦心事，努力推动党史学习教育成果转化为推动工作、为民解忧的实际成效，切实增强人民群众的获得感幸福感安全感。
2021年12月4日，广信君达律师事务所律师、刘穗珊物权保护纠纷人民调解工作室（下称“刘穗珊人民调解工作室”）人民律师调解员岑文瑜，与党员志愿者、居委会工作人员在双井社区居委会办公室组织开展加装电梯相邻权纠纷调解工作。
涉案纠纷的主体为双井社区某号楼若干户单元业主代表与低层某户甲业主。甲业主因加建电梯对其房屋造成的采光采风、施工噪音等影响，要求其他高层业主及电梯小组进行赔偿，从而引发了相邻权纠纷。该纠纷自2019年上半年发生以来，居委会多次组织双方进行调解，但因双方赔偿金额及赔偿方式分歧过大，互不退让，使调解工作长期陷入僵局，遂向刘穗珊人民调解工作室求助调解。
在调解前期工作中，岑文瑜律师就广州法院同类案件的裁判规则、裁判结果及法律法规提前做好相关研究检索，力求在正式调解工作中做到有节有据、有进有退。岑律师认为，现有法律法规暂未对加装电梯影响通风、采光、噪音、造成房屋贬值的赔偿标准加以明确和细化，法院一般是通过个案的实际情况综合判断具体赔偿数额。从法院同类案例来看，法院对经合法程序批准的加装电梯工程给予支持态度；而对于的确受到损害的业主，则根据公平合理原则进行补偿，补偿金额一般不高于五万元。
岑文瑜律师表示，邻里纠纷是最常见的矛盾纠纷，而加装电梯纠纷在老城区尤为突出，建议相关部门尽快出台加装电梯纠纷的赔偿标准指引，化解赔偿协调难问题，方便业主、基层调解组织等就地解决矛盾；通过打造多元化专业调解队伍，坚持“以人为本”服务理念，依照及时介入、依法调处、灵活处理的原则，真正做到想群众之所想，急群众之所急，解群众之所难。她将继续积极参与人民调解工作，发挥人民调解在化解矛盾、排忧解难的作用，为有需要的居民群众提供精准法律服务，以专业优势护航平安和谐社区。
岑文瑜 专职律师
专注领域：公司法、投融资、房产及建设工程、经济犯罪及企业风控合规等
社会职务及荣誉：毕业于中山大学、广东警官学院法学专业，现为广信君达律师事务所投融资法律专业部副秘书长、房地产及基础建设专业二部委员会委员，刘穗珊物权保护纠纷人民调解工作室律师调解员，国家二级劳动关系协调师，中国法学会会员，同时担任广东多家大中型政企机构的法律顾问。
供稿/校对 | 岑文瑜
排版 | 林娟凤
核稿 | 许 捷
审定 | 苏东海
