日前，2021 房地产智慧康养论坛圆满落幕，绿米联创大客户总经理王青山发表了“智慧康养全屋智能适老化方案分析”主题演讲，他表示，老人的生活起居对周边环境和设施的要求较高，相应的心理需求也非常复杂。根据老人的生理及心理特征和需求设计适老化方案，关注日常活动半径，从空间、功能及情感场景考虑，利用 SaaS 服务、大数据分析和 AI 计算等技术手段赋能智慧养老应用落地。
根据中国老龄化现状分析老年群体社会、认知及身体的特征与需求
目前我国 60 岁及以上老年人数量已突破 2.6 亿，步入老年意味着从社会生产第一线退出、环境适应性开始减退、自我控制能力下降、机能衰退，因此老人的生活起居及日常行为对周围环境及设施要求较高，相应的心理需求也非常复杂。
根据当下的老年群体现状，可以将老年人的特征及需求分为社会因素、认知能力及身体机能三方面。
首先，从社会因素角度分析，老年人会经历角色转变、人际关系疏远、社会需求提升及交往空间减少等几个变化；从认知能力看，关注身体尺寸、平衡移动、肌肉力量、免疫力及运动机能等生理特征；身体机能方面，分为视觉、听力、嗅觉触觉、反应速度、注意力记忆力及辨识能力等维度。然后从这三方面的特征和需求出发考虑智能家居产品及系统的适老化设计。
根据老人活动半径设计全屋智能场景适老化方案
适老化设计指的是在所有住宅以及商场、医院、学校、公共设施等区域，充分考虑到老年人身体机能及行动特点，做出相应的设计。包含实现无障碍设计、急救系统、生活辅助、情感陪护等，以满足已经进入老年生活或以后将进入老年生活的人群的生活及出行需求，使空间更加人性化，适用性更强。
适老化思路：从老人一天的活动半径出发，寻找对应的适老化产品，以满足智慧助老，智慧孝老，智慧用老需求。
提取老人生活轨迹的方方面面，寻找适老化可行的点，用科技和人文手段从空间、时间、特点和智能设计几个方面去改善老人生活。例如，老人起床后第一件事是洗漱，在卫生间这个特定空间内，考虑到老人腿部机能下降、反应力下降、皮肤敏感性提升等生理特征以及怕发霉潮湿的心理特点，可以通过在室内设置智能照明、选择安全方便的电源开关和插座、安装扶手等智能化设计来改善老人的生活。
适老化方案：以设备和 APP 适老化为基础，按空间场景、功能场景、情感场景做适老化设计，在落地和实践过程中，获取老人相关大数据，逐渐优化面向老人的产品和服务。
空间场景触发源为空间位置，以毫米波雷达触发，以空间为单位调度场景，如客厅、卧室、阳台等；功能场景以具体服务为触发条件，调度事件相关服务，如防跌倒、紧急救援、家庭照护远程支持等；情感场景偏重精神层面，需要内容等其他方式辅助，如宠物关爱、亲人连接和娱乐场景等。
依托大数据和 AI 等技术手段落地适老化方案
绿米联创适老化解决方案可实现全屋覆盖，第一方和第三方设备满足主流场景的核心体验，具备自动化可配置、设备可 OTA、系统可升级、AI 和大数据后台持续维护等优势，构建可持续发展的老人全屋空间。
绿米联创适老化 SaaS 服务采用先配置后安装的方式，系统预设流程清晰，按常规工程安装，无额外人力。通过 SaaS 平台制作好套餐模板之后，工程人员即可对同类房型连入设备，自动化配置一键下发，大大降低配置人工和时间成本。
此外，依托各类场景，绿米联创可以在用户许可前提下，获取用户的睡眠质量、空间停留、设备触发、行为轨迹等大数据信息，通过 AI 计算进行分析整理，更好地实现全屋智能场景的适老化方案落地。
