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降本增效 | 精管工程,绿色施工助力项目提质增效

降本增效 | 精管工程,绿色施工助力项目提质增效 开建地产 I 科源置业
2024-11-06
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      降本增效不仅是提升企业竞争力的关键所在,更是实现可持续发展的重要途径。2024年以来,科源公司不断强化工程质量管理和成本合理管控,积极实施降本增效新举措,在工艺革新、施工管理、材料把控等方面持续发力,提升了项目精细化管理水平,为实现降本增效注入了新动能。

土方平衡优化

有效利用资源、降低成本

源筑新城项目在建设前期充分考虑一二期开发周期和场地布置,通过将地块一、地块三符合回填要求的部分土方用于地块二进行堆载预压,部分运至地块四堆放用于地块三后期侧壁回填,减少项目土方外运量和后期回填需要回购的土方量,实现不同地块之间的土方平衡,有效利用土地资源的同时也降低了工程造价。

“铝模+爬架”组合

施工更高效、环保







项目采用“铝模+爬架体系”替代“传统木模+脚手架体系”。

铝模系统的使用提高了混凝土成型质量,实现了“免抹灰”效果,减少了施工工序,提高了施工效率,同时铝模为快拆模系统,可以较好地展开流水线施工,提高施工进度的同时也节约项目管理成本。

为实现铝模系统精细化管理,在图纸深化阶段,通过优化施工图纸和铝模深化图,确保铝模设计的准确性和可行性。

在铝模生产阶段,首先在工厂试拼装及编码,通过严格测量复核,确保铝模体系的牢固性、稳定性及安装精度。

铝模进场后,完成铝模首层施工样板,组织参建各方进行首件验收,验收通过进行大面积施工。

爬架体系的应用能够显著提升工程施工效率,同时爬架的组装和拆卸更加简便快捷,减少了材料租赁费用,有效降低了成本。

“铝模+爬架体系”组合实现了外墙涂料、外窗工程、栏杆工程与主体工程同步施工,有效进行穿插作业,达到控制工期的目的。

     

为加强爬架施工管理,公司严格审核方案,并组织专家审查,完善安全技术交底。每栋爬架安装完成后组织参建各方进行联合验收;每次提升前组织监理单位、总包单位及安装单位对爬架进行全面的检查和评估,确保爬架结构稳定、无安全隐患,提升过程安排专人旁站监督。

消防设施永临结合

实现成本节约与绿色施工

源筑新城项目主体结构施工阶段,将部分临时消防设施与永久消防设施同步施工。

项目主体结构施工期间,同步安装正式消防水主管和立管,并将其作为施工期间的临时给水管道使用。该做法既降低了临时消防设施的投入和维护成本,也节省了后期因消防系统施工改造产生的额外费用,降低了能源消耗和污染物排放,更好地实现绿色施工。

上述措施的应用,不仅实现了施工效率与质量的双重提升,更在成本控制与环境保护上取得了显著成效。接下来,科源公司将以工程质量安全为中心,深化降本增效实践探索,推动施工技术与管理模式再升级。


撰稿丨李晓锋

核稿丨江巧玲

排版丨周榕莹


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