01
18、22号线北延站点动工
02
22号线MVP浮出水面
所谓女怕嫁错郎，人也怕买错房，如何才能一举掘中最优选？
看综合实力是比较明智的，毕竟，买房能做加法就绝不做减法。
要论交通、商业、教育等综合配套的丰厚程度，有个盘你可以安心地放在第一志愿：公交珠实花城云著。
双地铁开到小区里，一张羊城通走全城
不夸张地说，公交珠实花城云著才是轨道交通的“MVP玩家”。
项目距离22、24号线双轨交汇的夏茅站直线约20米，未来双地铁开到了小区里，业主一张羊城通就能快速穿梭全城，简直爽翻。
地铁站与项目位置效果图
未来业主乘坐22号线1站到白云新城旁（棠溪TOD），2站通越秀（广州火车站），3站直达荔湾（彩虹桥站），到珠江新城也就一个新闻联播的时间。
所以无论你在白云新城、越秀小北附近，还是珠江新城上班，都在约30分钟舒适通勤圈。
白云、越秀、荔湾等成熟商圈也能畅玩，新广人也能过上老广的生活。
楼下约16万方商业，相当一个天河城
地铁之外，小区举步即达有大型独立商业体才能更好地抓住买家的心。
这点花城云著也占上风，楼下就有约16万方大型商业综合体，体量相当一个“天河城”。
换句话说，住在这里，也能享受到天河核心区优质商业配置带来的前沿生活，还不用踮脚。
项目规划效果图
并且这座商业周边成熟小区、高端产业人流量大，其他新盘大多只有底商，不难预测它将会成为白云全新的人气商业标杆。
未来花城云著业主穿个拖鞋就可以去逛街；高端休闲娱乐，各种商业大牌都能实现“买在家门口”。
商业效果图
通常来讲，这样的地铁和商业优势任意一项都足以碾压其他盘，而两者叠加更能产生1+1>2的价值裂变。
据中指院统计，白云、天河、黄埔同时兼具地铁正上+大型商业的项目近1年最高涨幅约34%，狂甩周边项目几条街。
同为地铁+大型商业的花城云著，未来潜力空间值得想象。
距白云省实约200米，多元配套生活富足
地铁、商业都有了，关乎下一代的教育资源，花城云著同样拿得出手。
以上的地铁、商业和学校，业主都是能够步行可达的。
放眼到周边，业主开车10分钟左右还能畅享百信广场、凯德、万达等大型商业，白云新城精彩生活触手可及。
03
户型设计创造价值
相比以上强强联合配置，项目本身的产品设计更实现了高位进阶。
花城云著建面约21万方，体量适中，社区内公交首末站、星空泳池、幼儿园都安排上了。
更值得关注的是，项目周边地铁口多达6个，相当走5分钟左右就能遇到一个地铁站，而项目首推A1、A2栋，楼下就是夏茅地铁站，出门高效便捷。
据悉，项目首波价格预计在3.8-4.5万/平，目前登记已400+，超过推货量，7月开盘在即。
项目沙盘图 广州楼市发布 摄
大家都知道今年户型特别卷，前有海珠改善盘主打江景大平层+时尚LDK一体化；后有朱村、番禺的多开间朝南、多面采光...
花城云著能在这样的背景下出圈，也是有两把刷子的。
项目户型以设计创造价值，实用率约9成，同等面积多送一间房...
一个宗旨，就是让买家花有限的资金，办好人生大事。
建面约69平户型
建面约69平户型
建面约86平户型
家里人比较多且预算有限的，建面约86平户型比较理想。
市面上80多平的户型北向居多，但这个户型是黄金纯南向，还带入户花园，能弹性地满足家庭不同阶段的需求；
虽然只有86平，但该户型的格局配置和居住体验感足以媲美100平，3+1房带主套设计，比市面同等面积户型多送一间房。
对于城市新贵们而言也是不可多得之选，总价不高，儿子和女儿再也不用挤一间房了。
建面约89平户型
