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珠江花城 | 一月家书 您有一个好消息,请查收!

珠江花城 | 一月家书 您有一个好消息,请查收! 珠实地产珠实荟
2021-01-29
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珠江花城一月家书



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1月家书

点此亲启

尊敬的珠江花城业主:

见信如晤,展信舒颜。


时光荏苒,岁序更新!2020年已成过往,更美好的2021年正向您奔来。


特备家书,奉上最新的工程进度播报和市场信息,与您一同感受家的形成。


 珠江花城

2021年1月29日


  工程进度  


建筑是时间的刻度

一砖一瓦堆砌成家

珠江花城一期整体进度接近 98%

其中住宅楼处于装修收尾阶段

地下室地坪漆接近完成阶段





珠江花城匠心坚守,延续对建筑品质的执着
继续以高品质臻品交付予尊贵的业主
让美好人居生活触手可及,让幸福承诺完美兑现

除了工程进度之外

回顾广州近期楼市资讯

相较于其他板块,天河的优势尽显

恭喜选择珠江花城的业主们

 您的物业又升值了 



01

花城三公里旁

二手房7.9万元/㎡成交 震惊广州



前几日,珠江花城周边的牛奶厂版块一套二手房以7.9万元/㎡的价格卖出,仅一个月左右涨了近2万/㎡。而且不止这一套,该项目整体成交价也已去到了7.2-7.5万/㎡。消息一经露出,整个广州房产圈为之惊讶。


其实,牛奶厂的涨幅早就有迹可循:据克而瑞和中原地产数据,近5年,天河区土地仅供应总建面40万㎡,却消化近257万㎡,2020年10月份库存消化周期更是降到2.5个月。去年,因为供需不平衡,牛奶厂地块就有5.1万元/㎡的地王被拍出,标示市场对于牛奶厂区域的信心。不仅牛奶厂板块,整个天河二手房市场也是一片利好。


如图所示,天河作为广州的房价一哥,2020年天河区二手房房价涨幅所有区域中最高,增长15.5%。

据房天下数据,天河区2020年虽然因为土地供应不足、去化周期短等原因导致总成交3276套,下降1.3%,但是房价已至60326元/㎡,上涨幅度超过高达13.9%。

02

 应对疫情带来的经济低迷

央行超发30万亿流入市场


根据1月15日由央行发布的2020年金融统计数据。数据表明,2020年,为了应对疫情带来的经济低迷,各国央行开始了印钱模式。我国全年印发了30万亿元流向市场。



(图片来源房天下)

从央行每个月公布的货币供应量趋势可以看出,从去年疫情严重时期的2月份开始,广义货币供应量M2的增速开始明显提升,M2在2020年末的12月小幅度落点至10%的水平。


(M2:广义货币供应量,通常反映的是社会总需求变化和未来通胀的压力状态。很多国家都把M2作为货币供应量的调控目标,来源:百度百科)。


对比可知,天河区房价涨幅13.9%,增长率已经超过了M2。


总而言之,天河区拥有中国最具幸福感城区称号,连续十四年GDP广州第一。无论从宏观角度还是微观楼市区域市场动态,投资天河房产可以说是资产保值不错的选择。



03

天河物业投资

首选珠江花城


对于有着火眼金睛的购房客,从生活便捷度到居住品质感都有更高要求,而地段就是其重要的参考指数。


珠江花城落子寸土寸金的天河,这座6000户的优质大城,除5座周边3公里内的市政公园外,还自带10万㎡四季花园,约2万㎡的商业街,足不出户吃喝玩乐,尽享生活便利。



作为天河红盘

珠江花城一出场就自带光环

目前建面约89㎡-143㎡四至五房精品户型

不断受到市场的热捧

2020年更是以60亿的销售业绩问鼎天河销冠


2200户业主实力演绎

什么叫做“眼光独到 跑赢通胀 首选珠江花城”


 2021新春将至 

 珠江花城提前向您致以

最真挚的新年祝福

祝您新年快乐,阖家安康!





天河芯丨执信旁|6000户学府大城
 为缔造品质生活而来

【臻品三期】
更大园林丨更豪装标丨更阔开间


【营销中心地址】
广州市天河区岐山路183号
(导航:珠江花城-营销中心)

【销售咨询热线】
020-8132 9888

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