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史上最难入学季？你必不可错过的机会就在眼前！

史上最难入学季？你必不可错过的机会就在眼前！ 珠实地产珠实荟
2023-03-10
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导读：本周末（3月11-12日）绝版70㎡三房清栋专场，9月即将开学的优质教育资源就在小区里，最低门槛、最佳入手时机就在当下！不要错过了！


千军万马过独木桥，就在今年，广州家长们的焦虑，达到了顶点。

因为2023年，是 最近40年广州的入学巅峰 ——对应2016年放开二胎后，于2017年前后出生的适龄儿童。
 


大量“神兽”的扎堆入学，也让最近的“学区房”更加受购房者关注


为了让孩子读上好学校，近年“学区房”价格一路“狂飙”


传统教育强区越秀区的老破小，动辄10万+


但是小区绿化、居住环境却未必能满足当下需求


  

真的只能为了学校选老破小？


其实各位家长不妨 多多留意市场，关注学校即将开学/已经开学，有引进九年一贯制优质教育资源的楼盘。

如果再能满足 地铁上盖、完善配套、舒适居住环境 等多种条件

比如常年稳住主城区头号红盘宝座的 品实·云湖花城

正是这么全能的“三好学生”

 

1

小区里的12年优质学府，9月开学！

品实·云湖花城吸引人的地方之一在于其优质的教育资源： 18班幼儿园及九年一贯制中小学就在小区里，且将于今年九月份开学，孩子上学不用过马路，家长免接送更省心。 注：白云区教育局已在回复云湖花城业主意见时提出，9月将云湖花城配套学校和幼儿园开办为公办优质学校和幼儿园。具体招生政策，以教育局官方口径为准。

云湖花城配套实景图


现场可以看到充满童趣造型的幼儿园已经实景呈现，可以想象到未来孩子在 幼儿园 的趣味童年生活 。




云湖花城幼儿园实景图  左右滑动查看更多

在幼儿园旁边的是一所 九年一贯制中小学 ，同样也已经封顶、外立面已经完成装修，学校均已通过联合验收 。

云湖花城中小学实景图  左右滑动查看更多


据不完全统计，在广州超400个在售项目中， 配有9年一贯制学校的仅30个，占比为7.5% 。


而从幼儿园，到小学，到中学，优质的12年全龄段教育都在社区内完成，放眼整个广州主城区，不出小区大门就可享受12年教育的楼盘 仅有3个。


品实·云湖花城自身配建的 18班幼儿园和九年一贯制中小学就在小区里 ，想给孩子一个优质的教育环境，千万不要错过云湖花城了。



 

2

约400米即达8号线地铁口，真正地铁上盖！


随着2022年下旬地铁8号线彩虹桥站、西村站的陆续开通，更坐实了 8号线“换乘王”的地位 。

亭岗站实景图

云湖花城正是位于8号线地铁上盖，距离亭岗站 仅约400米 。

从亭岗站出发，不管是白云新城，还是珠江新城、金融城、琶洲，都能顺畅连接 。

8号线换乘一览图
最近8号线 北延段建设又有新进展！未来可直接连通广州北站。

图片来源：广州白云发布


往后8号线更承担起越秀、白云、花都三大组团间的交通联系，贯穿城市传统中轴线、白云湖数字科技城、白云城市中心、空港经济区等重点区域。注：信息来源：广州白云发布，地铁规划建设与站点信息以官方发布为准。

当然，除了地铁，云湖花城自驾也很方便。
通过许广高速，快速前往各大商圈，约一集新闻联播的时间可达珠江新城。

 


3

18万㎡真正人车分流园林，奢享全龄段健康生活！


品实·云湖花城 容积率仅2.34，绿化率35%，这般低密，广州主城区可不多见。
这意味着社区将更多空间让给了绿意，真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡，满足业主茶余饭后享受亲情时光。
云湖花城项目实景图

云湖花城的园林，住进来就能享受。
而且园林还为老中青三代都辟出了新天地：度假泳池、约5KM乐活跑道、全龄儿童游乐园、康体健身乐园...园林功能齐全，让运动健康伴随业主生活的每一天。
成年人在这里散步、健身，享受运动的惬意，孩子在儿童区嬉笑追逐，激荡着欢声笑语。

实景园林示范区实景图  左右滑动查看更多

 

 

4

1.5万㎡繁华商业配套，家楼下尽享便捷生活！


云湖花城自身还配备了 建面 约1.5万㎡商业 ， 美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻、陆续开业，真 正实现生活先行 ！
美宜佳已开业
商业街实景图
肯德基、工商银行、贵州茅台体验馆 等也入驻白云湖数字科技城亭岗启动区，距离云湖花城约400米，真正实现业主们实现生活先行，日常生活就在家门口。
图片源于公众网络，仅供示意

云湖花城项目还独具匠心打造了微型消防站、托老所、星光老人之家、社区卫生 服务中心、政务服务中心、公共交通中心等 12个社区行政服务配套 ，为业主提供360°便捷生活。



5

同等面积多一房，瞬间省下几十万！


在产品设计方面，品实·云湖花城 建面约70-141㎡三至五房，能多得一间房 。


这个“多一房“意味着在空间功能上， 给到购房者更多的选择权 。
多一房
在二胎家庭，它可以是一个儿童房，也可以是一个“儿童乐园”；
在广州新贵家庭，它可以是一个影音室、健身房、书房、茶室，满足自己的娱乐爱好；
对于喜欢买买买的男女主人来说，它还可以是一个专属衣帽间，尽情摆放心爱之物。

同时，约80米超宽楼距，南北向均能享受宽阔景观，畅享清风和暖阳。

样板房实景图  左右滑动查看更多
70㎡三房户型，强烈推荐给预算有限的买家

不仅总价低，实用性还十分高，

市面上70㎡普遍只做两房，项目却做到了三房，

相当于同等面积多得一间房，十分划算。


主卧旁的多功能房，昭示着户型的成长性，随着家庭成员增多，可改造成不同的功能场所，多变实用。

目前云湖花城项目70㎡三房可售房源不多，最低门槛入手优质学区房的机会错过不再！
有意向的客户千万不要错过了。



建面约113㎡五房，奢阔主套+南向超大阳台，主城改善不可错过的选择

除了空间利用率高之外，生活的品质感也十分在线，

阔绰主套，还带有收纳超强的衣帽间，空间非常大气，

6.3米的大阳台，业主可以在此早起晨运、夜观星辰；闲时品茗，欢聚一堂。


建面约88㎡四房，三开间朝南带主套，舒适度与实用性兼顾

自带主套+双卫生间，给了主人足够的私密生活体验，

面积不到90㎡，做到四房，无疑是改善型的最低门槛

而且是南向三开间，兼顾舒适度与实用性。


此外，项目还有建面约102㎡、118㎡、140㎡等各种户型，均有各自亮眼之处。

云湖花城户型设计图  左右滑动查看更多

 

6

品实云湖花城，与千亿白云湖数字科技城共腾飞！


作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资NO1，白云湖数字科技城投资超1100亿元，总规划面积28平方公里,4倍珠江新城，主城区规划最大的新城!



自从2020年引进74个项目集体签约动工，32个项目落户，42个项目开工后。
百度智能云、力合科创等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城。

而在2月下旬，随着白云湖街高质量发展暨重点项目签约仪式的举行

以及白云湖滨未来科技产业园正式开园，迎来首批优质企业签约入驻

可以预见，白云湖数字科技城已经走上飞速兑现的快车道！

白云湖高质量发展签约仪式，来源：白云融媒
白云湖滨未来科技产业园实景图，来源：白云融媒

作为白云湖数字科技城首个交付的项目，品实·云湖花城于2022年底提前半年交付，与白云湖数字科技城可以说是相互见证、同步腾飞。
当“实景大城”与“千亿科技新城”同频共振
当“国企硬实力”与“发展新动力”同台共舞
难怪品实云湖花城是众多购房者的理想之家
云湖花城实景图





这么一个有学校、有地铁、有配套、有规格、产品实用、环境舒适宝藏项目，是不是非常吸引？


现在 云湖花城火爆热销中 ， 总价约268-500万起就能买到地铁学府三至五房，即买即入住

本周末（3月11-12日）绝版70㎡三房清栋专场，最笋爆款房源！
9月即将开学的优质教育资源就在小区里，最低门槛、最佳入手时机就在当下！
不要错过了！



两大品牌国企匠筑约78万方大城
距8号线亭岗站C出口(已开通)约400米
幼儿园、九年一贯制中小学就在小区里

建面约70-141㎡三至五房
现正火热抢购中，恭迎品鉴
地址：地铁8号线·亭岗站C出口
VIP专线：020-8760 2888

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