今年以来，《南沙方案》发布让南沙频频出圈，各种政策出台使南沙的咖位不断提高。8月24日，广州市人民政府新闻办公室召开发布会中明确提出要将南沙打造为我国南方海洋科技创新中心。区域未来前景大好。
南沙湾实景图
南沙湾作为“广州后富人区”，近5年各新盘涌入，目前南沙湾在售户型面积以约82-245㎡的三至五房为主，在售均价也在2.8万/㎡-4万 /㎡，置业南沙湾的门槛也不低。在有限的预算面前，小面积户型成为了购房者的置业首选。
数据来源于贝壳找房平台
根据克尔瑞数据显示，从2018年-2022年，所有户型总供应为8027套，无80㎡以下的户型供应，80㎡-90㎡的户型仅供应834套，占比仅10.3%。小面积的户型是区域市场的空白，是稀缺性产品。
数据来源于克尔瑞平台
而公园海·山海美学示范区一面世引得全城瞩目，建面约79㎡-118㎡臻罕户型样板房一开放就掀起了南沙湾高端人居品鉴风潮，打破了南沙湾现有的市场格局，更是打破南沙市场上小户型房间少且朝北向的格局，满足客户低总价、多空间需求，降低了客户入主南沙湾的门槛！
公园海社区规划以及户型的设计是整个南沙绝无仅有，自带豪宅配置属性，项目采用点式布局，户型全南向设计，拥有超宽楼距，享270°瞰海看山景观视野！确保每一户居者奢享通透的采光和观景视野，且景观视线无遮挡，让居住者以最大限度享受山海美景，推窗即见海岸。
公园海鸟瞰效果图
约79㎡户型是南沙湾在售项目中面积最小的，是目前在售项目中唯一全南向横厅带主套，不仅做到了三空间设计，还做到空间感的提升，设计出比市面上同等面积户型多一卫的完美布局。
建面约79㎡2+1房样板间
三开间朝南，全屋飘窗，通风采光最大化；横厅设计，客餐厅一体化，阔绰空间；备独立套间，尊享私密奢配。
建面约79㎡2+1房样板间
臻罕两卫，动静分离、干湿分区洗漱、沐浴等功能分区明确，满足日常卫生间多人同时使用。让业主多一重享受的同时，还节省了一大笔资金。
以空间的奢阔尺度，开启美好生活序章，建面约89㎡2+2房两厅两卫，是南沙湾在售唯一89㎡百变四房空间，三开间朝南，全屋飘窗，空间通透明亮。
建面约89㎡2+2房样板间
项目区别于市场上同等面积只能做3房，建面约89㎡户型4房空间带主套的设计，让您多享一房的空间体验，满足主卧+老人房+儿童房+书房（或“二孩”居住空间）的需求，实现低门槛轻松换房。
建面约89㎡2+2房样板间
建面约118㎡3+1房的户型南北通透，以阔绰空间，奢享“豪宅”生活的舒适和尊贵。惊艳横厅设计，约5.5米面宽朝阳，满足家人、朋友聊天、娱乐多功能品质需求，让社交空间更丰富。
建面约118㎡3+1房样板间
超7米的大阳台，东南朝向远眺狮子洋，西南朝向观园景，在家便能坐观山海公园奢景。同时，采光面大，日照更充足，通风效果俱佳，也更利于空气循环，仿佛一台天然的空气净化器。
建面约118㎡3+1房样板间
公园海，倾力打造高品质低密美宅，无论从空间布局、产品设计都极具匠心，兼顾空间的实用率和通透性，硬核打造满分户型，建面约79-118㎡山海美学示范区已盛大开放，火热登记中，静候君临，预鉴未来美好生活！
公园海效果图
本周末，营销中心将开展“莫奈色系花瓶彩绘”艺术趣味的亲子互动彩绘活动，手绘一段斑斓的童趣时光。有兴趣的朋友们可到营销中心了解，本次活动名额有限，报满即止。
