2023高考刚刚结束
为梦想而笔耕不辍的岁月
将六月镀上了滚烫光芒
对满怀希翼的莘莘学子而言
辽阔前路正要开始
高考，是人生中第一次分水岭，它承载着历经十年寒窗苦的学子们对未来的憧憬，太多变数直接影响着今后的人生之路。对于许多人来说，高考是一次挑战，是鱼跃龙门的机遇，它甚至可以改变整个家庭的未来。
▲图片源于网络
而人生的另一转折点——置业，就如同第二次高考，也是人生必修课，决定着未来几年甚至几十年的生活环境。在众多的选项之中，找到最适宜自己的人生好房，才能在置业这项“高考”中脱颖而出。
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▲珠江花城实拍
天河作为广州城市核芯，连续16年稳居广州经济总量区域第一，向来是许多置业者心中的“白月光”。在天河区现代都市工业“十四五”发展规划中提到，将重点关注天河智谷片区建设发展，加快打造天河中央科创区核心。
▲天河夜景（图源天河发布）
天河智谷片区，处于广州城市第三中轴上的黄金节点，与珠江新城、广州国际金融城联动成“黄金三角”CBD，拥新一代信息技术、现代都市工业、数字创意产业等三大千亿产业集群，预计未来五年内实现千亿产值。作为城市发展方向的延伸，科创中轴之上的智谷板块，正引领着天河未来发展方向。在智谷光环照耀下的珠江花城，乘产业东风，进入区域发展快车道。
▲天河智谷规划效果图
智谷区域价值的提升直接辐射周边地价。珠江花城项目北侧去年拍出的沥青搅拌厂地块净地价约4.3万/m²，逼近珠江花城房价。
项目南侧吉山仓地块正式挂牌，起拍总价约45亿元，还要配建费用约30亿元的重点项目，并在吉山仓地块内承建九年一贯制学校，实际楼面价估计接近4万元/m²。板块腾飞态势明显，未来价值可期。
与此同时，《2023年城中村改造项目计划》中提及吉山村改造，预示着旧改加速。另外，中山大学附属第六医院（珠吉院区）项目落址珠吉路。
▲吉山仓地块规划
珠江花城配建体育东教育集团均和小学，作为体育东教育集团四大校区之一，与体育东教育集团其他校区共享名师和课程等优质资源。学校共36个班，内配300米跑道、恒温泳池等硬件设施。已于2021年9月正式开学，2021-2023年仅针对珠江花城（珠江四季花园）招生，教育资源优质纯粹。
▲体育东均和小学
项目配套建面约6700m²公立四季幼儿园，直属天河区教育局，已正式开学。除此之外，同时配建约2400m²托儿所。
▲天河四季幼儿园
执信中学天河校区距项目约1km，现已开学。2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。
▲执信中学天河校区
珠江花城业主近享优质全龄教育资源，接送变目送，为自己与孩子的“人生大考”打下坚实的基础。
珠江花城筑约85万m²大城，配套约10万m²社区园林，悦享生态鲜氧舒居。全新五期呈现约5.2万m²中央花园，拥有近600m²蔚蓝泳池、超2500m²全龄游乐园、约3400m²艺术草坪等活动场所。在绿意盎然的世界，与孩子尽情进行户外活动，走出家门，释放天性，切身体会风雨阴晴，感知花草树木，了解万物真实的模样。
▲珠江花城园林实拍
珠江花城自带约2万m²星聚社商业街，现已盛大开业，生活所需举步即达。华润万家、美宜佳、钱大妈、百果园等品牌商家均已进驻开业，麦当劳也已签约。项目约3公里内还有奥体优托邦、漫广场、山姆会员店等大型商超。
▲珠江花城星聚社商业街
闲暇时与三两好友在家门口聚餐畅谈，欢乐开怀；周末在家，下楼买一些喜欢的食材，与孩子一起烹调美味。“人生大考”，亦可惬意悠闲。
目前五期升级上新，近享山林之景，遥望执信中学。南北楼距最宽约145m，东西楼距最宽约140m，奢阔楼间距，山景、园景双重景观优势得以被开发至臻，呈现优越生活格局。
▲珠江花城鸟瞰效果图
建面约88m²3+1房“断货王”归来，建面约119m²4+1房臻品上新，建面约140m²五房所余货源不多，欲购从速！
创新户型迭代人居想象
”
建面约88m²横厅3+1房
▲88m²横厅户型图（图源网络）
建面约88m²3+1房，约10m南向开间，四面宽朝南，拥极佳通风采光，是天河不可多得的改善人居。客餐厨联通，实现爱与美食的共存，每一餐都是与家人共有的美味记忆。
▲88m²横厅样板间（仅供参考）
高空间利用率，在居住之外多一重“第四空间”，安放生活志趣。琴房、专属猫咖、美妆直播间自由切换，为家庭成员定制一个事业和热爱的发生地。
▲多动能房示意图（仅供参考）
建面约88m²竖厅3+1房
▲88m²竖厅户型图（图源网络）
建面约88m²竖厅3+1房，同等面积超享空间，进深约6m客厅搭配景观阳台，最大限度成全采光效果，尽享百米楼距带来的阳光与新鲜空气，是主城90m²以下难得的三开间采光户型。
▲88m²竖厅样板间（仅供参考）
休憩与生活动线分隔，互不干扰。客厅交谈的好友，卧室安睡的孩子，科学分区呵护自在居家日常。
建面约119m²宜居4+1房
▲119m²户型图
建面约119m²4+1房以市面上三房面积实现五房体验。单边位布局，三开间朝南，实现采光与清风入户的最优化，满眼皆是社区园林盛景。
主卧朝南，配置独立卫浴与独立衣帽间，彰显私密，与浪漫生活不期而遇。次卧盛装孩子们的梦想和老人的守候。三代同堂各得其所，舒适悦然于心。
▲卧室示意图（仅供参考）
建面约140m²臻稀5房
▲140m²户型图（图源网络）
建面约140m²臻五房，约16m南向开间，双向超大视野园林景观，任清风在室内肆意流转，将居者引入与美景的交流空间，与自然和谐共处。
近25m²主卧套间，专属独立卫浴与衣帽间，尽显奢品人居，起居怡然自得。
▲140m²样板间（仅供参考）
在天河无须千万，即可拥有建面约140m²真正五房配置，切实满足二孩家庭或三代同堂家庭的各类居住需求。
交标升级解锁智能人居
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全新五期奢装交标全面升级，将科技运用纳入臻装新品，中央空调、智能灯光、电动晾衣架，主卧智能马桶等智能交标，另配有智能归家系统，一键点亮回家路。
▲智能归家系统
面对高考，把握时间是关键，考场上一分一秒皆黄金；面对置业，“买房要趁早”一直是一条金科玉律，过多的观望只会错失机会。珠江花城为置业者敬献“学霸级”满分答卷，建面约88m²3+1房、建面约119m²4+1房上新加推，建面约140m²天河臻五房货源不多，瞄准机遇，准确作答。
