广州学位预警 这个荔湾教育盘一点都不慌

随着小学学位分派临近，广州家长又开始为孩子教育问题而焦虑。从去年6月份开始，截至目前广州已有8个区发布了2022年公办小学的学位预警。

数据来源：广州教育局

从表格中，可以明显看出广州公立小学学位不足。学位不足，优质学位自然更少，面对众多同龄人竞争，家长如何能给孩子一个好的学位？

答案是：在优质教育资源汇聚的片区置业。

以老荔湾为例，片区内共有55所公办小学（校本部与分校分开计算），其中有众多老牌省级学校与百年名校。

协和小学实景图

以协和小学为例，作为广州市教育局属下的唯一一所直属小学，冠有省市重点小学、全国群众体育先进单位、广东省一级学校等多个头衔。

除了以上提到的协和，荔湾还有许多老牌名校，像广雅小学、西关实验小学等都是荔湾的知名老牌小学。

广雅小学实景图

值得一提的是，广州中考升学率一直很低，据说超过40%的孩子都无法升学高中。

2021年荔湾区升高指标数占到总数的48.8%，属于广州读高中概率最高的区。（信息来源：广州淘房志）

数据来源：广州淘房志

优质教育资源的聚集，让家长进行置业时更大概率选择荔湾区。

虽然荔湾是有名的教育强区，但如何从优置业仍是一大难题。

尽管各区对于学校派位的政策不一样，但都有一个共同点：优先录取居住在对口学校的适龄儿童。

教育“就近优先”的派位政策决定了邻近优质学校的项目先天具有更大的价值优势。

珠江·西湾里实景图

而珠江·西湾里的出现，为众多家长的置业提供了一个新的方向：位于荔湾正芯，首期39万即可置业老荔湾城芯至强教育区，坐享12年优质教育配套。

 根据荔湾区教育局提出的《2022年荔湾区中学布局优化方案》，真光、一中、西外授权接管流花、美华、陈嘉庚等中学，珠江·西湾里派位第一梯队中学将有望由8所升级至11所省级中学。

珠江·西湾里所处地段的优质教育资源再升级，对于考虑孩子将来入学问题的家长们而言，无疑是一大福音。

除了考虑教育资源，配套是否齐全同样重要。

与其他仍在新建配套的项目不同，珠江·西湾里的醇熟配套“无需想象”。

建筑面积约28万㎡的广州第二大商业综合体——悦汇城，与家门口仅隔约740米，目前已经有众多知名品牌加盟入驻。

部分进驻悦汇城的商家信息

同时，距离珠江·西湾里约300米的柴宝里商业广场正在开业筹备中，这个总建面超5万㎡，规划引进众多知名一线品牌商铺。届时住在珠江·西湾里的街坊，悦享两大商圈，身处繁华，配套环伺。

入住珠江·西湾里，繁华配套近在咫尺，家长们无需担心。

正处荔湾正芯的珠江·西湾里，不只是教育、商业配套抢眼，交通资源同样是无可挑剔。

地铁到家，是很多置业者购房时打心底的愿望。在珠江·西湾里，与广州地铁8号线鹅掌坦站不过相隔约680米。

地铁资源示意图

广州地铁5、8号线双线出行，畅联海珠、越秀、天河，贯通东西，纵连南北，无论是上班工作还是外出游玩，一站地铁，通达全广州。

入住珠江·西湾里，畅达广州各大城区。

生活是必需品，而诗与远方则是憧憬，在珠江·西湾里，窗外就是一片五星级的自然风光。

一河两岸的城芯生态保留荔湾老城区的一份悠闲与慢格调。当业主沿河绿道一路慢跑，抵达增埗公园，高达47%绿化率的空间，打造出城市难得的自然领域，营造五星级的自然风景。

实景图

即便居住在家，超60米宽的楼距仍能欣赏到窗外无遮挡的自然风光。繁华城市中，珠江·西湾里为业主留出一片宁静的空间。

政策利好不断

置业首选市中心

安家老荔湾

首选珠江·西湾里

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首期39万起

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品牌国企·9所荔湾好学校

建面约62-89㎡精装二至四房

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