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往年的传统淡季在今年却爆发成大热,11月份的成交赶上金九银十达全年最高峰, 12月的一周已经过去,由于上个月的突出表现,成交是否会在之后下降成为关注焦点。上周(11月29日—12月5日)东莞二手房网签成交1273套,环比上周上升2.09%,成交面积为155011.11平方米,环比上升19.64%,成交金额为75363.77万元,环比上升20.8%。

上周无论是成交面积还是成交金额都与前一周拉开了一大段的距离,成交套数仅上涨26套,但是成交金额却上涨了高达20.8%,从同样上涨19.64%的成交面积来看,相信是由于二孩政策落实后,购房者已经不仅仅满足于刚需房,大户型或者大面积的二手房将会更受青睐。各种政策利好,使得不少人抓紧2015年的尾巴,为自己购置一间合适的房子。

另外根据数据监控,上周(11月29日—12月5日)东莞新房住房成交2246套,环比上周下降12.33%,成交面积为252254.18平方米,环比下降12.14%,总成交金额达到255372.76万元,环比下降12.5%。

据数据中心统计数据显示,上周东莞34个区县二手房(住宅)成交量排名前三的分别是南城区、樟木头镇和凤岗镇。南城区以周成交156套的夺冠,樟木头镇和凤岗镇以同样成交126套占榜第二第三名,仅接第四名的不是“万年老二“东城,而是同样临深的塘厦镇。临深片区火热已持续半年,如今年末也依然势头十足,小安都不得不担心临深片区的房价是否会因此而被抬。你还不来?
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御景花园位于樟木头行政中心,是樟木头规模最大、知名度最高的明星楼盘,项目精心打造12个主题园林,每个主题园林均由名师精心设计,流水绿树相映,各有特色。楼盘内设有免费花园车接送,平日15分钟一班,节假日10分钟一班,由早上七点到晚上十一点。
该单位朝南朝园景,免装修,拎包入住,业主还可以接受按揭哦。
楼层 |
五楼 |
户型 |
三房两厅两卫 |
装修 |
精装 拎包入住 |
面积 |
88平方 |
产权 |
过二唯一住房 |
付款方式 |
可接受按揭 |
周边配套 |
新政府大楼、人民医院、英豪幼儿园、龙州百货、星马菜市场 |
价格 |
49万 |
均价 |
5568元/平方 |
实景欣赏:








荔景山庄位于樟木头镇观音山脚下,环境优美,是一个低密度的度假屋苑,多层洋房、高层式洋房及别墅错落有致地散布于山庄各个地带,拥有醉人湖景及葱郁草坪,景致怡人。
该单位免装修,拎包入住,过五唯一,低税费,业主还可以接受按揭哦。
楼层 |
四楼 |
户型 |
三房两厅两卫 |
装修 |
精装 拎包入住 |
面积 |
90平方 |
产权 |
过五唯一住房 |
付款方式 |
可接受按揭 |
周边配套 |
樟洋电子城、义乌小商品市场、花园公交车 |
价格 |
36.8万 |
均价 |
4088元/平方 |
实景欣赏:





香樟绿洲位于樟木头新行政中心区——东城区,南临东城大道,北面青翠山脉环抱,石马河沿地块西面环绕流过,整个项目南低北高,背山望水,实为难得的风水宝地,建筑和园林风格为西班牙风情,园林绿化率高达40%,西侧是沿河体育公园,南面至西面体育公园设有近千米长的商业街步行街——香樟一英里。项目配套齐全,双语幼儿园、大型会所、超市一应俱全,交通便利。
该单位为香樟绿洲花庭美墅的147平方,赠送50平方的地下以及车库,业主精心装修,换新房后忍痛割爱,诚意出售。
楼层 |
二楼 |
户型 |
三房两厅两卫 |
装修 |
精装 拎包入住 |
面积 |
147平方 赠送50平方地下送车库 |
产权 |
过五年 |
付款方式 |
可接受按揭 |
周边配套 |
学校、医院、菜市场、银行、超市 |
价格 |
125万 |
均价 |
8503元/平方 |
实景欣赏







龙腾花园地处樟木头繁盛的莞惠大道侧,占地面积约6千平方米,总建筑面积为4万平方米,由3幢23层高带电梯住宅大厦及3幢6层低密度住宅与2个商场组成。大润发对面,身处繁华地带。
该单位为樟木头镇中心稀缺豪华装修三房,拎包入住,省心省力,加快入住时间,过两年唯一住房,免营业税,低购房成本。
楼层 |
四楼 |
户型 |
三房两厅两卫 |
装修 |
豪装 拎包入住 |
面积 |
102平方 |
产权 |
过二唯一 |
付款方式 |
可接受按揭 |
周边配套 |
中小学、银行、菜市场、医院、购物中心 |
价格 |
41万 |
均价 |
4020元/平方 |
实景欣赏










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