困扰很多老板的难题，居民住宅可以作为公司注册办公地址吗？

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公司地址问题一直困扰着很多想要办理公司的年轻人，经常提问的问题就是，民住宅可以作为公司注册办公地址吗？一般情况下，公司注册地是要求是商业用房或商服用房；如果是居民住宅，可以采用两种形式：

一般情况下，公司注册地是要求是商业用房或商服用房；如果是居民住宅，可以采用两种形式：

1、经有利害关系的业主同意，经业主委员会或居民委员会证明，将住宅改变为经营性用房，可以使用；

2、承诺仅限用于行政、办公通讯联络使用。有些小区是可以注册公司的。情况还是比较复杂的。

那么居民住宅作为办公场所登记注册公司有哪些条件限制呢？接下来整理了一些材料，希望可以帮到各位。

1、以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。

2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。

3、需要经小区业主委员会同意。

4、应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。如果产权人是公司，那么就需要产权的公司的营业执照副本复印件盖公章。

5、 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

提醒您，虽然每个地区的政策稍微有些不同，比如说注册公司以省开头的，对注册资本有要求，比如广东省开头的公司，注册公司的资本就要500万以上，不过住宅小区公司注册的企业经营范围是有特许明文规定，不可成立产生油烟、噪声、异味污染以及安全隐患的餐饮、加工、娱乐、宾馆、网吧等经营场所。

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