点击蓝字或下方名片 关注我们
有疑惑，请务必加老师微信，因为我们是一群热情的人。
这都快到2022年了
春节还有几个月就要来了
逢年过节亲戚之间少不了问候几句：
什么工作？工资多少？
有对象了吗？什么时候结婚？
买房了没？买车了没？
大概我能回答的就是
新的一年，我还活着，挺好…
毕竟啥都买不起
对于大部分人来说
买房一般都是按揭贷款的
事关重大（钱）
所以公积金的合理使用也是很重要的哦！
之前总有小伙伴问：
我想在老家买房
但我的公积金是在广州缴纳的
我可以申请提取广州公积金买房吗？
这回官方明确了！
据广州住房公积金管理中心公布的购房提取范围，在以下范围购房可提取广州公积金：
1、在广州市行政区域内购买拥有所有权的自住住房。
2、在缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市)购买拥有所有权的自住住房。
3、缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆购买拥有所有权的自住住房。
注：自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”。
申请时间：
非按揭购买自住住房
申请时间：一手楼在支付最后一笔房款之日起两年内申请；二手楼自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请。
提取额度：提取总额不超过实际支付的购房款。
按揭购买自住住房（非按月还贷）
申请时间：在购房贷款发放后，结清前可提出申请。
提取额度：同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。
摄图网_401758552
如果你们不打算去别的地方
就想在广州买房的话
那也一定要了解清楚
广州的限购、限贷政策哦！
买房除了要有钱
还要有购房资格！
注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
1、广州市户籍居民限购2套；
2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套；
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
图源：摄图网，ID：500790420
1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；
2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让；
3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；
4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。
图源：图虫网-480884123618770960
2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让；
2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。
1、家庭名下在广州市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
2、家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
3、家庭在广州市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
4、家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
5、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在广州市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在广州市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
6、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
2700790887
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。
感谢关注广州代订易企业服务平台！
我们会在广州等你~️
