户籍公租房住满5年就得搬走吗？能不能续租？

一

公租房住满5年就得搬走吗？

广州公租房的租赁合同期限为5年，到期后不一定得搬走，如果你符合续租条件，可以在合同期满3个月前提出续租申请。也就是说，符合条件的，理论上可以一直租住。

若承租人有以下两种情况，则需退租搬走：

1、自己购买商品房或共有产权房、受赠房产、继承房产等，获得其他住房（宅基地）的承租人，需在购房签约、接受赠与、继承等行为发生法律效力的30天内主动告知公租房运营单位，并办理解除租房合同。

2、不符合公租房续租条件的，到期后将被收回，需在合同到期之日起30天内结算房租水电等费用，办理腾退。如果有正当理由无法按期搬走的，可以申请不超过6个月的延长居住期。

二

只要是广州户籍都能申请公租房吗？

户籍公租房的最基本条件就是需要有广州户籍，此外经济收入和财产、房产情况也是关键因素，通常入户广州集体户的无房户籍人员，符合规定的经济收入条件，就能申请。

2024年的户籍公租房尚未发布房源、报名等信息，大家可以先了解一下自己的经济、财产是否符合要求。

申请公租房保障家庭收入及财产限额

1、个人申请：年收入限额为59942元，家庭财产限额为22万元。

2、家庭人口2人：年人均收入限额54947元，总收入限额为109894元，总财产限额为40万元。

3、家庭人口数3人：年人均收入限额为49952元，总收入限额为149856元，总财产限额为56万元。

4、家庭人口数4人及以上：年人均收入限额为49952元，总收入限额为199808元，总财产限额为81万元。

温馨提醒：收入包括工作收入、财产净收入等；财产包括房屋、车辆、存款、基金、商业保险等。集体户的朋友可以根据上述收入、财产限额大概计算一下自己是否符合条件，通常收入或财产超了都是不能申请的。