俗话说铺可生财，旺祖、传宗，一铺养三代，财富旺百年。如今银行不断降息、股票动荡不已，买铺已成时尚，是一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、繁华商圈及人声鼎沸的“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。那么什么才算得上人们常说的“金铺”？试以保利国际广场临街冠军金铺举例。
黄金的地段
好的地段是黄金街铺的重要特征，也是商铺增值保值的必要前提。保利国际广场位于世纪大道和港口大道的交汇处。港口大道是贯穿中山的交通要道，向北1公里可达中江高速，40分钟可至广州CBD，向南20分钟可达中山轻轨北站半小时到珠海澳门。2020年深中通道开通，中山至深圳的入口就在商铺门口。保利国际广场占据珠三角的物理核心位置，是珠三角的交通枢纽，该区域地段的重要性无人能敌，为商铺升值保值提供保障。
繁华的商圈
片区的商业规模以及商业体量对于商铺的出租或做生意都是十分关键的，位于繁华商圈内的街铺价值更高。保利国际广场拥有38万的商业体量，与港汇城、红星美凯龙交相辉映形成未来中山港口最大的繁华商圈，其中有保利国际影城、吉之岛、麦当劳、星巴克、H&M等品牌商家进驻，再加上超五星级艾美酒店的加入，提升了整个片区的生活档次，形成绝佳的商业大环境，让保利国际广场的黄金街铺更加绚丽夺目。
充足的人流
充足的人流量，庞大的消费需求是商铺收入的重要来源，因此充足的人气是黄金街铺的重要指标。保利国际广场总规模高达10000户，再加上周边住宅小区，如：星港城市名都、中信凯旋蓝岸、中信美景康城等，未来将近30000个家庭，超过10万人口将居住于此。10万人的生活需求，10万人的消费能力，足以带动整个片区的发展。此外，据政府部门透露，中山地铁1号线将会在港口保利国际广场附近开设首发站，进一步完善项目的交通条件，为保利国际广场临街旺铺开设黄金通道。
稳定的回报
以单位平方米的租金除以单位平方米购买的价格，最后乘以12个月，得出的结果即为年回报率。如年回报率能达4%-8%之间，该商铺即值得投资。保利国际广场的投资回报率高达6%，且具有回报时长，投资价值不可限量。
1、低投资
在深圳，随便一套洋房价格都要去到3-4万，而在保利国际广场，一个有着无限商机的商铺还不用去到深圳洋房的价格，而且保利国际广场黄金街铺，即买即租，快速回笼资金，面积约100㎡，原均价2.8万，现针对中秋佳节，推出特惠一口价均价2.5万，性价比高。
2、高回报
保利保利国际广场，年回报率高达6%，按照商铺100㎡面积计算，总价约250万，租金按每年增长3%进行测算，40年租金回报总额超904万！
拥有天时、地利、品牌、人气的保利国际广场金铺，必定是一个取之不尽的金矿，为你持续提供源源不断财富！现在，保利国际广场仅剩20套100㎡一线临街黄金旺铺，现正等待睿智的你！