俗话说“一铺养三代”，在当前房地产调控力度愈加严厉的情况下，投资商铺已经成为财富增值的首选。让小编来告诉你为什么要投资商铺。
(1)投资商铺具有稳定性，风险少。
(2)商铺不会因房龄增长降低其投资价值。相反，好的商铺会因商圈的发展而不断升值。
(3)商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。
(4)商铺具有投资潜力，目前商业用地越来越少，现在越来越多房地产开发商开始注重商铺，而出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，买到就是赚到。
但是，商铺也有好坏之分，投资商铺时，既要有长远的眼光，也要懂得影响商铺升值的各种因素，才能让自己的资产实现最大化升值。下面小编来跟大家说一下选择商铺的三大黄金法则。
地段
李嘉诚有句名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！可见地段对商铺的重要性，好的地段可以使商铺快速升值，同时也可以提高回报率
交通
俗话说，路通了财就通，只有四通八达的交通，才能带来源源不断的客源，有了客流量才能转化为收入。
人流量
在一定意义上，客源等于财源，而商铺的价值本身就是由人流量决定，客流量大的商铺就是人人心目中的黄金商铺，摇钱树。
重点来了！看完以上的简单介绍，相信你们会问有没有投资前景好，又符合以上法则的商铺可以入手的？
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世界500强，保利品牌实力加持，承袭千亿央企品牌实力，投资跟着央企走，无压力！
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成熟地段，优势无可比拟。中山地处粤港澳大湾区世界级城市群的中部深腹地带，地处广佛深、深莞惠、珠中江三大经济圈的交汇点，而港口镇更是被纳入了主城区的范围，未来这里就是城区！城区的商铺！
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保利国际广场地处港口大道与世纪大道交界处，距离中江高速出入口仅有100米。毗邻深中通道出口和多条珠三角主干高速、高铁、轻轨，靠近珠西交通枢纽中心中山北站，规划中的城轨一号线更是经过家门口。
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保利国际广场是中山城北未来主要的商务新区中心，服务10万+人口。中海、卓越、敏捷、港汇城等品牌商汇聚，区域价值飙升。中山今年的招商引资洽谈会上，本届洽谈会共计44个上台签约项目，在2017年的招商引资洽谈会上，总规划面积为3平方公里的星河小镇更是坐落于保利旁的胜隆片区，其全部入驻后将引入2500家企业。多家著名企业的落地定会加速港口镇经济的快速发展！
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全新商铺不仅靠近五星级艾美酒店主入口,坐享大量客流,其次还位于四期【公园里】入口旁,万户大城的消费首站,优享港口的常住人口、保利国际广场的业主、周边消费人口、产业人口约上百万优厚客流商机!
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紧靠38万㎡大城商脉，大商圈内物业，人流汇聚地，保利国际广场本身自持的38万方商业，囊括若比邻超市、保利国际影城、美力恒健身所、肯德基、五星级艾美酒店等大体量商业配套；周边更是覆盖了港汇城、世纪广场、红星美凯龙、中海商业等超70万方的大型商业体，直接覆盖中山北区的消费人流。
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小面积单位，灵活百变空间，26-84㎡临街商铺，可根据个人购买力选择合适自己的入手。6.8米层高，可做两层，户型方正，多数铺位具备餐饮功能，内外兼修的全能商铺！
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保利国际广场还被四大生态公园环绕着，保利公园，港口湿地公园，保利湿地公园、港口体育公园四大休闲健身公园，港口体育公园更是拥有港口首家体育馆，未来建成将辐射港口十几万常住居民；周边更是有中信凯旋蓝岸、凯旋公馆等小区。
以上种种早已不是商铺三大法则可以概述的了，这是属于保利国际广场的八大标准和优势了！心动不如心动，本次商铺仅推出40卡，卖一套少一套，不容错过！
另外，保利国际广场约你来过520啦，大声说出你的爱，来访即可获取玫瑰手提盒DIY，专业摄影师拍摄合照！
万户大城 配套满满
保利国际广场【公园里】101-146㎡（建筑面积）甄品热售！
26-84㎡临街商铺隆重推出
万户大城仅剩5%余量
大湾区细则即将公布
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地址：中山市中江高速港口出口，世纪港口大道交界处