随着深圳成全国关注焦点“先行示范区”，深圳的版图不断扩大。在高度发展的同时也说明了深圳要成为粤港澳大湾区经济龙头城市，必须要把本地产业升级为创新科研为主的现代化湾区经济中心城市。
深中通道效果图
当前，翠亨新区初步形成“平台+项目”的发展模式，汇聚一批高成长性项目。据统计，全区已有省级工程中心3家、市级工程中心8家，集聚20多个各类研发机构；
港澳台或境外控股企业20间、科技研发平台15个；市级孵化器和众创空间各先进装备制造和生物医药被确定为翠亨新区的两大主导产业，目前进驻项目共计100个，投资总额近700亿元，年产值138亿元。
中山位于珠三角、粤港澳大湾区的核心位置，东望前海新区，北承南沙新区、南接横琴新区，毗邻港澳；有强大的经济产业支撑，交通不断完善，三大自贸区环绕，坐拥广深珠港澳发展利好辐射，将成为粤港澳大湾区的战略要地和资源交流的中心枢纽，全域尽享湾区红利。
这两份规划有什么亮点内容？
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以总部经济区为中心带动片区整体发展，将成为未来中山城市新中心，形成“高校实验室—科技研发—产业聚集—创新企业总部—创新技术服务”五大功能为一体的创新环。
将依托中山国家森林公园，串联十大公园，打造大湾区公园城。
岐江新城
根据《岐江新城规划》，岐江新城总范围面积33.56平方公里。规划范围西起石岐区岐环路，东至京珠高速、火炬开发区烟筒山，北起港口镇浅水湖，南至火炬开发区五马峰。
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一心：即以总部经济区为中心带动片区整体发展；
四核：打造综合服务核、产业服务核、中山北TOD发展核、中山站TOD发展核四个核心区；
两轴：并以世纪大道—北外环沿线、石岐河沿岸形成世纪大道经济发展轴、石岐河景观轴；
三片：形成中山北高铁新区、科创产业发展区、城市新中心区；
多廊道多节点：利用街旁绿带、连接绿廊等形成多条景观廊道，结合街头绿地、自然山体等形成多处景观节点。
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未来该区域将构建高速公路—快速路—主干道—次干道—支路五个等级的道路系统。其中，快速路为起湾道—广珠中线、长江路—北外环路、世纪大道—东祥路—大沙南路，并设有起湾道过江隧道。
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岐江新城规划对接广州地铁18号线，未来通过与周边城市的轨道线网衔接，可实现大湾区时代同城化出行。从岐江新城出发，最快10分钟达到广州南沙、40分钟内到达广州珠江新城。
另外，岐江新城中心片区内规划建设超高层楼宇若干栋，最高建筑不低于480米，位于总部经济区东区片区，将成为中山城市发展的新地标。
保利国际广场地处岐江新城核心位置，未来周边更引入中山一流的中小学，迁入高端医院，合理设置人才公寓、运动健身、综合商业、政务服务中心、交通枢纽和其他利于社区活力的公共服务设施，完善街区服务配套。
保利国际广场效果图
除此以外，保利国际广场坐落中山中江高速港口出口，经中江高速可直达深中通道。深茂快铁，广珠轻轨周边环伺，项目对面为空轨一号（规划中），短时间可直达广佛深等周边城市，通道，快铁，高速，空轨无缝连接。
保利国际广场实景图
保利广场比邻社区商业中心、美力恒健身所、保利国际影城、众歌纯氧KTV、探险阳光乐园等众多集休闲、娱乐、健身于一身的知名品牌给保利居民带来全新生活方式和消费体验。
金钟湖北片区
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金钟湖北片区紧邻城区中心，背靠中山的绿肺五桂山生态保护区，是香山文化、中山文化的重要发源地。目前，该区域内已建成或正在建设有金钟湖公园、古香林公园、孙文纪念公园等7个城市公园。另有秀丽湖公园、新安低碳公园、大狮山公园3个项目在前期阶段。
在如此“绿核”生态自然腹地的五桂山下，保利远洋领秀山&保利林语将承包五桂山最宜居的生态生活。优享五桂山自然资源及交通市政便利，优居生活近在眼前。周边温泉、高尔夫球场、逍遥谷、文笔山大风车旅游区等旅游资源丰富。
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领秀山属于五桂山的核心腹地。五桂山森林茂密，境内覆盖了88平方公里山林秘境，拥有75%以上森林覆盖率，最符合人体居住舒适度。在此之上再筑造首创中山第一条长184米的中轴园林，奢享“园中园”的人居生活。
保利林语是集百万方醇熟生态社区，凯茵片区联通主城区与翠亨新区，享左右逢源之便利，引领中山城市东进。置身4500亩旖旎山水，感悟“鲜氧”人生，汇聚五桂山生态资源兼得生态与生活的生态大盘。
领秀山自带约1700㎡的社区商业体，林语配备8000平商业街铺，社区整体3万方商业购物配套，医疗服务中心、图书馆、商业街等一应俱全，做到真正的坐享其“城”。
保利远洋领秀山&保利林语效果图
《金钟湖北片区规划》提出，依托中山国家森林公园，挖掘大香山文化，注入大湾区活力，通过生态修复、文脉传承、城市更新和乡村振兴四个途径，打造汇聚生态体验、文化创意、优质休闲的大湾区公园城。
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落子中心城区
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此次公布的两份提升规划，均落子中山中心城区。
地处中山市中心城区，岐江新城联接老城区与翠亨新区，是中山城市空间向东发展的重要载体，与翠亨新区同为中山未来城市两大核心区之一。
依托五桂山生态资源优越性，金钟湖北片区将作为展现中山生态文化特色、湾区精品活力的重要载体和窗口。通过打造一个生态环境优美、空间品质高端、活力魅力集聚的文化休闲区，为中山未来的产业进驻搭建优质城市空间格局和景观风貌。
而处于五桂山东部向珠江口延伸的翠亨新区，背山面海，山水相连，自然环境得天独厚。受三大新区环绕辐射，粤港澳大湾区地理几何中心，具有区位、交通、资源和生态等四大先天优势。
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保利碧桂园领秀海就坐落在这里，与近万亩红树林湿地资源，与负氧离子为伴，与白鹭雅谈，健康生活的无价之宝；更有近57公里伶仃洋海岸线，高层远瞰，尽享海景风光。
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生活在保利碧桂园领秀海，就如生活在被山林泉海包围的世外桃源，逃离城市的喧嚣，清幽恬雅，静谧美好，让人豁然开朗！胸怀成就者“游目骋怀”的心境与愿望，在此能得到最大限度的满足。
温泉度假中心集生态、宜居、休闲、养生、旅游于一体的生活圣地从繁华都市到度假生活模式之间灵活切换，打造翠亨新区完美宜居大盘。
中央支持打造“先行示范区”
深圳成全国关注焦点！
8月18日，中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见发布，使得“深圳”这座一贯务实的城市，前所未有地成为全国媒体关注的焦点。
8.18新华社报道
8.19《人民日报》头版报道：
8.19南方日报头版头条报道：
从中央到地方，权威媒体的轰炸式报道，都在表明：这是自1978年改革开放之后，深圳再次被委以重任！
一桥飞架
重塑深中双城价值
翠亨新区优势凸显
深中通道是打通粤港澳大湾区交通脉络的重要一环，不仅在推动中山快速融入大湾区1小时交通圈起着关键作用，还为中山撑起了一片价值高地。
中山东部片区，作为深中通道在珠江口西岸的登陆点，是承接东岸深圳、香港产业、资源和人流的桥头堡，更是中山参与粤港澳大湾区建设的门面担当。
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《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）》宣布正式实施，翠亨新区开发建设全面进入湾区时代。
翠亨新区起步区将依托深中通道和翠亨国家湿地公园，打造成为中山市融入粤港澳大湾区的前沿阵地，集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城！
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同时，领秀海距离深中通道连接处1.2公里，与两座跨海大桥无缝对接！除了通过这两条超级通道接纳来自大湾区东部的资本覆盖，项目还将享受珠中双重政策倾斜，承接双城产业叠加的红利，拥有无限的升值潜能。
2023年深中通道通车后，项目经由此半小时可达前海，将比深圳更近前海！项目区位价值及未来产品价值，不言而喻。
除了深圳产业资源的转移外，不可忽视的就是通过深中通道前来置业安居的人口。
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对比深圳，领秀海的房价约为深圳的五分之一左右，价格梯度差异和双桥带来的空间互补明显，未来将可能促进更多深圳人前来中山置业。
此外，项目2公里内还覆盖南朗站、翠亨站、新中山港、还有四快线（翠亨快线、东部外环高速、S111省道以及沿江路），四高速（广澳高速、中江高速、中开高速以及深罗高速）等多维交通网。
轻松融入湾区“一小时”生活圈，纵享湾区经济直接红利。
双桥辐射物业，翠亨、唐家、前海三特区硬核资源加持！选择了保利碧桂园领秀海，就相当于握住了多张价值王牌！
