大数跨境

地产股连涨,政策利好不断!买房最重要的是交付有保障

地产股连涨,政策利好不断!买房最重要的是交付有保障 珠实地产珠实荟
2022-11-18
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导读:总价268-500万起置业主城地铁学府大城三至五房!


整个房地产圈彻底沸腾了

双十一期间地产股彻底涨疯了!10个工作日翻三倍,最低点翻了至少五倍,最高涨幅130%+,为什么突然之间地产股如此涨得疯狂?


原来在不久之后,11月13日央行、银保监出台16条措施,而“16条”的出台就是一个信号,是行业走出谷底、走向良性健康发展的新阶段的里程碑事件。

所以反应向来灵敏的资本市场,在利好送至之前已经有所反应,地产股连续上涨,掀起久违的涨停潮。

而这“16条”内容涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度六大方面共十六条具体措施。


主要是因为过去的一年多时间,部分房企出险,部分项目出现交付问题,导致购房者对地产失去信心,但其实需求并未消失。


而云湖花城作为双国企项目就做了“教科书”般的示范,率先提前半年交付根据项目最新的10月家书,项目一期已经竣备,二期外立面和精装修已经完成100%,而且今年才加推的三期1、2栋我们也看见已封顶了!这速度真的绝了。(点击文字可查阅详情)


云湖花城工程实景图

云湖花城工程实景图

NEWS
千亿新城 发展全面提速

除了项目提前交付外,项目所在的板块白云湖数字科技城狂甩千亿利好!

自从20年引进74个项目集体签约动工,32个项目落户,42个项目开工后。

百度智能云、力合科创等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城。

如今,白云湖科技大厦、湖滨未来科技产业园均已封顶,未来预计将引入星巴克、方所、麦当劳、盒马超市、大家乐等…

千亿级航母白云湖数字科技城,将迎来全新的变化..

白云湖科技大厦宣传效果图

白云湖科技大厦实景施工图

NEWS
1/3珠江新城价
抄底千亿新城 置业正当时

白云湖数字科技城投资超1100亿元,全白云区投资NO1, 总规划面积28平方公里, 4倍珠江新城 ,主城区规划最大的新城!平均产出39亿/k㎡比知识城13亿/k㎡ 和科学城16亿/k㎡分别高出2倍和1倍!


在地缘上, 白云湖数字科技城位于中心五区 ,临近中心城区,与珠江新城直线距离仅15公里,兼得新城发展,又不远离市中心,衔接资源, 价格仅1/3珠江新城价。

NEWS
超千亿数字经济航母

超百家高新企业进驻 加速崛起

在白云湖数字科技城举行的广州市2022年重大项目集中开工竣工签约活动中, 拟投资超1100亿元的数字经济产业航母——广州白云湖数字科技城正式宣告开工 (数据来源广州日报) ,加速未来发展

广州市2022年重大项目集中开工竣工签约活动图


目前,百度智能云、北大科技园、清华力合科创、哈工大大数据集团、中关村信息谷等 20余宗重点科创产业项目已落地 ,总投资额超 200 亿 ,超百家 高新企业进驻,未来将带动千亿产业。


品实·云湖花城位于白云湖数字科技城 核心启动区内 ,未来产业将规划引进约40万高新企业人才,置业需求即将爆发,尽享区域红利。 (数据来源:白云发布)

NEWS
12学府就在小区里


18班幼儿园、九年一贯制中小学

品实·云湖花城吸引人的地方之一在于其优质的教育资源: 学校就在小区里,孩子上学不用过马路,家长免接送更省心

在广州超400个在售项目中, 配有9年一贯制学校的仅30个,占比为7.5%

而从幼儿园,到小学,到中学,优质的12年全龄段教育都在社区内完成,放眼整个广州中心区,不出小区大门就可享受12年教育的楼盘 仅有3个 ,简直是凤毛麟角

图源:公众号公共图库

品实·云湖花城自身配建的 18班高标准幼儿园和九年一贯制中小学就在小区里 ,按照高标准的硬件标准,打造优质九年一贯制学校配套,想给孩子一个优质的教育环境,千万不要错过云湖花城了。

云湖花城中小学室内运动馆实景拍摄

现场可以看到童趣十足的立面外墙已经展示在眼前,可以想象到未来孩子在 幼儿园 的趣味童年生活

YUNHU BLOOMING CITY


YUNHU BLOOMING CITY


九年一贯制中小学 ,同样也已经封顶、外立面已经完成装修,学校均已通过联合验收

YUNHU BLOOMING CITY

YUNHU BLOOMING CITY


YUNHU BLOOMING CITY
















NEWS
约400米到地铁站

8号线换乘之王 可换乘13条线路

云湖花城更是地铁上盖,到8号线亭岗站 距离仅约400米


从亭岗站出发,不管是白云新城,还是珠江新城、金融城、琶洲,都能顺畅连接


8号线换乘一览图

当然,除了地铁,云湖花城自驾也很方便。

通过许广高速,快速前往市中心,约一集新闻联播的时间可达珠江新城。

NEWS
约18万方全龄段园林

一体化无分割 人车分流管理

现场可以看到云湖花城项目楼栋封顶了,在做内部装修,一期示范区园林也做好了,已然将业主的未来生活完美的呈现在眼前

品实·云湖花城外立面简洁大方,又耐看,从远处看过来,立马可以认出便是自家住宅,辨识度极高。

云湖花城项目实景图

云湖花城仅2.34,绿化率35%,这般低密,广州中心区可不多见。

这意味着社区将更多空间让给了绿意,真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡满足业主茶余饭后享受亲情时光。

园林示范区已落成,林木葱郁,一片生机勃勃。

实景园林示范区实景图  左右滑动查看更多

云湖花城的园林,住进来就能享受。

而且园林还为老中青三代都辟出了新天地:度假泳池、约5KM乐活跑道、全龄儿童游乐园、康体健身乐园...园林功能齐全,让运动健康伴随业主生活的每一天。

成年人在这里散步、健身,享受运动的惬意,孩子在儿童区嬉笑追逐,激荡着欢声笑语。

项目园林实景图

而云湖花城自身还配备了 建面 约1.5万㎡高端商业 ,逛街、购物、聚会都能就近满足,甚至能辐射周边区域,提高整体的消费水平。

商业创意空间实景图  左右滑动查看更多

此外,项目还独具匠心打造了微型消防站、托老所、星光老人之家、社区卫生服务中心、政务服务中心、公共交通中心等 12个社区行政服务配套 ,为业主提供360°便捷生活。
可以说,云湖花城的标准不仅仅是保质保量,更创造一种全新的体验,那就是交付生活。
NEWS
同等面积多一间房

全明星爆款户型 主城谨有

在产品设计方面,品实·云湖花城 建面约70-141㎡三至五房,能多得一间房


这个“多一房“意味着在空间功能上, 给到购房者更多的选择权
多一房
在二胎家庭,它可以是一个儿童房,也可以是一个儿童乐园

在广州新贵家庭,它可以是一个影音室、健身房、书房、茶室,满足自己的娱乐爱好;

对于喜欢买买买的男女主人来说,它还可以是一个专属衣帽间,尽情摆放心爱之物。


同时,新推三期产品总层高29层,密度更低,超宽楼距,1、2栋享受南向无遮挡景观。

样板房实景图  左右滑动查看更多
  • 建面约70平三房,自带双阳台


70平三房户型,强烈推荐给预算有限的买家,不仅总价低,实用性还十分高。

市面上70平普遍只做两房,项目却做到了三房,相当于同等面积多得一间房,十分划算。



次卧旁的多功能房,昭示着户型的成长性,随着家庭成员增多,可改造成不同的功能场所,多变实用。


  • 建面约88平四房,双卫带主套


第一,自带主套+双卫生间给了主人足够的私密生活体验;


第二,户型面积不大,但是却能做到南向三开间,没有牺牲舒适度;


第三,该户型88平做到四房,无疑是改善型的最低门槛。


  • 建面约113平五房,奢阔主套+超大阳台


除了空间利用率高之外,生活的品质感也十分在线。


阔绰主套,还带有收纳超强的衣帽间,空间非常大气。


6.3米的大阳台,业主可以在此早起晨运、夜观星辰;闲时品茗,欢聚一堂。


此外,建面约102平、118平、140平的户型均有自己的优势,可以对比究竟!

云湖花城户型设计图  左右滑动查看更多

当这个实景可见、两大国企开发商联袂打磨的项目,出现在一个不断变化的楼市环境中,品实·云湖花城的 抗风险能力 无疑非其他项目可比。

现在云湖花城三期上新, 总价约268-500万起就能买到地铁学府三至五房机会转瞬即逝,当下就是抢先一步的最佳入手时机,不要错过了!


两大品牌国企匠筑约78万方大城

距8号线亭岗站C出口(已开通)约400米

幼儿园、九年一贯制中小学就在小区里


建面约70-141㎡三至五房

现正火热抢购中,恭迎品鉴

地址:地铁8号线·亭岗站C出口

VIP专线:020-8760 2888



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