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深圳深夜发布楼市新规,非深圳户籍在深圳购房,社保缴满期限由此前的1年提高至3年,限购1套;深圳户籍家庭首套房还清房贷,购买第二套住房时,贷款首付比例由3成提高至4成。本市户籍居民家庭限购2套住房。
上海楼市新政:二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成;非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限(由累计缴满两年)调整为连续缴满五年,自今日起实施。分析称,增量刚性需求受影响较大。传闻的限制贷款利率并未落地,预计置换需求加剧通过出售房产实现。上海由此超过北京成全国限购最严的城市。
分析称,上海打响首枪或为一线地产政策转折点,未来针对楼市的行政调控更为频繁。外地限购升级和二套房首付比例提高分别将影响成交量5%-10%,严查首付贷预计影响投机需求至多5%。上海楼市成交将从疯牛转为震荡,房价短期见顶,对郊区楼盘影响更大。
证监会称,有关退市黑名单的报道严重失实。上市公司退市与否均在有关规则程序下依法合规进行。此前南华早报称,证监会已列黑名单,推三四十家问题公司退市。
对于十三五规划中“设立战略性新兴产业板”被删除,证监会首次表态称需要深入研究论证战略新兴板,在研究中的项目没有必要列入十三五规划。财新此前援引权威人士称,战略新兴产业板不再设立。上海股交中心总经理昨日则表示,战略新兴板没写入十三五规划不等于不做,黄了的说法只是市场暂时推断,并无依据。
证监会发言人邓舸今日表示,场外配资新型手法有所抬头。新兴场外配资抬头,以投资顾问、虚拟买卖等方式宣传投资者参与,证监会已按照19号文进行立案调查。
中金梁红称,春节后包括三线城市在内的房地产市场呈现量价齐升势头,三线城市房价自2014年4月来首次环比上涨,成交量也大幅增长,二、三线城市成交量增速为2012年以来最高水平。库存比下降和房价上涨可能推动房地产投资增速进一步回升,同时加速城市间房地产政策的分化。
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转自华尔街见闻

