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一
提取公积金后还能申请贷款吗？
郭先生是广州某公司员工，一直正常缴纳公积金。近期计划在广州买房，可是夫妻俩手头的积蓄不够，打算先提取公积金交首付。那么申请提取后，能马上申请公积金贷款吗？
首先，提取公积金并不影响申请贷款，但是提取公积金后，账户的余额减少会影响贷款额度。其次，只要郭先生符合住房公积金贷款条件，就可以申请。
二
使用公积金贷款买房的前提条件？
郭先生的公积金账户余额还有一部分，那么想要申请公积金贷款买房，需要满足哪些前提条件？具体星宸将其梳理如下：
（一）符合贷款的条件
作为在职职工，申请公积金贷款需同时满足下列条件：
1.有效身份证明；
2.广州户口职工、符合广州人才购房政策且持广州人才绿卡的需连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户口职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；异地缴存时间可合并计算；
3.已签购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4.已按规定支付房子首付；
5.拥有稳定的职业和收入，且个人征信良好。
6.使用住房公积金贷款购房≤2套，无未结清的住房公积金贷款。
（二）申请贷款时仍需缴存公积金
申请公积金贷款买房时必须处于正常缴存状态，且至少缴存公积金到贷款前2个月。
（三）不超过可贷款额度
需同时符合下列限额标准：
1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
单位缴存职工计算公式=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2、不高于公积金贷款最高额度
3、不高于购房总价款×（1－最低首付比例）
所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。
4、根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额，不超过申请人家庭收入的50%。
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