在数字科技的加持下，白云湖将实现弯道超车，对标琶洲，成为广州楼市闪耀新星。
但是讲起琶洲，相信大家十分了解，一个被定位为广州人工智能与数字经济试验核心区的区域，已经吸引不少“大佬”进场。
如环球市场、腾讯、科大讯飞、阿里巴巴等等，互联网大咖已经落户甚至开始办公。
在刚刚过去的一个周末，在白云湖数字科技城，一场改变广州经济格局活动悄然拉开序幕。
活动上，中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74个项目集中签约动工，总投资额超1000亿元。
此外，大家不妨看下琶洲和白云湖引入产业的对比图，很明显的是，白云湖数字科技城的科技实力更强。
就拿中关村来说，它被被称为“中国硅谷”，是我国第一个国家级高新技术产业开发区。
在北京，这个“中国硅谷”就聚集了联想、中星微电子、百度博奥生物等众多科技强企。
在白云湖，该创新中心正积极推动国家电力投资集团白云湖综合智慧能源科技城项目、广联达华南总部等15个重点项目加速落地。
可以说，谁拥有了中关村，谁的科技力量将会实现质的飞跃！很幸运，白云湖中了这个“超级头奖”！
加上华石科技、深兰科技等16家顶尖科技企业，白云湖和琶洲比肩，甚至超越琶洲不过是时间问题。
科技力量不输琶洲，房价自然能在科技巨头的加持下更上一层楼！
回顾过去琶洲5年的房价，已经从21270元/平上涨到50395元/平，几乎翻了一番。但这只是平均水平，在琶洲几乎没有新房可卖的今天，二手房的价格都去到11万/平。
这主要得益于琶洲在2015年提出打造互联网集聚区，此后，才有后来阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会纷纷进驻的美谈。
而琶洲房价也在科技力量的助推下，大步向前。
而这样的现象，不仅在琶洲，在东莞的松山湖也同样上演了。
自从华为宣布进场后，大批产业大咖纷纷随之布局，松山湖的房价也从1字头奔向3字头，个别楼盘甚至奔向4字头。
最新数据显示，松山湖均价已企稳37000元/平，6年涨幅达到207%。
这每一个数字的背后都指向了：有科技巨头的区域，房价上涨比其他区域更快。
这样的道理放在白云湖数字科技城的身上，只会越演越烈！
不仅如此，白云湖数字科技城也在用地储备、基础设施建设等各方面加快部署，为巨头们的到来夯实基础。
今年以来，白云湖已经完成亭岗站周边地块、黄金围东西区地块、白云湖东地块共约6800亩土地征收，产城融合的进程进一步加快 。
12月22日，白云湖数字科技城挂牌出让两宗商务地块，其中一地块将建设新一代信息技术产业的数字科技大厦。
在基础设施建设方面，白云湖数字科技城将新建市政路桥项目32项，新增或改造市政道路里程约118公里。
构建起以华南快速干线、湖滨南路、白云湖大道、黄金围大道、广清高速等为主体的“三横六纵一环”骨架路网结构。
根据规划，13号线、14号线（二期）将在片区内设站；
此外，12号线和24号线也能通过换乘到达，加上已经开通的8号线北延段，白云湖通达全广州，甚至整个大湾区。
在这样一个充满潜力和机会的区域，总有眼光独到的先行者开拓局面。
2018年，国企广州地铁和珠江实业率先进驻，联手打造出78万方的生活大城。
不到两年，2020年8月-11月，保利、越秀、中建三局争先落子白云湖。彼时地价也去到2.3万/平，溢价率高达50%。不难想象，以后整个板块的售价只会越来越高。
四大“国家队”集齐白云湖，未来两年的住宅的供应将密集输出，提供更多购买机会。
放眼广州中心城区，能做到大量供应的只有广钢新城。
但是相对广钢新城的高密住宅，拥有3000千亩白云湖的白云湖板块，生态环境优质。
其出让地块容积率多低于3.0，低密鲜氧社区非白云湖楼盘再难做到。
品实·云湖花城，就是诞生于这样一个被政府重视、经济向上、生态极佳的板块中。
作为整个板块的首发盘，它代表着第一桶金，同时也有着不可替代的唯一性。
首先，作为约78万方的航母大城，项目是白云区唯一自带9年一贯制的公立中小学楼盘，同时，社区配备了18班高标准幼儿园和托儿所，满足了全龄段教育要求。
此外，项目位于换乘之王8号线上盖，距离亭岗站仅约400米，是广州真正的地铁上盖盘。
20分钟即可到达荔湾区中心，约30分钟即可通达越秀繁华商圈，40分钟到天河。
同时通过换乘沿线的聚龙、文化公园、沙园站等，不仅能通达市区，还能串联佛山。
值得一提的是，项目距离白云湖仅1km，在提供鲜氧的同时，也是周末游乐的好去处。
日常休闲，社区里有约1.5万平的商业配套，满足吃喝玩乐日常需求。
社区还精心匠造出五重园林：约120米归家主轴景观、约5公里迷你马拉松跑道、约6万方三大中央公园、约700方的滨水景观带。
项目目前在售约89-139平四至六房户型，设计合理，空间极致，同等面积比市面上的户型多一个房，实用率超高，可为业主省下百万。
比如建面约89平户型，可以做到4房两厅两卫，高性比价完全不输市面上110平以上的户型；
户型实用率超高，每一个空间都很开阔，双开间朝南，不浪费过道一丝位置，以最小的面积撬动改善级别生活！
建面约121平五房两厅，三开间南向，南北对流，采光通风佳。
餐客厅一体化的设计，尺度更为阔绰，且做到了南北对流，漫步屋内每一个角落，都是风和日丽。
此外，还自带超大主套，浴室采用分离式设计，享受奢侈生活。
建面约139平六房双入户设计，除了入户花园的入户区，景观阳台上也设计了入户通道，归家也有不同的“新鲜感”。
超大超宽的景观阳台，直望精致园林，四季美景尽收眼底，十分适合休闲时分家庭成员观景谈心。
在阳台扎上一方秋千，就是孩子最好的游乐园，夏日里，穿堂风过，连空调都省了。
此外，该户型还带有双主套，更显尊贵的同时，也提高生活效率。
最重要的是，这样高性价比的户型，总价仅需350万起即可享受！
今年6月底，项目开盘的的盛况还令人历历在目。销售中心人潮涌动，只想在云湖花城抢到“房票”，场面堪比演唱会！
此后半年间，品实云湖花城赫然位列广州西TOD综合体销售冠军，占全区成交量的11.4%，其过硬的实力已经赢得大部分购房者的“认可证书”。
此外，在国庆期间品实云湖花城的销售套数位列白云榜首，全市第三，打败不少热盘！
随着白云湖板块的崛起，未来的价值只会不断攀升，眼前的机会不可多得。
赶紧在其他项目面市前入手吧，现在，品实·云湖花城绝对是你上车的最佳机会。
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