4月广州各区新房均价出炉，荔湾区一路狂飙，跑到了平均63131元/m²，环比上涨0.17%，增幅在几个中心城区中，仅次于天河。
（数据来源：安居客广州）
除了高单价，许多荔湾区房客面临的另一个困境是：刚需型产品稀缺。
去年以来，《广州市商务发展“十四五”规划》发布，荔湾区域利好大爆发，很多房企扎堆投进改善型产品。从公开的信息看，5月荔湾区新推产品中，改善户型占据了绝大部分，建面约90m²以下的产品屈指可数。
高单价、大面积，这些新品的总价，会让很多购房者望洋兴叹。
（数据来源：线上公开信息）
在荔湾，手握300万左右预算的购房者们，可以选择的已经不多了。
而如果还要满足一家三四口人居住、对地段和环境还有很高要求，那就不得不了解一下，广钢南区自带流量的红盘——珠江·广钢花城！
（效果图）
珠江广钢花城入市以来，一直是备受青睐的“广钢流量明星”，盛况之下，是什么在持续吸引人们选择这里呢？珠江广钢花城，一个“内外兼修”的刚需红盘，告诉你“吸粉”的秘诀。
在过去十年，千亿广钢新城的城市升级，成就了北区的高端住宅区，而现在，广钢南区的发展正如火如荼，交通、商业双向同步发力，这样一个“两手都要抓，两手都要硬”区域，正在占领房客们的视野。在这里，千亿打造的硬核配套，一席尽收。
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硬交通：三地铁，一枢纽
对于刚需客户而言，交通是重要的考虑因素。便捷的交通，带给房产的价值加成早有例证。如18号线区域内某楼盘，从地铁规划到通车，价格上涨至原来的约3.4倍。
（数据来源：中指院）
这只是单条地铁的影响数据，而珠江广钢花城坐拥三地铁。
在这里，出门700米就能到广钢新城地铁站，乘坐10号线（在建），不用换乘就能到珠江新城；还有11号线鹤洞东站（在建）、22号线南漖站（在建），以后要去广州南站，3站即可到达。
交通可以便利
房价可以省心
（交通示意图）
除了地铁，出门更有东新高速、环城高速等，轻松满足去往广州各区通勤的需求。
02
硬配套：重磅商业云集，一步到“位”
很多人希望在一线城市安家，就是因为城市拥有繁华的商业、优质的服务，因此人们可以享受便捷、舒适的生活。
因为多数人选择，商业繁华的区域，往往也是土地价值高涨的区域。
举个例子，在嘉禾望岗区域，2018年底开业的云门广场，与周边的金铂广场一起，炒热了片区的商业氛围。而云门广场附近某小区的房价，也从2017年的约5.5万起，到今年约6.5万起，涨幅高达18%。（数据来源：安居客在线数据）
珠江广钢花城，所拥的不仅是商业广场，而是千亿沿江经济带的商业利好大聚集。
住在珠江广钢花城，移步即达广州国际医药港（首期已开业）、星河COCOPARK（即将开业），众多品牌商家，让住户享受浓厚的消费氛围、便捷的生活体验。
生活可以多享
（商业示意图）
沿江一带，还聚集了万象城（在建）、三大省级艺术馆（在建）、聚龙湾太古项目（在建）、新黄沙水产交易中心（在建）等重量级商业引擎，这个级别的商业配套规格，在全广州都少见敌手。
在荔湾，一个一席汇聚三地铁、5大商圈的优质好房，是不是一定也有着超过荔湾在售一手房的平均价格呢？
在珠江广钢花城，这个答案是：不。
珠江广钢花城，总价300万起，就可以买到广钢南区的三房。这个红盘告诉你，一个项目展现给消费者最大的诚意，就是站在客户的角度，打造出方方面面都适合的优质产品。
01
1.强产品：高实用率，高性价比
在珠江广钢花城，建面约67m²的房子，能拥有3房2厅的格局。
小面积、低总价，又能做到格局方正，实用率高。全明通透，极大保留了居住的舒适感，提高生活的幸福感。
（户型效果图）
对于三代同堂的家庭，建面约87㎡的3+1房就是更合适的选择。
三开间朝南，充足阳光让空间更显开阔；多一房的设计，能让每个家庭成员都拥有自己的独立空间。
（户型效果图）
虽然是刚需户型，但是交标和社区配套却有奢享的标准。
02
强交标：高标准打造，美好人居
珠江广钢花城采用特色的6S精工质量管理体系造家，运用3大智慧建造经验：BIM可视化建造、装配式建造、铝膜全混凝土墙体建造，匠造高品质人居。
房屋内配备前置净水器、双层中空玻璃、新风系统，构建水、声、空气三大健康系统，打造舒适、健康的室内环境。厨卫、客厅等皆配置高端智能家电，让生活更有品质感。
在广钢南区这个热销板块，珠江广钢花城作为区域内人气红盘，交通、配套、产品皆优，是名副其实的中心区的性价比之王。
众多规划即将兑现，购房者们持续入场。总价300万左右，就能入手中心城区优质好房，广钢花城不容错过！
【珠江•广钢花城】
广州•荔湾•荷景路5号
建筑面积约67-114㎡三至五房
精智美学住区 广钢新城站旁|三地铁
（点击进入“广钢花城线上售楼部”小程序）
