8月30日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，广州“认房不用认贷”政策终于来了！
/截图来源广州市人民政府办公厅
此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠。以买1套500万的房子为例，之前最低首付4成200万，现在3成150万，大幅降低了首付压力。按照广州现行的房贷利率，首套为4.2%（LPR+0BP），二套为4.8%（LPR+60BP），500万的房子，首付3成，选择等额本息，贷款30年，可以省下总共32万的利息，足足可以再买辆车了。
8月27日，财政部、税务总局等更是接连发出一揽子利好政策：印花税减半征收、阶段性收紧IPO节奏、规范减持、鼓励房地产上市公司再融资等等。
改善的置换成为主流，而买房的逻辑，看似很简单，但又时刻发生变化：之前，看谁买得早；现在，则看谁买得对。无独有偶，在老城区的环市西，出现十年难遇的稀缺臻品——珠实·嘉悦湾，对当下市场来说，就是巨大的惊喜。
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硬核产品无可挑剔
基于对市场的深刻洞察，嘉悦湾不仅拿出了壕气全南向产品，并把地块一线临江的优势发挥到极致，同时，胜在居住配套、户型空间上，无挑剔可言。
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户型堪称惊艳，竟做到3室2卫还打造更多一空间，满足功能性的同时，主人房还能奢享一份私密；餐客厅一体化、U型厨房的傲人设计，完美诠释动静分区，布局科学合理，居住更舒适。
/89㎡户型样板间实景图
四大开间朝南、霸气横厅、巨幕阳台、奢阔主套、南北对流这些别人眼里的高配，在这里只是标配。同样多出一个灵动空间，轻松施展梦想中的兴趣房。
/112㎡户型样板间实景图
配套链接无限可能
珠实·嘉悦湾步行600米即接驳18号线同德站/鹅掌坦站，再从8号线鹅掌坦站一站到西村站。
在这里换乘地铁5号线，四站约18分钟可到淘金，约28分钟可到珠江新城，以更短通勤时间抵达广州两大CBD，轻松切换工作模式。（以上通勤时长查询自地铁通APP）
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项目直线距离约1公里内就有广州第二大单体商业，体量约28万㎡的悦汇城，给日常生活带来极棒的上乘生活体验。
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珠实·嘉悦湾，就坐落在一江三公园旁，别人驱车自驾十几公里才能到达的森林公园，而你，从家下楼就能和自然来一个亲密接触。这样极致的生态景观，不在郊野，偏偏在城市的中心——环市西，金贵的闹中取静之地。
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珠实·嘉悦湾全南向新房正式开售，开盘劲销3亿！
一房难求的王牌户型，老城区改善首选，无论是首次置业的小年轻、二孩改善家庭，都能在这里找到理想生活。
总价450万起，赶紧趁着这难得的窗口期，先入手为强！
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