新政落地，门槛降低，无疑会大大激发购房热情。市场已就位，就差心仪笋盘了。
/项目效果图
珠实嘉悦湾不仅位于醇熟老城芯，同时又站在广州城市的发展浪潮之上，享受到白云区发展带来的城市红利。
据统计2023年前三季度白云区地区生产总值为1989.63亿元，同比增长7.3%，成绩亮眼。生产总值增速排名全市第三，总量排名全市第四！
从城市更新、产业实力到配套规格，多个重点项目的重金投入，逐步刷新大家的认知。
就在2020年12月7日开始转动，这一天，华为通过招拍挂拿下了白云区华侨糖厂地块，摇身一变为如今的华为研发中心。
据悉，项目包含8栋研发楼、1栋酒店、1座冷却塔等，建成后可容纳约5000人研发办公，项目一期计划明年1月竣工，并于9月份正式投产。
白云区与华为签约，将共同推动人工智能、大数据、云计算等与实体经济深度融合，让人期待产业进一步得到质的提升。
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同时，与之紧靠的同德围也迎来了“逆天改命”。遥记得2021年，在羊城的旧改大潮下，田心村作为白云区首个城中村改造项目，同德围正式启动了轰轰烈烈的城市更新。
/学山同德里效果图
占地约3万㎡的学山同德里立于区域核心地铁站鹅掌坦铁上盖出口之一，项目主广场规划为以餐饮为主的同德区域最大美食文化广场，目前已引入肯德基、必胜客、永旺超市等。同时，配套以同德夜经济文化为主的不夜酒吧街，主打休闲娱乐，旨在打造出区域新地标，预计明年五一开业。（信息来源：同德里招商部）
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除此之外，亚洲最大的TOD综合交通枢纽之一白云站TOD也在不停刷新进度，目前白云站已进入内部装修阶段，最快将于今年年底投入使用。
未来将承接广州火车站及东站所有普速列车，同时，打通白云连接广州市内，甚至大湾区交通的关键所在。
建成后畅通大湾区1小时生活圈不再是概念，而是现实。与白云站TOD仅三站距离的珠实嘉悦湾，处于刚刚好的距离，既能直接享受便捷的交通，又能隔绝交通带来的噪音。
站在这一城市发展风口地段，珠实嘉悦湾早已抢占先机。
首先位于金贵的闹中取静之地--环市西板块，距地铁8号线同德站、鹅掌坦站，仅约600米，一站荔湾，两站越秀，三站陈家祠，四站淘金。通过鹅掌坦站可一站换乘5号线西村站，八站到珠江新城，满城繁华随时开启。
生活在这里，不可谓不惬意。
骐利/骏诚广场、百德商业广场、悦汇城超大商场等shopping mall环伺周边，鹅掌坦地铁口旁的学山同德里也在火热建设中。
周边还有步行即达的明流春晓公园，以及同德公园、增埗公园等众多优质生态资源，晚饭后和家人在湖畔散散步，周末和朋友在公园草坪露营放风，这样惬意便捷的生活谁能不爱。
/公园实景图
同时，周边涵盖多家三甲：广东省妇幼保健院、广州市儿童、广东省中医、中山大学附属第一医院等为家人的健康保驾护航。
交通配套如此优越，产品力更是绝对的加分项。
据悉，项目目前主推建面约89㎡3+1房及112㎡4+1房，2梯4户设计，全南向格局，每一款户型都足够动人。
建面约89㎡户型，做到了3+1房，秒杀市面上不少同等面积户型。多出来的灵动空间，让生活有了更多的可能性。
/建面约89㎡户型样板间实景图
四开间朝南格局，采光通透，让明媚的阳光尽情在室内流转。大开间的餐客厅可打造收纳系统，足够装下生活的琐碎。
建面约112㎡4+1房，则是诠释另一种精彩生活。该户型功能布局做到了4+1房，可以说在整个环市西板块堪称独一份的存在，让二胎家庭或三代同堂之家的每一天都能张弛有度、从容不迫。
南北对流的格局，阔绰的餐客厅搭配奢阔南向景观阳台，阳光、与清风，瞬间肆意入屋。主卧套房，更让男女主人多了一份专属的私密，这样的生活，松弛感拉满。
然而，项目的诚意不仅于此，更为让人艳羡的，则是那震撼的作为拥有广州老城区少有的南向一线江景。如今广州一线亲江项目，买少见少，它的矜贵程度，有目共睹。
/项目实景图
当楼市将橄榄枝伸到你手里时，你要做的，就是抓住它。赶在区域爆发红利期，先入手为强！
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