当下，娱乐圈有一群“小鲜肉”“小花旦”，一举一动备受粉丝关注，他们被称之为“流量明星”！
对标到楼市中，如果一个楼盘的所有动向，都备受广大购房者的关注，换句话说就是“时时牵动购房者的心”，那么它就是妥妥的流量红盘！
要说2022年白云新城有没有这样自带流量和话题的明星楼盘，那么一定非公交珠实·花城云著莫属！5.1营销中心开放后，花城云著便迅速登上广州楼市的热搜榜，热度长时间居高不下。
▲项目规划效果图
而今，全城翘首以盼的流量红盘花城云著，本月底即将盛大开盘，抢占白云新城双地铁上盖爆款好房的机会来了！
有人或许疑问，白云新城这几年接连发力，新盘层出不穷，各大楼盘龙争虎斗，竞争激烈。在这样的情况下，为什么花城云著还能赢得大众如此关注？
其实无论市场如何变化，人们买房的初衷是不会变的，交通/地段/商业/户型.......始终是购房者考虑的重要因素，而花城云著的流量密码自然也蕴藏其中！
双地铁开到小区里
楼下就是“天河城”
别人的地铁房，弯弯绕绕要走十多分钟，而花城云著地铁直接开到小区里，而且这还远远不够，一条地铁算什么，两条城市主干道地铁交汇才是地铁上盖的顶配！
01
仅20米直达地铁口，便捷生活快人一步
项目距22号/24号线夏茅站（在建中）仅20米，让其坐拥素有“湾区交通动脉”之称的22号线。
▲项目效果图
广州地铁22号线，时速高达160km，连接空港、白云棠溪、广州火车站、南站等6大交通枢纽，光是换乘点就高达16处之多。
如此优秀的交通条件，极大程度的方便了业主的通勤需求。在广州生活，日常通勤时间动辄1小时以上，但是住在花城云著，基本上半小时以内就可以到达淘金、珠江新城、体育西这些核心地段。
不用花过多的时间在通勤上，生活幸福指数自然直线提升！
未来，从花城云著出发，乘坐22号线，1站直达白云新城旁（棠溪TOD），2站通越秀（广州火车站），3站可直达荔湾（彩虹桥站），快捷通达广州全城。
还有24号线加持，换乘2号线半小时即达珠江新城，畅享广州核芯商圈！
此外，周边还有机场路、华南快速、机场高速，高速/快速立体路网出行快人一步，直抵白云新城、荔湾、越秀、机场。交错的交通网络，让花城云著的便捷生活，充满着无限的想象力。
未来生活于此，周末去珠江新城探一探潮店，或去老城感受烟火气，几站地铁即至，可以说是湾区一线生活圈“任卿行”了。
▲商业中心示意实景图/来源网络
俗话说，地铁一响，黄金万两。
楼市黑马的背后，往往可以看到地铁的身影，地铁所到之处，对城市价值以及片区房价的影响是显而易见的。
根据第一太平戴维斯数据，地铁3公里内，每近1公里住宅价格上涨6-9%；若是地铁上盖，价格将足足高出42%！项目的投资价值肉眼可见。
毋庸置疑，未来花城云著所在的夏茅站板块必定成为价值高地。
02
约21万方生活大城，楼下即16万㎡商业体
公交珠实·花城云著落位于白云新城旁与白云湖数字科技城双核芯交汇处，坐拥双IP黄金生活圈，双地铁上盖+大商业中心双配置，荟聚一城精粹，畅享五号停机坪、白云万达、百信广场等商业体，吃喝玩乐全能满足。
▲商业示意/实景图
不仅如此，项目建面约21万㎡醇熟生活大城，规划住宅、公寓、商业等多元业态，真正做到工作、居住、休闲、娱乐一体。一站式休闲体验，品质生活触手可及。
▲商业效果图
楼下便是16万㎡大型商业体，下班太晚找不到地方逛，周末出行又害怕堵车，直接下楼即可，逛街说走就走。
花城云著的一站式购物娱乐体验，让你闲暇时间，再以不用纠结去哪逛吃逛喝，也不用特地驱车一两个小时去商场玩。
此外，大型商业中心的价值，不仅仅是焕新城市生活体验这么简单，更是物业增值的加速器。
结合前面讲的地铁对区域的拉动作用，加上商业，未来公交珠实·花城云著在“双核动力”驱动下，价值自会不断走高。
参考广州各区同时享有地铁上盖+大型商业配套的住宅项目，对比周边300米范围外的其他住宅二手价格升幅达28-71%。
数据来源链家/中介渠道，供参考
设计创造价值
同等面积多送一间房
约69平3房2厅，对比市场同等面积多送一间房
放眼整个广州，现在市面上70平左右的产品，一般都是做2房，而能做到真3房的，可以说是只此一家，极致空间利用也不过如此。
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再看花城云著最小的3房仅69平，直接刷新板块内最小3房记录，让买房总价可控，足够减轻购房者的资金压力。
另外，与项目仅1个地铁站之隔的白云新城，新房均价已到7-10万/平。就算以7万/平，按照同类型产品计算，花城云著的每套住宅，可直接省下200万左右，可以说是买到就是赚到。
▲建面约69平户型
从上面的户型图可以看出，经典竖厅结构动静分区，“0”走廊毫无浪费面积。
全屋无暗区，厅出阳台的设计，保证了整屋的采光和通风。此外该户型首开产品阳台、主卧皆可览中心园林景观。
▲板房实景图，向右滑动查看更多
在这个面积段的产品中，能够做出如此优秀的户型，也难怪能在强敌环伺的白云新城市场杀出重围！
约86平4房带主套，三开间朝南极致采光
该户型最惊艳的地方就在于，4房2厅2卫的尺度只要86平的面积，还带主人套房，简直不可思议，在整个白云也很难找到第二家！
再看周边的一些产品，很多96平的户型，依旧做不出舒适的3房，多功能房面积也很小，只能用做简易书房。
而花城云著的86平产品能做到4房，且每个房间都方正实用。对比之下，花更低的价格，却能获得更佳的居住体验，花城云著产品的优越性不言而喻。
主卧开门即衣帽间，并配置独立卫浴，超高实用率，空间不浪费。
▲建面约86平户型
此外三开间朝南的户型格局，采光视野俱佳，惬意生活拥抱阳光清风。
▲板房实景图，向右滑动查看更多
灵动3+1空间，对于二孩家庭来说更是恰到好处，创意空间正好满足家里人口增多的空间需求；将其设置为儿童房，让孩子们在家中也可尽情撒欢。
约89平4房，大横厅南北对流，格局更上一层楼
南向超大面宽保障了家里的通风对流与采光条件，更不可思议的是还做到了四开间朝南。仅仅在这一点上就不难看出，其产品力的优秀之处！
客厅采用大户型常使用的横厅设计，“宽厅”效果使室内空间感瞬间提升，在无形中增加家居质感，居住体验媲美市场110平大户型产品。
▲建面约89平户型
此外，四个卧室的配置刚好满足三代同堂之家，长辈、男女主人、孩子都有自己的专属天地，互不打扰。
▲板房实景图，向右滑动查看更多
主卧还配备飘窗，对于寸土寸金的大城市来说，看似不起眼的飘窗，其实是一个不可多得的存在。它在扩大房屋空间的同时，也赋予了生活浪漫温馨的色彩。
你向往的理想生活
从花城云著开始
在人生进阶的道路上，对空间的需求也越来越大。花城云著以设计创造价值，同等面积多送一间房，以理想生活空间，满足你每一个生活阶段的住房需求！
更兼双地铁上盖的绝佳区位，以及楼下即16万㎡的大型商业中心，全能配套坐享醇熟大城生活主场！
▲项目规划效果图
花城云著的流量密码，一句话总结，地段香、交通绝、商业秀，以及足够“凡尔赛”的户型......，强强联合造就了广州独一无二的爆款红盘。而且最重要的是花城云著将于本月底开盘，对于打算在白云新城买房的朋友来说，无疑是绝佳的置业机会！
公交珠实·花城云著
白云新城 双地铁 商场旁
7月即将盛大开盘
——期待您的到来——
预约热线：020-8737 9888
