在刚刚过去的7月中旬，广州第二轮集中土拍以揽金209亿的成绩圆满落幕，赚足眼球！业内有消息称，第三轮供地时间有望在8月，而就在7月底，天河又一新地块公示，新地的区位及条件也是相当具吸引力，给天河楼市又增添了新的预想空间。
近期，广州市规划和自然资源局公告的全新地块——沥青搅拌厂地块，再度引起市场的聚焦！
| 图源网络
天河的新地块有多抢手和矜贵？从今年燕塘地块三就能看出来。这块地有7家房企抢滩，经历了54轮拉锯战最终以楼面价约5.1万/㎡封顶成交，直接冲刺到广州楼面价TOP5！而燕塘三地块位于天河与白云交界，距离白云仅一路之隔，相信位于天河更核心板块的沥青厂地块，预计其价值更高于天河燕塘三地块。
与沥青搅拌厂地块仅隔约1公里的珠江花城，其大户型的热销恰好印证了“天河地段+学府资源”的魅力。
前不久，珠江花城凭借现象级热销实力，荣膺克而瑞2021年-2022年上半年广州中心4区110-144㎡户型销售冠军，荣夺销售套数、面积和金额“三冠王”，以不凡实力赢得市场认可，冠耀全城！
仅看现天河主打升级改善的大户型产品，新盘单价均在10万+以上，总价基本2千万起步。而珠江花城的明星改善户型140㎡，可以PK城区不少大户型楼盘，真正的五房设计舒适有度，总价更只需820万起！
天河GDP连续15年领跑全城，人口增长率最高
据相关资料显示，2007-2021年，天河区GDP 连续 15 年位于广州首位，2021年同比增速8.2%，2022年上半年GDP总量已近3000亿元，增速高达3%。同时区内百强企业数量广州第一，聚集广汽、网易、广发、小鹏等高新企业及高精尖人才，也是广州主城四区近十年来人口增长率最高的区域，未来发展空间不可估量。
|图源网络
|图源网络
天河房价大幅领涨，常年霸榜广州首位
子女教育，一直是家庭的头等大事，尤其是城市精英人群，他们大多数是优质教育的追随者。然而，学位竞争已是常态，怎么办？珠江花城拿出两张教育王牌，把优质教育送到家门口。
| 体育东教育集团均和小学实景图
| 执信中学天河校区实景图
85万㎡的全能生活大城，天河十年难再有
140㎡带主套五房，珠江花城总价仅需820万起
约16米南向大面宽，阔绰会客厅升级门面，双阳台设计通透对流，实现采光与清风入户的最优化；带独立衣帽间是主套的突出亮点，这个设计配置在市面上十分罕得。即使三孩家庭，又或有三代同堂的居住需求，在这里的空间都能游刃有余！南向望园景，超阔楼距的私密感在天河更是少见！
117㎡做到4+1房，总价仅需630万元起
这个户型在珠江花城是十分畅销的户型，在功能上既满了家庭升级的生活空间需求，在户型面积上又满足了对总价的要求。三开间朝南、主卧配置衣帽间及独立卫浴、精细化的双阳台分离布置等，一系列细节的把控和空间的精细分配，更得不少买家的青睐！
