人们衡量好住宅的标准总在不断升级变化。从前，由于条件限制，大家对房子的要求仅仅是“居者有其屋”。
到后来，人们对住所的硬件要求不断提升，观念也转变为“居者优其屋”，对生活品质有了更高的追求，在直接影响生活质量的户型方面，表现尤其明显。
▲示意图:来源网络
除了南北通透、通风采光好、私密性强等基本条件外，房产总价、户型房间数量，以及房屋使用率等各方面，也是置业者关注的重点。
什么样的户型
符合未来置业趋势？
今时今日，房子不再只是一处栖息之所，而是可以装载一家老小的“小世界”。
但究其核心是人们渴望拥有专属的理想生活，那么为了满足置业者需求，顺应未来置业趋势，我们的户型产品需要达到什么样的条件呢？
▲示意图:来源网络
01
// 总价可控性价比高
数据显示，现在的购房趋势逐渐往总价可控的户型产品倾斜，此外买房者也越来越看重性价比。尤其在一线城市市中心，高昂的房价拉高上车门槛，所以总价可控的产品是优选，而低总价的小面积产品，如能实现高实用率和舒适居住体验，那就更是市场上的抢手货。
02
// 三房/四房需求变大
据CRIC数据统计，楼市最重要的现象就是，“多房”户型需求正在爆发。2022年上半年，194个重点监测城市普通住宅成交数据显示，一房和二房成交所占比重依旧很小，而三房成交比重则达到55.69%，四房成交比重升至25.21%。
03
// 希望有自己的专属空间
当下，人们对生活品质的追求不再是简单的物质满足，他们更希望拥有自己的专属空间，安放自己的小爱好。因此，在总面积差不多的情况下，人们总倾向于挑选房间数量更多的户型，用于打造自己的“小世界”。
▲示意图:来源网络
04
// 主卧套房更受欢迎
世界再大亦要归于家中的卧房，“无套房，不主卧”的理念开始被重视，主卧套房设计逐渐成为人们购房时的主流选择，据广州乐居访问调查显示有超过65%的购房者，宁愿其他户型配置稍差一点也要选择主卧套房的户型产品。
白云销冠红盘
以数据证明置业风向
其实，除了上面说的几个户型影响因素外，从楼盘生活配套也能看出置业趋势的房展方向，尤其是与日常生活息息相关的交通、商业、教育等城市生活配套。
这在白云新城旁爆火的双地铁上盖盘——公交珠实•花城云著就体现的淋漓尽致。项目还未面市便频频登上广州楼市热搜榜，开盘一举赢得白云区2022年开盘套数销售冠军，在传统的楼市淡季8月份，更是创下单月劲销1.5亿的好成绩。
▲项目实景图
那么花城云著，是如何率先突围，被置业广州主城的这群人“盯上”的？从发展的眼光来看，没有最好的房子，只有迎合时代的房子，花城云著正好踏在了未来置业观的脉搏之上。
双地铁开到小区里
一张羊城通走遍全湾区
花城云著能够把握置业趋势，屡创佳绩的原因，首先就体现在其高效的通勤上。
▲项目效果图
项目距22号（在建中）/24号线（规划中）夏茅站（在建中）仅约20米，让其坐拥素有“湾区交通动脉”之称的22号线。
广州地铁22号线，时速高达160km/h，现已正式开建，未来将连接空港、白云棠溪、广州火车站、南站等7大交通枢纽，光是换乘点就高达16处之多。
▲22/24号地铁线路图
交通一直是上班族最重视的问题，每日早起上班，只为躲避上班高峰期的拥堵。
而在花城云著，乘坐22号线，1站直达白云新城旁（棠溪TOD），2站通越秀（广州火车站），3站可直达荔湾（彩虹桥站），快捷通达广州全城。
▲广州地铁实景图
还有24号线加持，换乘2号线半小时即达珠江新城，畅享广州核芯商圈！时间是公平的，花在路上的时间少一些，回馈理想生活的时间，自然就多了一些。
未来生活于此，周末去珠江新城探一探潮店，或去老城感受烟火气，几站地铁即至，可以说是湾区一线生活圈说走就走。
▲示意图:来源网络
大商业+名校优越配套
家就是城市界面
花城云著的大商业配套，则进一步让项目走进置业者的心房，因为集中商业带来的繁华城市生活，让它不再是冰冷的建筑，而是城市理想生活的承载者。
项目楼下就是约16万㎡的集中商业，将打造创意创新泛娱乐商业中心，现已正式动工建设，待其建成后各类品牌商家入驻，一线大城潮流生活，下个楼就能实现。
▲项目效果图
可以这么说，别的地方还要考虑城市界面、周边配套，而花城云著，就是城市界面本身。
另外，去百信广场、凯德、万达、5号停机坪.....这些大型商业区，只需要自驾15分钟即可到达。无需担心周末逛街穿梭拥挤人潮，出门即享一站式消费，无论是生活购物，还是吃喝玩乐，都能一网打尽，近享便利。
▲白云新城商圈实景图
教育上，花城云著也有着突出表现。毕竟，大家都知道，在广州，有很多小区因为教育的问题，让家长愁秃头。
而花城云著自带建面约2800㎡幼儿园，并且，距离广州老牌名校“白云省实”仅200米，书香氛围浓郁。
▲白云省实实景图
家门口就是名校，轻松接送孩子，优质全龄教育，孩子从小便赢在起跑线上。
极致户型设计
给生活以满分宠爱
项目不仅在生活配套上直击购房者心坎，在户型产品设计上更是下足了功夫。当下不少房企都在偷偷“减配”，但花城云著却坚持始终国企品质，匠造城市人的理想居所。
项目打造约69-89㎡爆款神户型，对比市场同等面积多送一间房，完全就是挑战小面积高舒适度的极限。
▲项目效果图
以超高实用率的户型设计，和可控的总价，成为同地段中当之无愧的“性价比之王”。
精致的空间居住感，满足家庭成长每个阶段的不同需求。相比隔壁白云新城，三房产品总价少花几十万，四房产品更是省下超百万。
建面约69㎡极致真三房，以约69㎡空间打造三房两厅格局，这在整个白云片区也找不到第二家，凭借不亚于80㎡户型的舒适体验，以及超高性价比，完胜市场其他同面积户型。
▲约69㎡户型板房实景图
建面约86㎡带主套四房，户型方正通透，足够多口之家同堂生活。豪华主套设计，拥有独立的卫浴，私密感更强，即使是出门前的“早高峰”也无需和家人产生使用冲突。
▲约86㎡户型板房实景图
建面约89㎡大横厅四房，该户型最大特色就是，它的极致横厅设计，放大客厅空间感，房屋得以更加敞阔明亮，其居住体验感不比110㎡的户型产品差，因而深受客户喜爱。
▲约89㎡户型板房实景图
所以，如果你也想把握住未来置业趋势，用更优惠的价值撬动真正的优质物业，不用等，现在就是机会。
公交珠实·花城云著
双地铁开到小区里
设计创造价值 多送一间房
2022年白云新销冠
——期待您的到来——
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