3月16日，六部委共同发声：将持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款。
图中信息源于住建部
此次强调“住房不炒”原则的同时，释放出为刚需人群提供购房便利的信号，结合近期各大银行针对首套、二套置业者进行贷款利率下调的措施来看，市场回暖的速度正在不断加快。
以广州为例，目前各大行首套房贷利率普遍在5.25%-5.40%之间，最低可做到4.80%（渣打、汇丰）；二套房贷利率普遍在5.25%-5.60%之间，最低可做到5.20%（渣打、汇丰）。
信息源于网络
种种利好政策出台，表明国家高度重视刚需置业人群的需求。实际上，刚需人群在置业问题上格外谨慎，喜欢从“地段、教育、配套、交通、环境、户型”等多方面作综合考量，最终购买性价比最高的楼盘。
综上所述，珠江·西湾里，无疑是刚需置业者的最佳选择。
作为老荔湾中心小面积新房短缺的破局者，珠江·西湾里很好地填补了市场上的空白。在地段和稀缺性上占据其他项目所不具有的优势。
珠江·西湾里效果图
珠江·西湾里作为占据荔湾中心的项目，繁华醇熟配套“即住即用“，地理位置优越，交通便利。优质资源组合，让珠江·西湾里拥有极高的区位价值。
珠江·西湾里区位图
虽有高价值资源加持，但珠江·西湾里的价格十分“亲民”，作为环市西片区近十年首次出现的62-89㎡二至四房精致户型，首期仅需39万起，便可入手老荔湾学府新三房。
十年仅上新一席，其稀缺程度可见一斑。不管是自住还是投资，珠江·西湾里均为优资之选，低投入高回报，也造就珠江·西湾里从开盘至今一直爆到现在的热销场面。
置业不只为一处住所，更是为子女的成长铺路。
相较于越秀、天河等学位竞争激烈的片区，同为教育强区的老荔湾显得“佛”系许多，多一份老广州独有的“低调”。
珠江·西湾里周边教育配套动图
以珠江·西湾里为例，处于荔湾城芯优质教育集聚地：650米内有楠熙西湾路、凯美洛、红黄蓝、协和4所幼儿园。
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楠熙西湾路幼儿园实景图
还有协和小学、广雅小学、环市西路小学（和苑校区预计今年正式开学）等荔湾知名的优质学校在旁，坐享老荔湾优质教育资源，让孩子赢在起跑线。
广雅小学实景图
中学方面的教育资源同样亮眼。根据荔湾教育局发布的《2022年荔湾区中学布局优化方案》，流花、美华、陈嘉庚等中学将由真光、一中、西关外国语学校等三所省级中学全权托管。
数据来源：广州荔湾教育
未来政策正式出台后，珠江·西湾里派位第一梯队中学将由8所省级中学升级至11所。优质教育环伺，随便一间都是荔湾好学校，从对口小学到初中派位均是荔湾至强教育资源。
广州市西关外国语学校（上图）
真光中学（下图）
从幼儿园到中学，12年优质教育贴心护航，书香学府，即在家门口，成才更“近”一步。
在别处，教育配套还不确定。在珠江·西湾里，全优教育已为子女成长助力。
比起其他“宣传配套齐全，却迟迟未能兑现”的楼盘，位于老荔湾的珠江·西湾里“配套即住即用”。
悦汇城实景图
距家门口约740米外，直达广州第二大单体商业购物中心——悦汇城，建筑面积达28万㎡，引进超过50+的优质品牌。
悦汇城部分入驻品牌图
集吃喝玩乐于一体的大型商圈，给老荔湾增加多一份时尚与年轻的活力氛围。
今年，位于珠江·西湾里家门口的柴宝里大型商业广场也将开业。
柴宝里商业中心效果图
这个总建面超5万㎡的大型社区邻里商业，规划引进众多知名一线品牌。届时珠江·西湾里的生活配套再升级。
在别处，醇熟配套还在新建。珠江·西湾里，出门畅享繁华商圈。
通勤是否便利，是置业者购房时进行决策的重要考量因素之一，然而交通便利的项目却在价格方面容易让人望而却步。
珠江·西湾里完美地融合通勤与价格优势，低总价即可入手，双地铁通勤，也是购房者置业珠江·西湾里的重要因素。
鹅掌坦站实景（上图）
地铁示意图（右图）
约680米直达8号线鹅掌坦站，直达广州各大城区。5/8号线双地铁交汇，一站换乘5号线，全线换乘8条地铁线（4通4建），2站彩虹桥（在建中）。
珠江·西湾里周边地铁资源展示图
同时，出门即是西湾路，约5分钟直上环市西路，畅连内环路、东风路、中山路，便捷出行。无论工作或娱乐，轻松畅达广州各处。
西湾路实景图
在别处，地铁上班还需要赶。珠江·西湾里，双地铁通勤畅通无阻。
生活在繁华城市太久，偶尔希望能与自然亲密接触。
珠江·西湾里，享超60米宽楼距，视野无遮挡，目之所及皆是美景。
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有难得的47%绿化率，一河两岸生态环绕，楼下见1公里沿河绿道直达增埗公园，健康休闲两不误。360°鲜氧环抱，日常运动的最佳去处。
增埗公园实景图
不管是与父母相伴晨跑，或与子女在午后明媚的阳光里嬉戏玩耍，或是在沿河的夜灯中与爱人散步闲聊，在珠江·西湾里，生活中的点滴汇聚成无数惊喜。
在别处，需要找寻自然绿意。珠江·西湾里，自然生态尽在楼下。
优质项目向来是市场备受瞩目的焦点，譬如珠江·西湾里推出约62-89㎡精装二至四房，以高实用率造就小面积同样有大空间，圆梦置业者对幸福生活的追求。
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约62-64㎡温馨二房，让浪漫二人世界更“静”更舒适。
温馨二房实景图
约78-79㎡幸福三房，满足三口之家居住需求，拥有更强的私密性，创享多一重空间惊喜，让空间留住更多幸福。
幸福三房实景图
约89㎡书香四房，百变空间设计，给予生活更多的创意，双阳台对流设计，轻享清风阳光，满足三代人居一室的理想生活。
书香四房实景图
完美户型设计，是珠江·西湾里的绝佳标签。同等面积多1房或省约10㎡面积，相比周边新盘省10~20㎡置业成本，相当于总价省下超过50-100万，质量与性价比兼顾，自然深得市场喜爱。
政策利好不断
置业首选市中心
安家老荔湾
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荔湾学府三房上新
悦汇城旁·傍8/5号线
品牌国企·9所荔湾好学校
建面约62-89㎡精装二至四房
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