上月，《广州市天河区 2023 年国民经济和社会发展计划 （草案）》曝光。据了解，天河将总投入6209.4亿元，建设145个重点项目，比2022年多出15个。其中8个项目为天河区重点建设学校，新建学校及新增学位将有效缓解片区内学位紧张的情况。
▲《天河区2023发展计划》教育项目
作为天河三大片区中的高新技术产业聚集高地，天河智慧城-智谷片区的产业项目会加快落地，配套设施建设也会全力推进。尤其教育方面，天河区重点建设的8所学校中有4所在智慧城-智谷片区，旨在推动片区教育高质量发展。
为满足天河区幼儿教育需求，4月12日，天河东部新开办一所公办幼儿园——天河区四季幼儿园，天河优质教育资源再添新生力量。
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▲四季幼儿园开学仪式
四季幼儿园坐落于珠江花城社区内，是天河区教育局直属全日制公办幼儿园。园区占地面积约4288m²，建筑面积约6669m²，教学空间充沛，让童真的想象有更多空间容纳。办园规模15个班，配有音体室、阅读室、美术室等，户外设置大型器械游戏区、幼儿玩沙池、种植区、戏水池。现有教职工23名，教职人员大专及本科以上学历达94%。
▲天河东部分幼儿园占地面积（数据源于网络）
▲园内实用功能区
4月13日，天河区教育局公布了《2023年广州市天河区幼儿园招生工作方案》，其中详细给出幼儿园秋季入学报名流程。作为珠江花城配套幼儿园，业主有机会为孩子在四季幼儿园就近报名，目送孩子迈出入学第一步。
▲四季幼儿园
教育是伴随孩子一生的头等大事，珠江花城拥有无可比拟的教育资源优势。除公办幼儿园外，还配套约2400㎡托儿所，同时配建的公立体育东教育集团均和小学也在珠江花城社区内。
▲体育东均和小学
均和小学是体育东教育集团四大校区之一，与体育东教育集团其他校区共享名师和课程等优质资源。学校共36个班，配置四大学生空间、300米跑道、约400m²恒温泳池等。2021-2022年仅针对珠江花城（珠江四季花园）招生，教育资源优质纯粹。珠江花城的业主能享受到家楼下目送式教育，孩子的成长无捷径，但可以更快捷。
▲体育东均和小学
此外，距离珠江花城1公里范围内，执信中学天河校区也已开学。2021-2022年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。
▲执信中学
珠江花城集聚全龄教育矩阵，接送变目送，总价800万起抢占天河学府五房，护航成长每一步。
珠江花城践行着珠实地产“扬一方文化”的使命。文化是最丰盛、最持久的力量。珠实在广州，不仅仅只是一个开发者角色，更是城市文化与发展的牵引力和发动机。文化的内核、艺术的肌理、美好的主张，也为珠江花城注入源源不断的生命力。
珠实地产深谙国企的责任和文化的力量
“春天的重量”第五届珠实荟文化艺术节
正火热进行中
珠江花城教育利好加速兑现 ，所地处的天河热门板块——智谷片区的核芯价值也随着政策层层推进而锐增。作为天河重点功能用地，智谷片区近几年发展势头强劲，已经成功导入2500多家高科技企业，以及近50家总部型企业，包括网易总部、宏太智慧谷、中国移动南方基地、太平洋网络、小鹏汽车等，就业人口超20万，高新企业集聚，大量精英人才涌入，广州下一个十年发展核芯雏形已现。
▲天河智谷高新企业聚集图
项目北侧去年拍出的沥青搅拌厂地块，净地价约4.3万/㎡，地价逼近珠江花城房价。项目南侧的吉山仓地块已启动清拆，后续规划公园绿地和九年一贯制学校；在《2023年城中村改造项目计划》中，提及吉山村改造项目，预示着吉山村改造加速。此外，中山大学附属第六医院（珠吉院区）项目落址珠吉路，未来业主们在家门口就能享受优质的区域配套。
▲吉山仓地块俯瞰图
板块连片开发，珠江花城周边面貌日新月异，优质区域配套赋能，人居品质将迎来大幅提升。
珠江花城总建筑面积约85万m²，楼栋呈点式分布，最宽楼间距超百米，在最大程度保障私密性及舒适度，赋予居者极致的空间与视觉享受，将旖旎风景充分展现在窗前。
▲珠江花城社区实拍
社区配套10万㎡园林，核芯繁华中与自然亲密相拥。儿童活动空间、老年康养空间、环形夜光跑道与葱茏绿树相映成趣，目之所及皆是美景，让生活重归健康自然，每时每刻都充满诗意。
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▲珠江花城社区园林
自带约2万㎡星聚社商业街，现已盛大开业，生活所需下楼即达。华润万家、美宜佳、钱大妈、百果园等品牌商家已进驻，麦当劳也已签约。项目约3公里内还有奥体优托邦、漫广场、山姆会员店等大型商超。缤纷生活，咫尺畅享。
▲珠江花城社区实拍
居于珠江花城，快捷生活与自然生态携手，鲜活美好每一天。
高品质日常离不开巧思，珠江花城深刻洞悉现代人居所需，匠心精研多种户型设计，满足不同家庭居住需求，为置业者提供高性价比改善优选。
总价800万起享建面约140㎡五房二卫，南北通透，三面采光，IMAX版大横厅+宽景阳台，双向超大视野园林景观，缤纷阳光无处不在。约35㎡餐、客双厅，彰显高效高性能居住理念。无论是多孩家庭的分配需求，还是三代人共享的天伦之乐，都能在这里一一实现。
▲140㎡户型图，图源网络
约25㎡主卧套间，南北通透，卧室+独立卫浴+独立衣帽间的多功能组合，专属自己的独立私密空间，享受收纳和静谧。
▲140㎡户型主卧实拍图
珠江花城在售房源告急，约140㎡臻稀户型机遇难求。把握最后机会，总价800万起抢占天河学府臻五房，臻席递减！
建面约88㎡经典竖厅3+1房，空间利用率近9成，实惠实用。三开间采光，通透明亮；主卧套房，营造优越生活质感。同等面积多一重空间，完美解决二胎家庭问题，满足家庭升级的空间需求。
▲88㎡户型图，图源网络
自珠江花城面世以来，就不断创造热销奇迹，成为高净值客户天河改善优选。五期爆款户型即将上新，88m²三开间采光3+1房、88m²南北通透3+1房，臻品加推，敬请期待！
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▲新品户型图
在天河区学位预警的大环境下，珠江花城凭借书香学府大城属性和高宜居性价比脱颖而出，成为广州房地产市场的佼佼者，雄厚实力有目共睹。
