东莞越来越多村加入
城市更新升级改造阵容啦！
新消息！
东城街道同沙大桥分社的旧村旧厂
拟更新范围约8.35公顷，
其中拆除范围约4.15公顷
（注：1公顷=10000平方米）
项目概况
位于东城街道同沙社区，东至东城街道行政边界，西至沙泉路，北至东莞市中医院，南至自然山体，拟更新单元范围约8.35公顷，其中拆除范围约4.15公顷，实际用地面积、界线均以市政府审批的单元划定方案为准。据悉，项目北侧部分商铺为历史违建用地，且不符合标图入库条件，还涉及镇界、村界调整问题。
改造地块位置示意图
百度地图对照范围（点击图片可查看大图）
i东莞记者走访，发现这里紧挨着市中医院，有许多村民自建房，也有不少小厂房，可以看到有很大部分的农民公寓正在出租，生活配套齐全，小餐馆、超市与药房等一应俱全。但是许多建筑物显得老旧，道路设置也不尽合理，是典型的城中村。
公告中谈到了拆迁补偿方案协商，通过土地房产查丈，对更新区域的不动产进行评估，并且结合业主意愿征询结果拟定合理的拆迁安置补偿方案。组织与业主进行协商，听取与尊重更新范围内村民的诉求。最后通过股东大会或股东代表会议表决，公示结果。
此前，东莞自然资源局公示的《东莞市乡村建设规划（2018-2035年）》指出，东莞将以城乡功能互补为重点，引导村庄差异化发展，划分为城中村型、半城中村型、传统农村型三类村庄，涉及全市32个镇街，553个村（社区）。其中，东莞划定城中村型村庄242个，城中村型是城镇发展潜力区，重点通过多种改造方式建设成新型城市社区。
