时代香树里（黄埔）项目，12月26日开放日便吸引了众多客户现场排队争抢稀缺房源，现场人山人海，盛况空前，开放日当日完成年度销售目标的神盘，名副其实的“真香”。这一傲人的成绩彰显了东战雄师全力以赴、永争第一的拼搏精神，但这荣耀的背后离不开每一位辛勤付出的你们。
开发部：攻艰克难
香树里项目于2020年8月5日签订出让合同，目前全区已取得施工许可证。开发中心于6月初介入规划方案及审批部门的对接工作，过程中遇到了许多困难，如项目周边仍是一片空地，设计院没有周边项目及道路的准确信息导致方案设计无法向前推进。开发中心竭尽所能，经过多途径全方位地获取了相关数据信息，为规划方案设计提供了准确的参考依据。
然而在规划方案报审阶段，为了合理控制项目开挖成本，在没有周边规划道路标高可靠数据的情况下，相关部门对设计方案的合理性产生了质疑，并要求方案退回重新修改。为了解决这个难题，开发中心几番周折，终于找到相关数据来支撑香雪项目规划方案，成功说服了相关部门，避免了项目开发成本的大幅增加。
在方案审批的同时，开发中心领导要求根据疫情期间政府出台的一系列暖企政策，严格按照公司“拿地即开工“的要求，在出让合同未取得前已提前研究相关政策，在取得出让合同当月即同步办理了施工许可并于拿地当月即取得施工许可，为项目加快建设提供了保障。
伴随着开发区近几年房地产的繁荣，政府部门收到业主对住宅公配设施的投诉日益增加，开发中心全体人员时刻牢记着公司赋予的使命，时刻保持着快速高效的工作节奏，为了方案能顺利过会，提前解决了各专业部门提出的各类问题，会后同步联系各专业部门尽快回函至相关部门，以便香雪修规案能正常呈批。最终，开发中心于9月18日提前取得香雪修规案批复，为后续项目开发建设工作顺利按时完成创造了条件。
设计部：高效卓越
时代香树里、时代天韵（黄埔）于2020年7月28日摘牌，由于是定向获取项目，方案于5月份已开始启动，并于7月初便召开运营决策会。由于广州市对于有装配式建筑的项目预售条件更改，由原来2/3楼层调整为1/10楼层，因此对项目工程进度及示范区样板房开放时间要求更加严苛。
总平面方案于9月中取得规划局及教育局同意后，为了快速开放示范区，公司领导决策香树里及天韵（黄埔）的售楼部复制优秀的红卫村白盒子售楼部，在时代天韵（黄埔）项目售楼部中销售时代香树里项目，并于12月中旬开放示范区。
整个示范区土建、室内、园林从设计到施工仅仅只有3个月，给到设计仅有不到1个月的时间，在整个设计过程中，兼顾了公司标准的更新、软装新标落地试验、示范区前场因市政道路不能开放等问题，克服了无数的困难，在不影响现场施工进度的前提下，多次迅速调整方案，极短时间内把修改好的图纸给到现场，并多次到现场进行施工配合。在公司领导的支持及指导下，示范区顺利完美开放。
项目部：匠心传承
•为了保障项目能够顺利达到预售要求进度节点，项目部全员一鼓作气，鼓足干劲。在施工1#、2#期间，由于部分客观因素影响，导致项目上工人数量不足，为了改变这样不利的局面，项目总唐林灿亲自召开香雪项目预售进度冲刺动员会，鼓励大家不要灰心，迎难而上。同时，在另一方面，项目也积极解决工人们的客观需求，为香雪的预售进度目标冲刺奠定了良好的基础。
•早在项目立项之初，项目部就知道了今年12月份营销中心必须开放的任务。因此，整个售楼部进入了抢工阶段，项目部保持着战斗的状态，一刻也没有松懈。总包进场时距离开放仅剩2个月的时间。为保证按时交付售楼部，在土建阶段，各个工程师每天晚上轮流值班督促施工进度，发现滞后立刻采取措施纠偏，保证了售楼部按期封顶。
•在装修阶段，项目总唐总和各位主管工程师更是时刻不离售楼部，紧盯装修进展，出现问题立即解决。在开放前不久，为配合集团运营中心的新标准落地，装修的工程量骤增，项目部和施工单位夜以继日，终于赶在12月份顺利交付售楼部给营销团队，为时代香树里的销售传奇打下了坚实的基础。
营销团队：永葆激情
11月中旬，时代香树里（黄埔）营销团队才基本组建完成，面对12月26日盛大开放的目标，这对营销团队来说，注定不是一帆风顺的，但他们始终坚持“克服一切困难，战胜一切不可能，永远保持激情”东战雄师精神，将难点逐一攻破。
组建新团队，强化内功
自营销团队组建以来，邀约销售事务部、物管部、客户关系部、设计部等多个部门对销售人员进行多个维度培训，从团队内部持续修炼内功。
办法总比困难多
在售楼部施工阶段，营销团队自11月起在天河、黄埔建立四大外展点，并在时代地产中心27楼设立员工专场咨询接待点。同时还利用工地围挡空间摆放项目鸟瞰图，带客到工地讲解项目。
在开放日即将到来之时，由于项目营销中心原停车场入口无法按原计划开通，且在开放期间主干道开源大道入口因“黄马“被封路，须通过工地工程车入口进入项目，动线较长。为此营销团队通过线上给客户发送路线指引图引导客户进入。
突破创新，打造品牌IP
除此以外，营销团队还创新地打造了“香树里真香”系列，强化真香IP，树立项目香香形象，针对开放节点线上线下全面落地”香树里真香“宣传，吸引了市场及内部员工的关注，为香树里锦上添花。
时代香树里（黄埔）项目的骄人成绩彰显了东战雄师无惧风浪、一往无前的气概，也体现了东战雄师全力以赴、积极作为的态度。东战雄师势必以敢闯敢拼的姿态，全力以赴，使命必达，向百亿目标冲刺！
