这是自2012年5月18日后首次普降存款准备金，也是自2014年9月30日住房限贷解绑后，楼市再次迎来重大利好。
降准对楼市究竟会有什么影响?
图解一：央行降准与楼市的关系
房地产大咖们怎么看降准?
同策咨询研究中心总监张宏伟：
央行降准一线房价将步入上涨通道
降准说明经济压力较大，需要放水刺激稳增长;楼市变化马上会反应出来，尤其是春节后，一线城市房价步入上涨通道，二线城市存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，15月以上的还有去库存压力。
三四线城市主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。预计后期减税、购房补贴、商品房冲抵保障房，甚至政府贴息、降息等刺激政策仍将会继续出台，以千方百计去库存。
中原地产首席分析师张大伟：
楼市获益最大房企最困难时间已过去
目前无论中国经济还是全球经济均不乐观，央行下调存款准备金率意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，这对大部分开发商来说是利好消息。信贷政策松绑的通道已经开启，楼市将获益最大，目前已经明显企稳升温的楼市，在降准的影响下将暖上加暖。
对于购房者来说，层出不穷的刺激政策，这次降准会放大市场利好，将提高其入市的积极性。而从房企资金层面来说，目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而存款准备金率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的难度降低了，融资的成本降低了，房企最困难的时间已经过去。
不需要头衔、平素长篇大论的
任志强，大事来临，只说了四个字：水加热了