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6月12日，深圳湾T107-0090商业用地成功出让，深圳今日头条科技有限公司以底价10.82亿拿下，可售楼面价约1.7万/平。以后，深圳湾正式增加今日头条这家近年来发展最快的互联网公司。
T107－0090宗地位于南山区粤海街道创业路，后海河畔，紧邻恒裕深圳湾，距离春笋1公里。
根据公告显示，土地用途为商业用地，准入类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化，土地面积4091.88平方米，建筑面积62600平方米，容积率：≤15.3，挂牌起始价108200万元，土地使用年限30年。该宗地项目建成后，办公55075平方米、商业1500平方米、食堂5900平方米及物业管理用房125平方米全年期内不得转让。
从准入类别来看，这宗地基本属于定向出让，这意味着深圳湾的进驻门槛越来越严苛，未来深圳湾的级别不言而喻。
今年以来，深圳湾后海总部基地已推出4宗优质产业用地，累计供地达14824平方米。四宗成交地块的综合楼面单价分别为21644.44元／平方米、22098.5元／平方米、16444.95元／平方米、1.7万/平方米，均高于其他各区产业用地成交价格。
为什么会比其他区域贵？究其原因在于，其一，深圳湾后海总部基地的区位“独一无二”，与旁边的深圳湾超级总部基地形成两大经济组团，让整个片区很有可能成为深圳乃至大湾区中的经济高地。
其二，后海总部基地最初的定位是“金融总部”，近年来政府规划变得愈加高大上，“三横一纵”的空间规划，加上重点发展“文化、创新、生态”三大主题，变成了走“总部经济+科技文化创新”的新路线，区域定位更上层楼。
今年出让的四宗总部用地，指定行业类别为数字动漫、电子商务、建筑设计和移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化，一定程度上昭示了深圳湾作为先锋试验场的伟大产业抱负，在深圳跃升全球标杆城市和全球化产业浪潮中提前布局了一张引领未来的“王牌”。
其三，目前深圳湾后海总部基地累计已出让了30块总部企业用地，包括阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场、华润置地等知名巨头，这些都是深圳湾现在和将来最宝贵的资源。每一家新总部企业的加入，就意味着这里紧张的席位又少了一席。
此次T107-0090的成功出让，今日头条的强势进驻，深圳湾后海总部片区如虎添翼，总部气息更加浓厚，将增强深圳湾在中国乃至世界的影响力。
一个超级湾区的能级跃升ing，一座进阶全球的世界作品。恒裕集团携三十余载豪宅开发经验，于世界湾区之核——超级深圳湾，以新一代标杆杰作致敬标杆城市，演绎全球视野下的时代样板。匠筑约305米总部商务、约255米云端公寓、约8万㎡都荟商业等业态于一体的约41万㎡滨海天际综合体，屹立深圳湾正央，此后再无深圳湾。
在面向全球化的湾区，未来产业的高度，决定了资产的高度。恒裕深圳湾作为深圳湾片区罕有含可售公寓指标的商业用地，得天独厚的C位赋予其弥足珍贵之现在，更赋予其历久弥臻之未来。稳占C位，向海而生，引领世界湾区的顶奢生活，建面约160-580㎡海幕资产，正全球发售。
Believe in Shenzhen Bay
