住房公积金，你不可不知的新消息！！！

话说上周五，东莞市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策的通知》（以下简称《通知》），宣布从12月8日起，在东莞职工家庭拥有1套住房并已结清贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。同时取消异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限制，异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40％。

目前，东莞执行的公积金政策是二套房公积金贷款首付是三成，并只对本地户籍职工开放。虽然之前曾试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不过深圳并不在范围内，此次调整后，显然对深圳户籍且经常在两地走动的人员更为宽松。调整后的异地贷款政策试行半年，东莞市住房公积金管理中心将视试行情况决定是否继续执行或再作调整。

今年以来，深圳房价已经上涨逾30%，使之成为内地一线房地产市场中涨势最快的城市，目前，深圳房价已突破4万元/平米大关，但东莞目前的房价只在一万块左右。近年来，深莞两地不断加强合作，尤其在交通规划上提前规划，激发了不少经常在两地走动的深圳客在莞置业。

据业内统计，今年前10个月，东莞楼市的供应、需求、价格也均创历史最高。供应面积约643万平方米，同比大幅增加37%；签约面积高达760万平方米，同比大幅增加近九成，约87%。仅5-10月6个月，东莞一手住宅签约总面积高达556万平方米，接近去年全年的总量(2014年东莞全年住宅签约566万平方米)。上周，凤岗镇的房价继续保持在15000以上，稳居全市各镇街的榜首。

未来，随着深莞穗三地轨道交通实现连通，我们有理由相信，越来越多的深圳人、广州人……考虑“入侵”东莞，人员往来密切频繁。