楼市已经进入新的调整期，潮水退去，才知道谁是裸泳者，谁是弄潮儿！
9月27日晚，岐江新城东区总部保利天珺首开，400多组客户到场抢房，狂揽2.8亿！
凭实力打破市场行情，在下行的环境中冲出一条血路，卖成断货爆盘！
保利天珺牛在哪里，竟能逆市高歌？
营销中心被“挤爆”
保利天珺逆市大卖！
9月27日下午，保利天珺营销中心外围已经被车辆塞得水泄不通。
内场，人从众𠈌，休息区坐满了，过道站满了，客户几乎挤爆整个营销中心！
在认购前夕，保利天珺就已累积超400组VIP客户，火爆也顺理成章！
正式开盘之后，客户抢房犹如洪水泄闸，汹涌难挡！
有客户表示：“东区不到两万，而且保利装修品质不错，当然值得买啦。”
销售透露：“这次开盘挺轻松，很多客户基本不怎么犹豫，大手一挥就拍板刷卡；既果断又干脆，如同抢白菜。”
开盘2小时左右，当晚更有渠道传出捷报，保利天珺首开即罄并加推！
战斗力如此凶猛，到底什么人在选购？
通过对客户群体分析发现，保利天珺投资客很少，基本都是中山本地刚需或者刚改客户，而且不少是土生土长的中山“土著”。
“其实我们在城区有房，但这里毕竟是东区，以后宝龙商业开了，加上旁边的国际学校，自住还是很不错的”，一位已入手的客户表示。
天赋地段
这里，是未来新中心！
逆市飘红，斩获佳绩，这在当下复杂的市场环境下，无异于一枚惊雷，让人侧目！
保利天珺的火热背后，是什么让市场高看？
地段总是第一要义，难以估量的区域爆发力，是一大关键。
如果大家将目光放开，鸟瞰整个中山，几乎没有人能否认，中山未来的城市新中心，只能是岐江新城！
在官方定调中，这里，未来将是国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城，是中山城市的新客厅！
中山市经济研究院院长梁士伦曾表示：“岐江新城定义为城市新客厅，也是中山城市之芯”。这个‘芯’意味着什么？这不仅仅指的是主城区中心、中山中心，更重要的是全市的核心，增长极，是促进中山转型升级，实现高质量发展一个发动机。”
东区一直就是中山CBD所在，东区总部经济区更是未来CBD中的制高点！
目前中山第一高、湾区第三高的498米地标综合体就落位东区总部，加上300米宝龙城地标，对标珠江新城的双子塔已经呼之欲出！
而东区总部，最近也发布了重磅规划，新增9宗120-260米的商业体地块，一个类似纽约中央公园的“金融岛”横空出世。
依靠超高层地标群，未来东区总部打造湾区科创总部枢纽，世界500强企业进驻，致力于打造智能科技、创新金融等高精尖产业集群。
不仅如此，岐江新城还处于中山站、中山北站之间，目前已规划的广州地铁18号线延长线、广中珠澳高铁、深茂铁路、深大城际等重要轨道交通，均途经此两大站点并交汇于此，成为无可争议的中山中央枢纽！
就在今天，中国最快地铁广州地铁18号线正式通车，这条湾区大动脉，将串联广州、中山、珠海，未来也会在岐江新城设站！（点此了解）
而保利天珺，坐镇如此天赋之地，必然光环加身，妥妥的湾区稀缺资产！
天工匠作
这里，是有温度的社区
单是地段，已经非常吸引！
但项目的成功，不能只依靠优秀的择址眼光，更是多因素综合的结果！
而品牌美誉度、市场敏锐度，以及其打造产品的精细度，都是央企保利的杀手锏！
保利集团发展至今，涉及房地产、文化艺术、军工、国际贸易等众多领域；旗下的保利科技不仅为我国引进苏-27、基诺潜艇等三军装备，同时也是法拉利、玛莎拉蒂及侯爵游艇在中国的指定代理商；此外，保利还承建港珠澳大桥、深中通道等国家重大项目。
2021年，保利更是名列《福布斯》全球2000企业榜单第201位，实力超群！
为了不辜负东区总部这个非凡之地，保利引进了代表至高品质与等级的“天字系”高贵基因，为中山人带来一座保利天珺！
正如不是每一款包包都能被称为爱马仕柏金包，保利天字系所造就的尊居体验，也不是其他房产所能比拟的。
作为保利"尊居系"内的至上体系，保利·天字系皆以一线地段、一线资源、一线配套、一线文化，重塑城市峰层豪宅认知，以高标准，打造一城仰望所在。
保利天珺邀请数位大师联袂操刀设计，以“万物生长”的理念，打造一个有活力、有温度的精品社区！
保利尽其所能地尊重业主的成长性，从婴幼儿到年轻人，再到老年人，均对他们的需求做了贴心考虑，定制出专属的活动设施。
例如园林的打造，打破边界，空间共融，可以让所有业主跨越年龄，让孩子实现润浸式教育。
例如针对儿童，注重剧情化成长体系的打造，IP主题乐园、小型足球场、特色树屋、艺术花海等，此外还特别搭配了开放式讲堂和四点半学堂，供孩子学习交流。
于是，你可以看到思德堂、蒲公英讲堂、种子图书馆、知识阶梯、牛顿桥、常青藤草坪、幼儿园等超高颜值的设计，在营销中心开放的时候惊艳了所有人！
同时，对于需要社交的成年人，格调会客厅、微影茶话区、游泳池、健身房、棋牌室等，给予圈层最佳能量场。
而为了照顾老年人，保利天珺也精心设计舒心颐养体系，无障碍步道、养生品茶坊、草坪舞蹈空间，既安全舒适，又兼顾交流、娱乐，舒心轻松有趣。
从孩子到成年人，再到老年人，保利尽其所能地妥帖照顾周全；所有群体，自上而下，都能感受到被尊重、被关心。
小区不再是一个冷冰冰，无交流的大笼子，而是让小朋友、老人都愿意走出家门，享受阳光晒红脸颊、清风抚慰头发，与邻里开怀畅谈的活力舞台。
这样的人文社区，并非快销盘可比。
在地产行业回归本质的今天，想要脱颖而出，专注产品力变得愈发重要，也是根本途径。
市场上“南北对流、超大面宽朝南、格局方正、实用率高……”等户型优点已成标配，而如果在这个基础再升级，实现多个维度的产品优化，好上加好，是不是会令人尖叫？
如此看来，保利天珺交出的答卷，毫无疑问掷地有声。
保利天珺通过巧妙楼栋设计，在保证户型通风采光基础上，还让所有户型实现全南向！
目前保利天珺主推建面约89㎡、107㎡、118㎡户型，均是N+1设计，如此大尺度的拓展空间，在城区并不多见！
本次开盘中，118㎡户型最受青睐，去化也最多；而107㎡刚改、以及89㎡，也给很多刚需提供了东区上车门槛。
建面约118㎡户型
118㎡户型双阳台配置，引阳光清风入户，南北对流更加纯粹。
同样地，也少不了灵活拓展的多功能空间，稍经改造，即可实现三个卧室采光面+主阳台全部南向，这在中山市场上非常罕见！
主卧除了主卫和大飘窗设计，还配置了奢阔衣帽间，给予主人舒适和身份感！
建面约107㎡户型
107㎡户型更是吸睛，进门就是4.5米开间超大横厅设计，而且配备了南向超长景观阳台，未来尽享翠亨新区IMAX繁华景观。
屋里过道与双厅融为一体，最大限度减少空间浪费！
餐厅旁的阳台魔术空间，可以用作茶室待客，让空间“大”有想象。
建面约89㎡户型
建面89㎡的N+1户型，南北对流，餐客厅一体化，动静区分明！
而通过结构外阳台，以及“凸”飘窗的设计，户型拓展性大大增高，空间灵活百变。
与儿童房相邻的多功能阳台接近6㎡，可以用来做客房、琴房、绘画茶室等，89㎡可以“变身”三房而且不逼仄。
写在最后
地处中山最炙手可热的区域，保利天珺以人为主体、打磨魔鬼细节，让这份诚意打动全中山。
保利的手笔，会让很多塔尖群体相信，买保利=买风口+买保障！
开盘即卖爆，市场已经给了最热烈的反馈！
买少见少，保利天珺正火热登记中，不妨抓紧时间，前往项目收获更多美好。
项目电话：0760-88498888
项目地址：中山市·东区·长江北路东侧
